Neviditelný pes
První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996Diskuse k článku
PRÁVO: Rozhodla jsem se opustit tuto zemi
Upozornění
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
|
Lion 2.10.2008 18:52Něco málo do diskuse Letos jsem na nájemním domě vyměnil okna (200 tisíc) a právě dokončuji generálku střechy (náklady cca 1,1 milionu) a zateplení domu s novou fasádou a rekonstrukcemi balkonů (náklady cca 500 tisíc). Místo vděčnosti a poděkování "mých" regulovaných nájemníků, kteří za byt 3+1 platí neúnosných 3.600,- Kč regulovaného nájemného, jsem od nich dostal dopis ve kterém požadují SLEVU NA NÁJEMNÉM VE VÝŠI 30% z důvodu zhoršení kvality bydlení v souvislosti s probíhajícími stavebními pracemi !!! A pak milujte bližního svého ... |
|
|
Pavel 2.10.2008 18:48Re: Re: Vyžírkové, ... ale nedrží, třeba já jsem příklad. To nebudete věřit, jak se mi ulevilo, když jsem se toho šmejda majitele zbavil. To je za všechny peníze ! Teď ať si tam ubytuje nějakého Voloďu, co si tam rozdělá táborák. :-))) |
|
|
motovidlo 2.10.2008 18:46Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů Ještě na vysvětlenou: státem určená částka "normativní bydlení" má právě nutit nájemníky, aby si hledali bydlení, které jsou schopni zaplatit. Začarovaný kruh? |
|
|
Pavel 2.10.2008 18:45Re: Re: Re: Re: Vyžírkové, Mám to spočítané, tak mám celkem jasno. Vono totiž ty náklady u mne jsou stejné jako u toho majitele. Rozdíl je jen zisk majitele a ten fakt majiteli nemám potřebu platit. ... a zisk z hypotéky pro banku je celkem daný a lze snížit dřívějším splacením nebo přechodem k jiné bance. Pořád nevidím žádnou výhodu v živení majitele, kterému každou chvilku nestačí nájem. ... takže známým pozdravem zdravím všechny vykutálené majitele, co si myslí, že budou doma sedět na zadku, dům si nechají spravovat firmou a jen budou počítat mamon. :-))) |
|
|
motovidlo 2.10.2008 18:42Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů Příspěvek na bydlení nedostanou, nevejdou se do tzv. normativního bydlení. Co poradíte dál? Ta problematika je opravdu příliš složitá a příspěvky v diskusi hlavně emotivní. |
|
|
Baba Jaga 2.10.2008 18:40Re: Vyžírkové, A proč se ti nájemníci, sakra, pořád těch majitelů tak drží, že se musí soudit, aby měly jejich děti kde bydlet? Vaše péče o naše pronájmy je sice dojemná, ale zcestná. |
|
|
Lion 2.10.2008 18:40Re: Re: Re: Vyžírkové, Ono je to na delší debatu, většina Vás idealistů nakonec pohoří na detailním rozboru VŠECH doprovdných nákladů. Idealistická představa, že 25 let budu platit hypotéku a potom budu už do smrti bydlet zadarmo, se záhy ukáže být mylná. Stačí až po 10-15 letech odejde topení, radiátory, doslouží kuchyňská linka a bude potřeba výměna sanitárního zařízení. Ale Vám to vysvětlovat asi nemá význam, Vy máte jasno ... |
|
|
Lion 2.10.2008 18:37Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů Tak se tu neangažujte, nikdo o ty Vaše výmysly nestojí ... |
|
|
Pavel 2.10.2008 18:37Re: Re: Vyžírkové, Regulované nájemné ne, ale tržní převyšuje a velice často. ... sečtuli své náklady, tak se majitelům směju a skvělé je, že z toho "nájmu", co si platím, si ještě šetřím na důchod. Ještě abych živil nějakého šmejda, to určitě ! |
|
|
Baba Jaga 2.10.2008 18:36Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů Nic ve zlém, ale nejste vy náhodou učitelka? |
|
|
Lion 2.10.2008 18:33Re: Vyžírkové, Kecy, kterým snad nemůžete věřit ani Vy sám. Pořád ještě nájemné nepřevyšuje splátku hypotéky, ke které je nutné přičíst i náklady na opravy a údržbu. NAučte se počítat a pak zde vyslovujte morální soudy, VY popleto ... |
|
|
Pavel 2.10.2008 18:29Vyžírkové, tak to jsou hlavně majitelé domů, kteří se na nájemnících hojí za 40 let komunismu. Jaksi pozapomínají, že ti nájemníci za těch 40 let nemohou. Naštěstí pro nájemníky, jsou majitelé domů natolik duševně mdlí, že svou nenažraností úspěšně vyhánějí nájemníky do hypoték a jen blázni dnes bydlí v nájemních bytech. Tím se problém řeší sám. Ze strany ODS je dost možná docela chytré, pokud požadavkům majitelů domů ustupuje, protože ti se zničí sami a ještě za to ODS poděkují. :-) ... a já jim to zničení sebe sama velice přeji. I tento ksindl by si měl uvědomit, že nájemník je také zákazník. Pojem "nájemní byt" pak bude fakticky znamenat pouze byt pronajímaný na krátkou dobu, šlapkám a jiným kriminálním existencím nebo byty sociální ve vlastnictví obce. ... a problém přestane existovat. Zcela upřímě: je opravdu i pro stát dost výhodné, aby většina lidí bydlela ve svém. Soukromé pronajímatele tady dnes reálně nikdo nepotřebuje. |
|
|
huhu 2.10.2008 18:29Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů co ti lidé dělali ve svém produktivním věku ? to celý život vyžírali v regulovaném, proč si nenašetřili na družstevní byt ? pokud toho nebyli schopni, tak ať jdou bydlet do holobytu někde mimo Prahu |
|
|
Kajda 2.10.2008 18:28Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů No jasně, když komunistům dojdou argumenty, tak se hned jedná o modré kecy. Jestli jsou ti manželé na tom opravdu bídně, dojděte s nimi na odbor sociálních dávek a vyřiďte jim příspěvek na bydlení. Jenomže to byste pro ně musela něco udělat a ne tady jenom blbě kecat a nadávat lidem do morých ptáků. |
|
|
huhu 2.10.2008 18:26Re: Krecku sklapni být socanem je vadou charakteru. je to vyžírka, takže Křeček odpovídá |
|
|
huhu 2.10.2008 18:25Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů jak dlouho v tom bytě bydlí ? to celý život platili méně nežli ostatní, vše prožrali a na rozdíl od jiných si nešetřili na družstevní byt či jiné bydlení. Asi si mysleli, že budou vyžírat do smrti, ted mají nač si zadělali., mají možnost jít bydlet mimo Prahu za třetinu. A mimochodem platit 7700 s inkasem je v Praze stále mnohem méně, než toho musejí platit ostatní na volném trhu. I rpoto, že podobní vyžírkové blokují po léta trh s byty.... |
|
|
Pražačka 2.10.2008 18:17Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů No hlavně tam nestálo, že se jedná o regulované nájemné. Máte pravdu, další debata je bezpředmětná a nelze se v ní posunout. Dočkala jsem se skutečně pouze modrých keců, žádného použitelného doporučení co dělat v případě, že inkaso díky nájmu pohltí celý důchod a odstěhovat se nelze. Jediný závěr je nevolit modré ptáky a čekat, co to udělá. A zde výslovně zdůrazňuji, že na názory voličů ODS nebudu reagovat, jelikož mi jsou zcela jedno. |
|
|
Kajda 2.10.2008 18:02Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů Píše, že inkaso činí 7.700 Kč. U nás v domě pronajímají 40 m2 za 14.000 včetně inkasa. |
|
|
Kajda 2.10.2008 17:59Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů ......výše.......... |
|
|
Baba Jaga 2.10.2008 17:59Re: Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů Velmi se mýlíte ve svém odhadu. Přiznáváte, že se nejedná o čisté nájemné, takže všechna vaše tvrzení o nenažraných majitelích jsou bezpředmětná. Nevím, jak je byt vytápěn, zda netopí kaktusům- to si nevymýšlím. otázkou také zůstává, zda opravdu musí v daném místě bydlet, kdy tam bydlet a z jakých důvodů šli. Takže se asi nedomluvíme, vy ale víte, že majitelé jsou nenažraní a já jsem modrý zobák. Mimochodem z vašeho prvního příspěvku nijak nevyplynulo, že se nejedná o byt s regulovaným nájemným, ať to čtu, z které strany chcete. |
|
|
Kajda 2.10.2008 17:58Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů A ještě jsem zapomněla. že těch 7.700 činí celé inkaso. Pak k tomu všemu, co uvádím víše, musíte započátat ještě zálohy na energie (plyn, elektrika). Mé inkaso činí 6.500 Kč a to mám byt v osobním vlastnictví a nemám ústřední topení. |
|
|
Kajda 2.10.2008 17:54Re: Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů Pokud bydlí v domě, kde je ústřední topení, pak je největší položka v nájemném za teplo a teplou vodu. Zbytek jsou ostatní služby tzn. odvoz odpadu, vodné a stočné,společná elektrika za dům (světlo v domě) a je-li, tak poplatek za společnou anténu a dále pak nájemné. To je odvislé od nájemní smlouvy. Z vašeho příspěvku nevyplývá, zda-li manželé uzavřeli nájemní smlouvu s regulovaným nebo s tržním nájemným, ale z částky jak uvádíte se jedná nejspíš o regulovaný nájem. Moje máma platila za podobný byt skoro 4.000 Kč a to jej měla v osobním vlastnictví. |
|
|
Kajda 2.10.2008 17:45Re: Re: Re: Re: Re: Nevim, proc rovnou do cizi zeme Někde dole v diskusi byl příspěvek od člověka z Liberce, který v Německu koupil byt jako investici a pronajímá jej Čechům, kteří jsou tam zaměstnaní a nechtějí každý den pendlovat. Asi na tom něco bude. |
|
|
Pražačka 2.10.2008 17:42Re: Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů Toto detailně nevím, nicméně zálohy pro 2 osoby jistě jako majitelka domu umíte spočítat. Zálohy se odvíjí od plateb dodavatelům a tedy to, co způsobuje horentní celkovou částku, je podíl samotného nájemného. K bytu nejsou žádné nadstandardní služby typu hlídací služba, internet, anténa , kabelová televize, telefon, sklep apod., čili jde o normální běžné platby (vodné,stočné,..). V případě zájmu ze strany p.dr. Křečka údaje poskytnu ev. zprostředkuji kontakt. |
|
|
Kajda 2.10.2008 17:36Re: Za "směšnou cenu družstevní byty" ??? Přesně tak, proto, když nám družstvo nabídlo, že nám byty převede do OV, všichni členové jsme na to přistoupili, jelikož jsme se báli, aby ten náš barák některý ze šíbrů nekoupil. Šli jsme do toho i za těch okolností, že nám barák padal na hlavu a že si veškeré opravy zafinancujeme sami. Jedná se o 80 let starý činžák z toho 40 let na něj nikdo nešáhl s vyjímkou výměny napětí ze 120V na 220V a svítiplynu na zemní plyn. A jako na potvoru ještě v památkově chráněném území, kdy i na barvu fasády musíme mít stavební povolení, |
|
|
Kecal 2.10.2008 17:35Re: Re: Krecku sklapni Vždyť má pravdu a blbeček jseš ty. |
|
|
Baba Jaga 2.10.2008 17:23Re: Re: Re: Nenažranost majitelů domů No dobře. Tak kolik z toho činí čisté nájemné a kolik další platby? |
|
|
Historik 2.10.2008 17:22Za "směšnou cenu družstevní byty" ??? Ano, krátce po roce 1989 byla skupina šíbrů, která chtěla družstevníky ožebračit a udělat z nich neregulované nájemníky. A několit let se táhly pokusy nedat jim pozemky, na kterých ty domy stojí, ačkoliv majitelé domků a dokonce chat dostali ty pozemky, podle komunistických zákonů půjčených na 99 let do vlastnictví okamžitě r. 1990. Připomínám, že u družstevníků to bylo tak, že stát poskytl pozemek na těch 99 let zdarma (totéž ale i řadové domky, u chat se za totéž platilo 15 Kčs/m2), třetinu ceny bytu musel družstevník složit předem, třetinu mu stát půjčil s úrokem 1% na 20 let splácení a třetinu činil státní příspěvek (ale opět, stát přispíval i na stavbu rodinných domků). To co Vy máte za "směšnou cenu" je nesplacená část té státní půjčky (annuity). Když družstevní domy začínaly koncem 50 let, celkem stály 75 000 Kč, družstevník musel složit 25000 a protože to málo lidí mělo (viz "měnová reforma" 1953) za dva roky se mohl nastehovat. Někdy v 80 letech už ten byt stál nějakých 200 000 Kč, ale čekalo se na něj 20 let, kdo nebyl sociální případ ve smyslu bytové sitiace neměl skoro šanci. Když někdo splácel roku 1995 zbytek anuity kolem 20000-40000 Kč bylo to vzhledem k inflaci málo, tuto výhodu ale měli všichni dlužníci, i ti, kteří si s půjčkou od banky postavili barák. |
|
|
Ypsilon 2.10.2008 17:12Re: Re: Re: Re: Nevim, proc rovnou do cizi zeme Vždyť to píšu, že Křeček stvořil slepenec bez hlavy a paty. Mně z toho není ani jasné, že ta paní vůbec hodlá emigrovat..... V příhraničí s bývalou NDR už žije řada lidí, kteří mají v Německu zakoupené či pronajaté bydlení, ale fungují tady. Prý je to o dost levnější. |
|
|
Pražačka 2.10.2008 17:12Re: Re: Nenažranost majitelů domů Nejde o regulované nájemné. Drze tvrdíte, že lžu, aniž byste četla pořádně. |
