Neviditelný pes
První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996Diskuse k článku
Hlasování odloženo
Upozornění
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
|
P. Hofman 31.10.2012 17:36Re: "Cena nemovitosti... Že tomu nerozumí nějaký NeoSládkovec Prokop ještě neznamená, že to realitky neumí. |
|
M. Prokop 31.10.2012 17:37Re: "Cena nemovitosti... Na přání EUrofašisty možná jo. |
|
|
M. Martinovská 31.10.2012 17:37Re: "Cena nemovitosti... A japato realitky dělají, bez odhadu a bez prodeje? Jsem jedno ucho. |
|
|
M. Prokop 31.10.2012 17:41Re: "Cena nemovitosti... No přece dle potřeby. Kdo platí, rozhoduje. Ale třeba Hofman vymyslí nějaký ten zázrak. |
|
J. Ryba 31.10.2012 17:43Re: "Cena nemovitosti... jestliže se v malé privatizaci prodal dům a v jeho sousedství "prodal"/rozdal dům, tak je srovnání brnkačka i pro laika...a realitka umí přihlédnout i k jiným skutečnostem a odfiltrovat extrémy... |
|
|
M. Martinovská 31.10.2012 17:44Re: "Cena nemovitosti... Ale hodinářsky přesně? a bez odhadu? A bez prodeje? Mě zaujalo to p. Hofmana "bez odhadu" - tedy "k tomu není třeba nějaký odhad". To je takové... právnické... |
|
|
I. Gellner 31.10.2012 17:47Re: "Cena nemovitosti... Už néééé.... |
|
|
P. Hofman 31.10.2012 17:47Re: "Cena nemovitosti... Nevím, proč se tak ztrapňujete, když vůbec nevíte o čem je řeč?! Zajděte si do realitky, ukažte jim vaši restituovanou nemovitost a zjistíte, jak přesně ji ocení. Ne odhadnou, ocení, madam. |
|
|
M. Martinovská 31.10.2012 17:53Re: "Cena nemovitosti... Oceňování nemovitostí má ovšem více metod. I v aktuální učebnici Oceňování nemovitostí, zohledňující poslední oceňovací vyhlášku, se v příkladech ocenění dochází k odlišným cenám podle použité metody: nákladové, výnosové, metody nákladově-výnosové a metody porovnávací, abych uvedla jen ty hlavní. Jsou ještě varianty různých způsobů odečtu opotřebení. Jak tedy přesně, když "zjištěná cena" je při použití různé metody různá? |
|
|
I. Gellner 31.10.2012 17:56Re: "Cena nemovitosti... Jak dlouho ještě budete mít nutkavý pocit se vyjadřovat o problému, o kterém nevíte zhola nic? (to s učebnicí byl dobrý joke) |
|
|
M. Martinovská 31.10.2012 18:01Re: "Cena nemovitosti... Nemůžete namítnout nic konkrétního k těm rozdílným zjištěným cenám? Můžete poskytnout zde plénu nějaké "zhola něco" k věci? |
|
|
J. Ryba 31.10.2012 17:50Re: "Cena nemovitosti... někdo tvrdil "hodinářsky přesně"? Přesně je i cena plus minus odchylka |
|
|
M. Martinovská 31.10.2012 17:55Re: "Cena nemovitosti... Pan Hofman tvrdil hodinářsky přesně, a bez odhadu. |
|
|
M. Martinovská 31.10.2012 17:56Re: "Cena nemovitosti... Ale váš termín přesně plus minus odchylka je taky hezký. |
|
|
M. Prokop 31.10.2012 17:59Re: "Cena nemovitosti... Nejlépe využít konstantu k. |
|
|
J. Ryba 31.10.2012 21:32Re: "Cena nemovitosti... protože tržní cena na téže ulici je plus minus |
|
|
J. Ryba 31.10.2012 17:40Re: "Cena nemovitosti... to je ovšem váš "odborný" předpoklad, že narvané miliony jsou definitivně určující....výsledkem těch dražeb, prodejů, jejsou nějaké cenové mapy. A člověk nemusí být realitním makléřem, aby věděl, že stát "prodával" za zlomkové ceny...krom toho restituce, s nimiž nemá daňový poplatník správně nic společného, žádné odhady negenerují...to je umělý problém... proč bych měl jako daňový poplatník někomu platit někým ukradený majetek? |
|
|
M. Martinovská 31.10.2012 17:46Re: "Cena nemovitosti... Třeba protože nechce platit církve ze státního rozpočtu, ale klid, on volič to nechce vracet, jako nechtěl vracet nikdy nic - protesty byly proti jakýmkoliv restitucím, i vracení ruin šlechtických hradů, ruin venkovských statků. |
|
|
J. Ryba 31.10.2012 17:57Re: "Cena nemovitosti... já se každému na nějaké výkupné za to, že už se o něj nemusím starat, můžu jedině tak vykašlat...na to nemusíte hledat spojence, to vám odsouhlasí skoro každý, napříč spektrem |
|
|
M. Prokop 31.10.2012 17:52Re: "Cena nemovitosti... A třeba se Hofman v zápalu boje jen seknul. Kdyby napsal "účetní hodnota", tak by měl docela pravdu, vyjímečně. |
|
|
J. Ryba 31.10.2012 17:34Re: "Cena nemovitosti... zeptejte se v realitkách |
|
|
M. Martinovská 31.10.2012 17:39Re: "Cena nemovitosti... Pan Hofman píše, že k tomu není potřeba nějaký odhad, a že ta cena jde zjistit přesně, a jinamk než prodejem. Nu, ptám se zde, domnívaje se, že se též pohybujete v této oblasti. |
|
|
M. Prokop 31.10.2012 17:42Re: "Cena nemovitosti... Pohybuje, s dostřelem 11 km. :-P |
|
|
J. Ryba 31.10.2012 17:48Re: "Cena nemovitosti... s vaším dostřelem neexistujících lodí jistě ne... druhého pitomce, co by tady tvrdil, že boloňský poroces je dílu EU a dokládal to linkem, který říká, že EU s tím nemá nic společného, druhého blba, který by proti tvrzení, že americké lodě v době stavby nedisponovaly dostřelem Jamata, argumentoval linkem, že je američané skutečně neměly....takového druhého tu opravdu není |
|
|
P. Hofman 31.10.2012 17:35Re: "Cena nemovitosti... Autor: P. Hofman Datum: 31.10.2012 17:05 Cena nemovitosti je stanovitelná s téměř hodinářskou přesností. Co se nedá do detailu věštit, za kolik se nemovitost skutečně prodá. Ale když se chce lhát, tak se holt lže, že?! |
|
|
M. Prokop 31.10.2012 17:37Re: "Cena nemovitosti... Asi se vám chce. Nebo jste ještě nenarazil na odhadce, kterému nutno naznačit, zda chcete cenu vysokou či nízkou? |
|
|
M. Martinovská 31.10.2012 17:41Re: "Cena nemovitosti... Cena nemovitostiy ale píšete, že ke stanovení ceny nemovitosti není potřeba nějaký odhad. Tedy co, když ne odhad a nebo prodej? On je asi problém s tím pojmem "cena", ale ta bohorovnost "jde stanovit hodinářsky přesně... " mě trochu pobavila. |
|
|
M. Prokop 31.10.2012 17:43Re: "Cena nemovitosti... I hodinky mohou jít rychle či pomalu. |
|
|
I. Gellner 31.10.2012 17:45Re: "Cena nemovitosti... Zasvěceně diskutujete o věcech, o kterých evidentně nevíte nic. Nevypadá to dobře. |
|
|
O. Kadlec 31.10.2012 17:36Re: "Cena nemovitosti... Hofman kecá. Účetní hodnota majetku v tomto případě nikoho nezajímá. Ale on ani tržní odhad asi není to co nás zajímá. V každém případě ale pan Hofman kecá a neví. Statisíce položek přesně když začněte oceňovat (tedy zase odhadovat) tak než to dokončíte tak hodnota toho kde jste začali se významně změnila. |
