Ladislav N. / wrana 11.9.2007 15:22

Re: Tak ještě jednou a pořádně...

Pane Alberte, možná, že byste měl za tuto situaci poděkovat právě St. Křečkovi. Ne, že bych nechtěla, ale nemám teď čas to detailně probírat.Dovolím si Vás odkázat na mé předchozí...

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Ladislav N. / wrana 11.9.2007 15:32

wrana: Vlastním dům, ale pánem je někdo jiný 1, 2, 3

PRÁVO: Vlastním dům, ale pánem je někdo jiný ... díl: první , druhý , třetí ...

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Bretislav Albert 11.9.2007 14:19

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Chtel jsem si Vas prispevek precist, ale stranka udajne neexistuje, skoda. Ale vratim se k problemu. Vratili vam bytovy dum s najemniky. Dobre. Samozrejme, ze muzete z domu udelat kancelarsky dum a pronajimat je firmam. Zakon v takovem pripade pamatuje na vase najemniky tak, ze jim musite najit a zajistit adekvatni bydleni. Je ten zakon spatny? Je dobry? Ja se domnivam, ze je kompromisni. Nezakazuje vam podnikat jinak, ale uklada vam povinnost postarat se o lidi, ktere v dome mit nechcete. Byt na vase miste ja, asi bych vse peclive zvazil a propocital. Zainteresoval do projektu nejakou banku, nakoupil byty v obci, odstehoval do nich najemniky. Prazdny dum zrekonstruoval a posleze nabidl firmam k dlouhodobym pronajmum. Jina varianta neni schudna, vyvazeni za polarni kruh, preruseni dodavek plynu a vody najemnikum to je tak akorat na zalobu a verejnou ostudu. Chcete-li se vsak zbavit najemniku jen tak, mate pravdu v tom, ze to neni snadne. V pripade, ze plati najem je to temer nemozne. Nez bych kvuli tomu sedivel a stal se tercem neci rucni zbrane, asi bych dum nastojato prodal velke firme a domu s bremenem se tak zbavil. Developerska firma si snadno a rychle poradi s nepohodlnymi najemniky tim, ze jim trikrat nabidne byt a pak je stehuje na ulici. To uz dnes jde. Deregulace je na dlouhe lokty a pripravi vas to o nervy a prida jen vrasky. Zatimco ti, kteri tohle vsechno navarili se tise smeji, uzivaji si a pripravuji jeste lepsi svetle zitrky.

Ja osobne jsem pro to, aby se lide stehovali treba za praci a meli moznost si za primerene najemne vybrat byt podle svych potreb a predstav. Ale to jde jen ve spolecnosti kde jsou vytvoreny oboustrane akceptovatelne podminky, jak pro vlastniky, tak pro najemniky. To jen nas pravni system z nich nadelal umyslne nesmiritelne skupiny, aby si obe zajistily sve volice. Smula je, ze najemniku je vice nez majitelu... Proto bude v parlamentu vzdycky vic Krecku nez jejich protivniku.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Ladislav N. 11.9.2007 15:48

Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Podívejte se na situaci mladých lidí v ČR Pokud "nezdědí" regulovaný nájem po rodičích, musí si hleat bydlení za volné tržní ceny. Tedy za X-násobek ceny, kterou platí "regulovaní nájemníci" jako vy. Parazity jako je Křeček (ČSSD) tato situace nijak netrápí, on přece sám je "regulovaný" a navíc prostřednictvím firmy svého syna vydělává na pronajímání bytů za tržní nájemné...

Potíž je v tom, že tržní nájemné "neregulovaných nájemníků" je určováno ekonomickou kalkulací ceny nového bytu tak, aby (se započtením všech nutných položek) majitel neprodělal kalhoty. A že bytů je nedostatek? V řadě měst jsou už celá léta byty k pronajmutí za symbolické nájemné, jenom aby se do nich někdo nastěhoval. To ale neplatí v Praze. V Praze a jejím centru bude poptávka vždy převyšovat nabídku především u bytů, kde nájemník tržní ceny neplatí.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Jura Jurax 11.9.2007 16:56

Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Nejsem mlád, ale mám potomky - a ti se pořádně prohýbají, aby bydleli - samozřejmě neregulovaně. Kež by takovým Křečkům mráz p*del natrhnouti napříč ráčil

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Papouch 11.9.2007 18:35

Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

To je otazka priorit, chteji soukromi, tak at se snazi. Taky muzou bydlet na ubytovne / ve sdilenem byte / dojizdet - pak se tolik neprohnou. Je to nepohodli, ale taky to jde.

Pradedecek s prababickou na zacatku bydleli se 4mi detmi v podnajmu (jedne mistnosti) na Zizkove. Na vlastni byt a pak i vilku si vydelali az casem.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

BOMBON 11.9.2007 17:06

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

vite co? zkuste si predstavit, ze se nebavime o bytu, ale o autu. mate auto, musite ho udrzovat, nekdo vam v nem jezdi, ale pouze moudry stat urci, kolik vam bude ridic platit. pokud vam nepose*e potahy ci netipe vajgly o palubni desku, tak ho vyhodit nemuzete, muzete mu s privalenim soudu pouze sehnat jine auto, ve kterem by nadale jezdil...

absurdni? nikoliv, zcela identicka situace, pouze u restituentu se jedna o auto, ktere jim bylo po kradezi vraceno, jenze treba dokonce zlodej si v nem jezdi dal...

a, prosim, neargumentujte zakladnimi lidskymi potrebami, jidlo a piti ma vetsi prioritu a taky ho nikdo nereguluje (snad, zatim, krome vody ve vodovodu).

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Bretislav Albert 11.9.2007 14:56

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

A jeste musim podotknout, ze Krecek tam neni sam. Krome nej je dalsich 280 zakonodarcu a tak je treba nadavat prinejmensim 140dalsim. On je hlupak v tom, ze ma maslo na hlave a nejvic se ozyva. ostatnich 140 vsak radeji tise mlci, jakoby meli toho masla na hlave mnohem vic. Nekde jsem cetl, ze Krecek bydli v byte po radicich, kteri se po prvni valce prestehovali do Prahy. Asi bych v takovem vinohradskem byte z nostalgie bydlel take. Ale asi bych se necpal do parlamentu. Nekdo tady nazval vetsinove rozhodnuti parlamentu diktaturou vetsiny. Ale o tom prece ta demokracie je, vetsina zvoli nejakou variantu a mensina se prizpusobi. Lepsi zpusob neni...

• reagovat
• nahlásit příspěvek

BOMBON 11.9.2007 17:09

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

no, napriklad te mensine zidu se v nacistickem nemecku nejak moc nezdalo, ze by se mela prizpusobit.... asi nevedeli o vasem "lepsi zpusob neni...", jinak by se asi do koncentraku hlasili sami, ne?

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Stredocech 11.9.2007 17:17

Jenže to se dá vyložit také tak, že krátkozrakost demokratických vlád

v sociální oblasti vynesla nakonec k moci takovou kreaturu, jako byl Hitler. A on sám si toho byl moc dobře vědom.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

BOMBON 11.9.2007 17:22

Re: Jenže to se dá vyložit také tak, že krátkozrakost demokratických vlád

nebo spis tak, ze ho tam vynesla tupost tech, kteri si mysleli, ze stat se jim postara (ma postarat) o vsechno, co meli pocit, ze na to maji pravo... takovi dnesni volici cssd

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Stredocech 11.9.2007 17:25

Hitler zcela otevřeně říkal, že se uchází o STEJNÉ voliče, jako

komunisté a sociální demokraté.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Honza ze Žižkova 11.9.2007 13:44

Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Byty se ve svobodném světě nemění, ale najímají.

Zkuste si najmout byt, ale za tržní nájemné.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Bretislav Albert 11.9.2007 14:43

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Netusil jsem, ze uz zijeme v tak svobodnem svete, ze prestaly platit zvyklosti a zakony prechodneho obdobi. Na Zizkove treba tomu tak je, ale ve Vrsovicich jeste nastesti ne. Desaty mestsky obvod je z tech prazskych vekove nejstarsim a sedesat procent obyvatel tvori duchodci. Ted mestska cast opet upravuje vyse najmu v obecnich bytech. Nic proti tomu, ale nikde neslysim, ze by na volnych pozemcich radnice stavela malometrazni byty pro rozpohybovani trhu (a vymen) s byty. Vyhoda desitky oproti napr. Praze 1, kde misto na vystavbu bytovych domu neni a kde mohou mit s pridelovani mensich bytu duchodcum potize.

Honzo Zizkovskej ono to na svete funguje jinak nez si predstavujete. Zkuste vnutit moji sedmdesatilete sousedce, ze si ma vymenit uzivany obecni byt 2+1 za ktery dnes dava 5,5tisic mesicne, za byt 1+1 nebo garsonku s trznim najemnym za 7tisic. Vy ji tech patnact stovek asi nepridate, ze ne? Ma ji je pridat mestska cast? A proc by ji davala prispevek na bydleni, kdyz nyni svych 5,5 od ni dostava? Penize z jedne kapsy do druhe? To nedava smysl a to neni reseni problemu.

Takze reseni asi bude muset vypadat tase trochu jinak a bude muset mit socialni podobu. Bez ni to totiz nejde. Zkusili to nacisti a pro nepohodlne postavili krasne tabory. Rikali jim soustredovaci. Nemecky se to rekne Das Konzentrationslager.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Ladislav N. 11.9.2007 16:10

... Re: "...nikde neslysim, ze by na volnych pozemcich radnice stavela malometrazni byty pro rozpohybovani trhu (a vymen) s byty ..."

Proč by měl někdo stavět další byty, na nichž by prodělával? Bytů je dostatek, jenom majitelé mají řadu z nich strach oficiálně pronajímat za podmínek, kdy je velmi obtížné se nájemníka "zbavit", když jej majitel z jakéhokoli důvodu nechce.

Řešení je v provedení několika kroků, např.: - Zrušit výsady "regulovaných nájemníků" s komunistickým dekretem na byt a současně přijmout sociální opatření pro ty, kteří si již nemohou zvýšit svůj příjem (typicky nemajetní důchodci). Znovu opakuji, že pro mladé lidi už tržní ceny dávno platí a jsou o to vyšší, že parazité jako Křeček (ČSSD) platí nájemné nižší, než by bylo tržní po uvolnění cenové regulace. Horní mez tržního  nájemného omezuje cena hypotéky na koupi bytu - a také ji proto mnoho (zejména mladých) lidí využívá.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

BOMBON 11.9.2007 17:17

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

uz jste si vsimnul, nebo vam nekdo rekl, ze obec pouze spravuje nase penize? tzn ze pokud dostavate penize od obce (at uz jako prispevek na najemne nebo v podobe staveni "socialnich" bytu), pak na to prispivaji vasi spoluobcane?

vidite tedy reseni v tom, ze pomoci monopolu statni moci sahnete do penezenky napriklad mne, abyste se napriklad nemusel stehovat na vesnici? prosim, jak k tokmu prijdou ti, kteri bydleji ve svem? i za komunistu to bylo cca 50% lidi...

dle vasi logiky si na to zrejme nakradli, ze? a ted maji tvrde lokty a vztahy postavene na penezich, oproti vam, poctivemu, obestrenemu tak kvalitnimi lidskymi vztahy, ze zrejme prestava mit na najem...

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Pametnik starejch dob 11.9.2007 20:17

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Slyšel jste někdy pojem "vyjmutí chalupy z bytového fondu" a víte, co tento úřední akt udělal s cenou příslušné nemovitosti? To jako k těm lidem, kteří "bydleli ve svém,"

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Ladislav N. 11.9.2007 23:57

...Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

A co to má společného s regulovaným nájemným?

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Jenda 11.9.2007 14:37

Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Rady by se stehovaly do mensich bytu, nejlip tak maximalne pres ulici. A svete div se, Praha je draha. Tak at se sakra odstehujou nekam na maly mesto, tam je levnych najmu jak nasr.no. A na kaficko popovidat s holkama to budou mit bliz a na cistsim vzduchu.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Bretislav Albert 11.9.2007 14:44

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Jendo a tu o presazovani starych stromu, tu znate?

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Ladislav N. 11.9.2007 16:21

...Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Ale samozřejmě, že tohle známe. Ale musíte také brát v úvahu ekonomickou realitu. Když jste celý život nemusel myslet "na zadní kolečka" jako řada jiných občanů, kteří dnes bydlí ve vlastním, ani jste včas nevyměnil velký byt za menší (a neříkejte, že před 10-15 lety to nebylo možné i s "bonusem" navíc), tak by za vás měl zanedbaný problém řešit někdo jiný?

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Jura Jurax 11.9.2007 16:59

Re: ...Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Bretislav Albert 11.9.2007 17:30

Re: ...Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Ale pratele, kdyby bydleni nebylo tak silne politikum, tak uz by byla deregulace najemnoho davno vyresena. To doufam pripoustite take. A jak jsem uvedl jiz predtim, v obou komorach zastupitelskych sboru sedi vetsina poslancu a senatoru zvolena volici s prijmy do 30 tisic mesicne a ti doufaji v socialni stat. V roce 1993 jsem nas druzstevni vlastnima rukama staveny byt v nastavbe na Vinohradech vymenil za dva mensi obecni byty. Rozstehovavali jsme rodinu a nasim mladym umoznili samostatne bydleni bez rodicovske pritomnosti. Ted potrebujeme vzit k sobe matku, ktere je 94 let a chceme proto o jednu mistnost navic. Ale proc vam to povidam, vzdyt vy me odsoudite za jakykoliv nazor... Zivot neni jen cernobilý, nejsou jen vypreparovani levicaci a pravicaci, jsou i lide mimo politicke sablony pouzivajici rozum, tu se prezentuji nazorem pravicovym, tu levicovym. Protoze oba proudy maji sva pozitiva i negativa. Jo. jo.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Ladislav N. 11.9.2007 17:56

Re: Re: ...Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Nikdo vás za názor neodsuzuje, jenom se pokoušíme analyzovat příčiny situace, v níž se nacházíte. A že poukazujeme na chybný systém i chyby, které jste sám udělal (nezlobte se, ale vyměnit vlastní družstevní byt za dva obecní v roce 1993, to je podle mě hloupost), a díky nimž teď neumíte bez cizí pomoci problém vyřešit.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Detty 11.9.2007 15:10

Nechali jste se oblbnout komunisty

věřili jste komunistům, že Vám byt zůstane na pořád a že se o Vás na důchod postarají. Byla to chyba. Uvěřili jste, že Vám ve stáří někdo něco dá. Nikdo Vám nic nedá.

Měli jste vidět, co jsou komunisti zač a nevěřit jim, zabezpečit se. Měli jste předpokládat, že režim padne. Za chyby se platí. Moji rodiče za komunistů neprodali žádný pozemek, i když na ně byl činěn nátlak. Věřili, že se doba změní.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Stredocech 11.9.2007 15:42

Re: Nechali jste se oblbnout komunisty

Abyste Vy neplatil za tu chybu, že naženete komunistům voliče. Oni totiž na Vaše argumenty odpoví tak že řeknou "splníme, co jsme kdysi slíbili, ale musíte nás zvolit."

Ovšem Vaše věta "Měli jste vidět, co jsou komunisti zač a nevěřit jim, zabezpečit se." je přímo kouzelná. Vy jste měl kliku, že zájem připravit Vaše rodiče o ten pozemek nebyl zřejmě dost velký či akutní, jinak o něj ZARUČENĚ přišli. Ony byly různé cesty, třeba mému strýci, "kovorolníkovi" v rámci "scelování pozemků" pro JZD nuceně vyměnili úrodné pole nedaleko baráku za neúrodný písek hodně daleko a ještě úředně zakázali prodej selat (takže neměl ani hnůj).

A budete se divit, i dnes existují v jistém směru cesty, jak Vás velká firma, jako OKD, připraví o nemovitost.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Cecil 11.9.2007 16:23

Re: Nechali jste se oblbnout komunisty

Jenže za komunistů to jakž takž fungovalo ale pak demokrati všechno rozkradli a rozprodali a je to.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Ladislav N. 11.9.2007 16:27

Re: ...demokrati všechno rozkradli a rozprodali a je to...

Za komunistů fungovalo co? Komunistická zlodějna? To ano. A komunistům nikdo nic privatizací neukradl. Šlo o majetek, který komunisté ukradli ostatním.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Pametnik starejch dob 11.9.2007 20:03

Re: Re: ...demokrati všechno rozkradli a rozprodali a je to...

Máte naprostou pravdu. A pronajmutí bytu nebo jeho koupě za JAKOUKOLIV CENU nebylo za komunistů možné vůbec, VŠE bylo na pořadník. Jediné, co se dalo koupit byla stavba, dokonce ani pozemek ne. Pozemek se dal "legálně" prodat jenom státu maximálně za 4 kčs/m2. Možná to ke konci zvedli na 15, to přesně nevím. Ovšem pro konfidenty StB platila vyjímka.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Martin 11.9.2007 15:24

Lžeš jako když tiskne

Rozdíl mezi státním a družstevním už za komunistů znamenal 30000 Kčs cash (15 slušných platů) + 30 let platit anitu v neprospěch družstevního bytu. Po roce 1989 se rozdíl mezi regulovaným a tržním vyšplhal až na 10 000 - 15 000 Kč (1 průměrný plat). 10 posledních let v regulovaném znamená tvůj zisk cca 500 000 - 1 000 000 Kč.

Takže ty ha*zle si ty peníze prokazatelně měl, ale prožral si je a teď brečíš a děláš ze sebe chudáčka.

A ještě je třeba poznamenat, že státní byty dostávaly přednostně komunisti, ostatní se museli v tom nejlepším případě spokojit s družstevním.

• reagovat
• nahlásit příspěvek