Neviditelný pes
První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996Diskuse k článku
EVROPA: Jak socialisticky zdražit byty
Upozornění
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
|
L. Novák 27.7.2020 16:09"...Ona totiž nabídka pronájmů obecních bytů, pokud bude dostatečná, mimo jiné ovlivní ceny nájemného i jiných bytů v oblasti. ..." A kdo to bude dotovat? Z čí kapsy? |
|
|
P. Černý 27.7.2020 16:30Už jsem tu napsal, že regulované (netrzni) nájemné nemusí znamenat ztrátové nájemné. Jde o obecní investice. Nikoli nutně o obecní ztráty. |
|
|
L. Novák 27.7.2020 20:50Píšete blbosti. Obec má jen peníze, které předtím někomu sebrala. Regulace nájemného je v učebnicích moderní ekonomie uváděna jako srovnatelný likvidační nástroj měst podobný výbuchu jaderné bomby. Ostatně známe to z vlády komunistické totality. Ale vy jste zřejmě základy ekonomické gramotnosti zcela nedotčen... |
|
|
A. Forman 27.7.2020 8:46Máte tam chybičku, rozhodně nemáme daně platit proto, aby obce stavěly obecní byty, tak to rozhodně nesmí být..... jinak řečeno, aby stát mohl podnikat. |
|
|
P. Černý 27.7.2020 9:05Doporučujete přestat platit daně, dokud náš stát podniká? Dokud například drží majoritní podíl v polostátním podniku ČEZ? |
|
|
A. Forman 27.7.2020 9:10Nemotejte do toho ČEZ,.... daně máme platit jen pro to, aby stát zajistil služby, které si sami zajistit neumíme.... a to dojdete k překvapivým závěrům.... |
|
|
P. Černý 27.7.2020 9:13Vašemu závěru příliš nerozumím. Pokud vy ano, máte můj obdiv. |
|
|
A. Forman 27.7.2020 10:21To, co potřebujete od státu jsou v podstatě tři věci - právní jistotu, vnější a vnitřní bezpečnost. Co je na tom k neporozumění ? |
|
|
P. Černý 27.7.2020 10:28A to vám stačí? To vše můžete mít i v kriminále. |
|
|
A. Forman 27.7.2020 11:18Ano, to mi stačí... mě ano. I bez kriminálu, který zase do toho motáte naprosto bez logiky věci. |
|
|
P. Černý 27.7.2020 11:49Jistě, vaše vlastní logika je vždy směrodatná. Aspoň pro vás. Tou se řiďte. Bez ní byste samostatně netrefil ani na WC. |
|
|
R. Tesařík 27.7.2020 11:01Po všech vašich příspěvcích je jasné, že tomu rozumět opravdu nemůžete. |
|
|
P. Černý 27.7.2020 11:14A vy tomu dovětku (těm překvapivým závěrům) rozumíte? daně máme platit jen pro to, aby stát zajistil služby, které si sami zajistit neumíme.... a to dojdete k překvapivým závěrům.... Mimochodem, do těch služeb, na jejichž zajišťování by se měl podílet stát, patří i výstavba základní infrastruktury státu. Stejně jako je dostavba JE bez účasti státu nemyslitelná, tak i kvalitní životní podmínky v obcích jsou bez účasti místních samospráv nepředstavitelné. |
|
|
A. Forman 27.7.2020 11:16Ne, nerozumíte ničemu.... |
|
|
P. Černý 27.7.2020 11:46Cením si vašeho odborného posudku. Málokdy dostávám něco zadarmo. Bydlení se stalo pro mladé rodiny nedostupným díky mnohdy až absurdním cenám bytů, mimo jiné proto, že se české nemovitosti a zejména bytové domy staly předmětem zájmu zahraničních investorů. Mimo jiné k tomu došlo v těsné souvislosti s kurzovým závazkem nezávislé ČNB. Je dobře, že tomuto stavu věcí rozumíte aspoň vy. |
|
|
J. Nevrkla 27.7.2020 7:19EU směřuje k socialismu a chudobě. |
|
|
F. Žůrek 27.7.2020 5:38Nejhorší je: INFORMACE je za peníze!!! Žádnou informaci člověk nedostane! Ani učitel přece nebude učit levně!!! Dále to již ani nedomýšlím! Tečka (Již chápu, proč zvolený Babiš překáží. Ale to je rozvrat ve společnosti, konec veškeré demokracie. Drzost či důležitost nede vše!) |
|
|
Z. Lapil 27.7.2020 8:03Tak to domyslete, aspoň za první roh. Co bude učitel jíst, když bude učit levně? |
|
P. Staronový 27.7.2020 8:46Zvolený Bureš prodává draho informace? Fakt nedomýšlíte. |
|
|
J. Jurax 27.7.2020 12:33Informace je a vždycky byla za peníze. Neboť na získání informace a její zpracování je nutno vynaložit nějaké náklady, které musí být pokryty. Někým, nějak. Nenechte se mýlit bezplatnými informačními servery. Ty jsou placeny z reklam nebo někým (a s nějakým účelem) sponzorovány. |
|
|
J. Vobr 27.7.2020 1:36UKÁZKA KAPITALISTICKÉ ZLODĚJNY : Pronájem bytu 3+kk, 25 m² Jugoslávská, Brno - Černá Pole 9 990 Kč/měsíc Poznámka k ceně: kauce v hodnotě měsíčního nájmu a jeden měsíční nájem měsíční poplatky zahrnuty v ceně nájmu bez provize RK Pokoj ve sdíleném bytě, Brno NEUVĚŘITELNÉ = 30.000 ZA BYT !!! |
|
|
R. Langer 27.7.2020 5:57Nechápu. To má být nějaká ironie, nebo co jako? |
|
|
P. Manda 27.7.2020 6:22OBROVSKÁ blbost jako obvykle. |
|
|
J. Vobr 27.7.2020 7:18JE TO URČENO STUDENTŮM ... když tam budou bydlet tři, tak každý zaplatí 3.300 !!! Jako na koleji.
|
|
J. Basler 27.7.2020 6:29Prosím, jak velké to má pokoje? 25 m2... |
|
|
V. Kain 27.7.2020 7:36Vobře vy starý bolševiku,to jste plácl pěknou pitomost 3+kk = 25m čverečních. |
|
|
Z. Lapil 27.7.2020 8:02Určitě zlodějna? Nechť postavit byt stojí milión. To je spíš levné. Nechť úvěr přijde na 5% ročně. To je v případě hypotéky naopak spíš hodně, čímž se můj výsledek dostane na +- správnou hodnotu. Počítejme: 1 000 000 * 5% = 50 000 ročně., tj. nějakých 4500,- Kč měsíčně JENOM NA ÚROCÍCH. K tomu nějaká splátka jistiny (asi 1700 měsíčně při 50ti leté návratnosti) a údržba... Těch 10 000,- měsíčně není žádná absurdní cena. Je mi líto. Připomínám: žijeme na planetě, kde 50 let uplynulo mezi začátkem století a komunistickou měnovou reformou (a v mezidobí "se" stihly dvě dost příšerné války a v půlce Evropy znárodnění), nebo mezi rozpadem RU a rokem 1968... Neboli ten, kdo si vsadí, že za 50 let budou peníze to, co jsou teď, je naivka nebo hazardér. A ještě připomínám: při těchhle počtech jediný, kdo vydělá, je banka. Já jako investor jsem po 50ti letech tam, kde jsem začal. Respektive po smrti, protože jsem si nevydělal ani na slanou vodu. Doslova. |
|
|
J. Jurax 27.7.2020 12:58On by se měl někdo znalý vyjádřit, jaké jsou investiční náklady jednoho metru čtverečního novostavby činžovního domu. A proč jsou takové jaké jsou. Na https://zpravy.aktualne.cz/ekonomika/naklady-na-stavbu-bytu-klesly-za-deset-let-o-tretinu-bydleni/r~b7a1927220a511e9aaa70cc47ab5f122/ je tabulka investičních nákladů na výstavbu bytů dokončených v bytových a rodinných domech (Kč/m2). Zdroj: ČSÚ. Podle ní přišel v roce 2017 jeden m2 bytu na 43 168 Kč a jeden m2 v rodinném domě na 36 502 Kč. Takže ten byt za milión by měl v průměru slabých 25 m2. |
|
|
J. Jurax 27.7.2020 13:10On by se měl někdo znalý vyjádřit, jaké jsou investiční náklady jednoho metru čtverečního novostavby činžovního domu. A proč jsou takové jaké jsou. Na https://zpravy.aktualne.cz/ekonomika/naklady-na-stavbu-bytu-klesly-za-deset-let-o-tretinu-bydleni/r~b7a1927220a511e9aaa70cc47ab5f122/ je tabulka investičních nákladů na výstavbu bytů dokončených v bytových a rodinných domech (Kč/m2). Zdroj: ČSÚ. Podle ní přišel v roce 2017 jeden m2 bytu na 43 168 Kč a jeden m2 v rodinném domě na 36 502 Kč. Jaký by tedy měl být nájem, aby pokryl jenom údržbu za 50 let, aby se investice vrátila za těch 50 let. Nebo za 30. A to neuvažuji, že se stavělo na úvěr či hypotéku, protože úrok za tu dobu by nebyl zanedbatelný. Doporučuji každému propočet na skromnější 2+1 nebo 3+kk o 50 m2. Nejlépe i se započtením úvěru. Pak se lze bavit o levném, sociálním bydlení, tržním nájmu a tak podobně v nově postavených bytech. A dostupnosti těch bytů. |
|
|
V. Novák 27.7.2020 13:383+kk, 25 m²? To jako 3 pokoje po 7m2 a kk 4m2? To musí být pro hodně hubené - ja bych se tam asi ani neotočil... |
