Ladislav N. :-))) 11.9.2007 15:12

Re: Re: Slušně se zeptám JUDr. Křečka, co by se asi tak stalo, kdybych jako majitel domu....

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Jura Jurax 11.9.2007 16:48

Re: Slušně se zeptám JUDr. Křečka, co by se asi tak stalo, kdybych jako majitel domu....

Slušný člověk (nejenom právník) by, na Vašem místě a s Vaším máslem na hlavě (regulované nájemné) držel hubu (nebo volil Jiřího Paroubka).

Tomuhle nějak nerozumím - slušný člověk, byť i s máslem na lbi, že by měl volit Paroubka?  Jak by mohl?

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Jan Kočí 12.9.2007 15:37

Re: Slušně se zeptám JUDr. Křečka, co by se asi tak stalo, kdybych jako majitel domu....

Já vám slušně sděluji že Křeček měl jeden z nejvyšších počtů preferenčních hlasů ze všech poslanců. Takže by byl zvolen i většinovýcm systémem. Zatímco vy s vašimi názory ? 

• reagovat
• nahlásit příspěvek

AAA 11.9.2007 17:37

Re: Autor mate pojmy, jde o to, že zahraniční turista je zvyklý na EVROPSKÉ

A nebezpeci se nakonec konalo? Z mych zkusenosti, konkretne z Djerby, jezdi vsichni taxici i bez cedule s cenama na dverich za dinar za dva km + nejaka nastupni sazba.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

wrana 11.9.2007 12:10

Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Pane Alberte, proč chcete měnit něco, co není Vaše? Proč si prostě nenajdete byt, který Vám vyhovuje a neodstěhujete se? Víte, že jste mě s tím detektivem potěšil? A ruku na srdce, říkáte tady úplně všechno?

• reagovat
• nahlásit příspěvek

carda 11.9.2007 12:28

Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Bytová směna je legální forma u dříve dekretovaných bytů.Podstatou je,že se s tím šmelí.Normální je nájemní bydlení,nikoliv vlastnictví bytu.Do čtyřicítky jsem se desetkrát stěhoval a nedovedu si představit tu kalvárii věčných prodejů a koupí.Neteř se v USA stěhovala také asi desetkrát,vždy jen to co se vejde do kufru auta.Hypotékoví maniaci se dostanou brzy do obrovských problémů/stejně jako v USA/ a fenďáci si mnou ruce.Začátek je po novém roce.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

wrana 11.9.2007 12:39

Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Já s Vámi, jako majitelka domu, samozřejmě souhlasím, že nájemní bydlení má svůj smysl a o bydlení se cizím lidem starám. Problém je v tom, že při výměmě bytu nemusí mít nový nájemník žádnou smlouvu, stejně, jako ji neměl ten předchozí a přebírá všechna jeho práva, hlavně regulované nájemné a smlouvu na dobu neurčitou. Nevím, jak by se Vám to jako majiteli líbilo, kdybyste vůbec nemohl mluvit do toho, kdo se do Vašeho domu nastěhuje.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Stredocech 11.9.2007 12:59

Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Patrně jste ten dům dostala v restituci či koupila s věcným břemenem v podobě regulovaných nájemníků. A teď chcete, aby Vám stát dovolil to věcné břemeno odstranit.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

wrana 11.9.2007 13:09

Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Ani jedno, ani druhé. Běžte s tou křeččí argumentací a znalostmi do háje, nic jiného se k tomu nedá dodat.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Stredocech 11.9.2007 13:14

a této argumentaci rozumíte? Je to sice extrém, alr TOTO je jádro pudla

Les aristocrates à la lanterne!

Ah! ça ira, ça ira, ça ira,

• reagovat
• nahlásit příspěvek

wrana 11.9.2007 13:31

Re: a této argumentaci rozumíte? Je to sice extrém, alr TOTO je jádro pudla

Chcete mi sdělit, že budu viset na kandelábru?  Souvislostem poněkud nerozumím.Tchán dostal v padesátých létech trest smrti, změněno na doživotí v Jáchymově, rozsudky máme doma ,takže tvrdíte, že to byla ještě ta lepší varianta?

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Stredocech 11.9.2007 15:24

Chci Vám vysvětlit pojem "sociální únosnosti," to vám nevadí vysoké

preference KSČSSD? Můj strýc byl též v Jáchymově a několik let po propuštění zemřel na leukémii.

O nájemném bydlení chudiny se můžete dočíst i v Mein Kampfu, také dosti drastický kontext.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Stredocech 11.9.2007 15:29

Ale abyste měla nějakou naději, myslím, že tento problém se časem

vyřeší, hlavně odprodejem obecních bytů dosavadním nájemníkům. Pak už se regulované nájemné bude týkat maléjo množství lidí a to už bude řešitelné.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

BOMBON 11.9.2007 16:36

Re: Ale abyste měla nějakou naději, myslím, že tento problém se časem

a kolika lidi se podle vas, proboha, tyka regulovane najemne?

vite, mne ani tak nevadi rozdavat almuznu chudakum, ale stve me, kdyz si na ni nekdo dela narok a jeste vic me stve, kdyz je v tom, ze na ni narok maji, jeste nekdo utvrzuje (treba proto, ze ho to strci do nejakeho tepleho kresla). pak si totiz nekoleduje o nic jineho, nez ze ho nakonec luza z toho kresla taky vykope, az prozere to, co (opravnene) ukradla slusnym lidem

• reagovat
• nahlásit příspěvek

BOMBON 11.9.2007 15:53

Re: Re: a této argumentaci rozumíte? Je to sice extrém, alr TOTO je jádro pudla

vyprdnete se na nej, to nema cenu, proste jsou lidi (a neni jich bohuzel malo), kteri konejsi sve socialni citeni tim, ze zavazuji jine, pripadne utraceji jejich penize. podobne lobotomy jako krecka nebo stredocecha stejne o nicem nepresvedcite, protoze k pochopeni logickych argumentu je potreba logicke mysleni...

vymena bytu je relikt, ktery pretrvava v nasem pravu od prvniho obcanskeho zakoniku tusim z r. 21, s modernim pravem a s ochranou vlastnickych prav nema vubec nic spolecneho.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Jenda 11.9.2007 14:39

Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Uz to, ze mluvite o vecnem bremene a nikoli o zajisteni staleho prijmu z jiz zaplnenych bytu o necem hovori.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Ladislav N. 11.9.2007 15:17

Re: Stredocech IP: 147.33.1.xxx

Víte vy vůbec, co je to "věcné břemeno"? Vypadá to, že ne.

A tohle jsou voliči ODS...

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Stredocech 11.9.2007 15:45

Ladislave, věcné břemeno je třeba to, že ten a ten bude nemovitost

užívat tak a tak. Alespoň takto to bývá zapsáno v katastru. Existují ovšem i janá "věcná břemena." Nějaký takovýto zápis bych možná i sehnal.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Ladislav N. 11.9.2007 15:54

Re: Ladislave, věcné břemeno je třeba to, že ...

Vy si pletete věcné břemeno (zápis v katastru nemovitostí) s platností vadných zákonů, které zakazují majiteli bytů s nájemníky s "komunistickým dekretem na byt" stanovit a vybírat nájemné podle skutečných ekonomicky odůvodněných sazeb a s přiměřenou výší marže (s přihlédnutím k nabídce a poptávce v místě). O nemravnostech typu "nájemník neplatí, teplo a vodu dostat musí" ani nemluvě...

• reagovat
• nahlásit příspěvek

BOMBON 11.9.2007 16:31

aniz bych chtel zpochybnovat

prasackou zakonnou upravu vztahu v oblasti najemniho bydleni, vecne bremeno obecne je povinnost vlastnika nemovitosti neco strpet, konat apod..

muze byt zaneseno v katastru nemovitosti (coz bude asi predevsim vecne bremeno vznikle smluvne, rozhodnutim soudu, vydrzenim apod.), muze ovsem vznikat i na zaklade zakona. to se pak leckdy ani do katastru zapisovat nemusi.

tak to ja jenom kvuli upresneni...

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Ladislav N. 11.9.2007 16:44

Re: věcné břemeno ze zákona

Díky za upřesnění. Nicméně v našem případě nejspíš nejde ani o "věcné břemeno ze zákona", protože stanovení ceny nájemného a omezení jeho výše je na restitučních zákonech nezávislé a neplatí pro konkrétní nemovitosti, ale pro konkrétní nájemníky. Současný stav je jenom důsledkem neochoty zákonodárce uvolnit možnost svobodné nájemní smlouvy (jednostranné omezení pro majitele bytu) s nájemníky ubytovanými "komunistickým dekretem na byt". Doživotně.

P.S.: Je-li tomu jinak, rád se nechám poučit.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

BOMBON 11.9.2007 16:57

Re: Re: věcné břemeno ze zákona

ano, jednalo se pouze o upresneni, s prasarnou zvanou regulovane najemne to nema nic spolecneho.

priznam se, ze nevim o nikom, kdo by jeste maval "dekretem", zpravidla doslo k nahrazeni rozhodnuti o prideleni bytu najemni smlouvou, vychazejici z platne upravy v obcanskem zakoniku (ktera je ovsem spatna).

vite, je mi lito, ze malokdo zminuje skutecny problem regulace v oblasti bydleni - tim je totiz omezena moznost vypovedi najemni smlouvy - jednak pouze ze stanovenych duvodu, jednak pouze s privolenim soudu. nebyt toho, uz davno zadna regulace nebyla a lidi mohli normalne zit

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Papouch 11.9.2007 18:23

Re: Re: Re: věcné břemeno ze zákona

uzivaci pravo se na najem zmenilo novelou OZ v polovine 90tych let - takze v takove pripade uzavirat najemni smlouvu neni potreba, najem existuje i bez ni (a celkem neni zadny prakticky duvod ji uzavirat)

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Stredocech 11.9.2007 17:10

věcné břemeno ze zákona

Jen bych podotkl, že neochota zákonodárců je dána výsledky voleb. Regulovaných nájemníků je pořád víc, než majitelů domů. A koalice, závislá na dvou přeběhlících sotva bude tento stav ignorovat.

Já nejsem ani domácí ani regulovaný nájemník takže se mi tento problém přímo nedotýká ale Paroubka s Filipem nechci.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Bretislav Albert 11.9.2007 13:30

Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Je mi sedesat let. Dostatecne jsem nekradl a tak nemam v bance volne prostredky na zakoupeni bytu v Praze. Vite, ze cena noveho bytu obnasi cca 4 miliony korun? To jen tak na okraj. Zkuste na takovy byt nasetrit za deset patnact let pri platu 25 tisic hrubeho a pri stavajicim najmu 5500 Kc v obecnim byte 2+1, pri prumernem zivotnim standardu a nakladech, ojetem aute a detech, vnoucatech a podpore prarodicu. Pozor, tim si nestezuji, jen to konstatuji a davam k uvaze a propoctu. Nechci odchazet ze sveta s vedomim, ze jsem bytovou hypotekou zatizil sve deti a nechci byt nikomu nic dluzen. Na dluh zit nehodlam, nase generace mela jine predstavy o svem stari a podzimu zivota.

Jsem rad, ze se uzivim jako OSVC ale znam pribehy svych spoluzaku a vrstevniku, ktere bych prozit nechtel a nepreju je ani vam. Takze me muzete tady anonymne nadavat a spilat, ale tim situaci nasi generace nezlepsite. Jsem presvedcen, ze poctivym lidem davno odzvonilo a sanci maji dnes jen ti s ostrymi lokty a bez skurpuli. O jejich socialnim citeni s uspechem pochybuji. Ve zkratce se to da vyjadrit tak, ze za nas bylo vse zalozeno na pratelstvi a duvere a beda tomu, kdo zklamal. Vyradil se z entity slusnych lidi. Dnes je vse zalozeno na penezich a mezilidske vztahy jsou v haji.

Pani Wrana me polozila otazku proc chci menit neco, co neni moje. Dum ve kterm bydlime byl postaven koncem padesatych let a patri obci. V dome bydli triasedesat rodin, prevazne duchodcu a obec nam prave poslala informaci o zvyseni najmu ze 50 Kc na 72 Kc. Pozor, za metr ctverecni. Denne diskutujeme jak dal. Stare damy se desi toho, jak maji vyjit s penzemi. Rady by se stehovaly jinam do mensich bytu, ale ono neni kam, domovy seniotŕu jsou na radu let dopredu zadane. vymeny jsou zrejme podle pani Wrany nelegalni, tak jedine duchodce vyvezt hodne daleko za Prahu, nejlepe za polarni kruh a nechat je napospas osudu a prirode...

• reagovat
• nahlásit příspěvek

wrana 11.9.2007 13:38

Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Pane Alberte, možná, že byste měl za tuto situaci poděkovat právě St. Křečkovi. Ne, že bych nechtěla, ale nemám teď čas to detailně probírat.Dovolím si Vás odkázat na mé předchozí http://neviditelnypes.lidovky.cz/pravo-vlastnim-dum-ale-panem-je-nekdo-jiny-fg6-/p_sp

• reagovat
• nahlásit příspěvek

wrana 11.9.2007 13:42

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Zkuste vymenit byt a pak hovorte

Zkusím to ještě jednou                                                                                                                                

http://neviditelnypes.lidovky.cz/pravo-vlastnim-dum-ale-panem-je-nekdo-jiny-fg6-/p_sp

• reagovat
• nahlásit příspěvek