Neviditelný pes
První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996Diskuse k článku
EVROPA: Jak socialisticky zdražit byty
Upozornění
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
|
M. Krátký 27.7.2020 10:51Všechno, do čeho se namotá stát přestává fungovat z mnoha důvodů - jedním ze zásadních je korupce a neschopnost - hezký den |
|
D. Polanský 27.7.2020 11:23Stát to jsou, mimo jiné, desetitisíce úředníků a taková masa už něco dokáže v dobrém, ale i ve zlém. |
|
|
L. Novák 27.7.2020 15:59A v dobrém je to co? |
|
|
J. Ptáček 27.7.2020 10:45A co takhle rovnou mít společné manžele nebo manželky, jak to ostatně prosazovali bolševici už před sto lety. |
|
|
M. Valenta 27.7.2020 9:40Když paní Šichtařová tak hezky od plic popisuje ta "bytová" zvěrstva všude kolem nás, tak by se slušelo i vysvětlit, proč Češi musí škudlit na byt zdaleka nejdéle z celé Evropy? |
|
|
J. Stehlik 27.7.2020 10:07Je to jednoduché . Velký převis poptávky . Nic víc na tom nehledejte . Je to jak v krámě kde mají pár kousku zboží a prodávající si muže dovolit šponovat cenu. |
|
|
M. Valenta 27.7.2020 10:10Tak mě jistě vysvětlíte, když už je řeč o poptávce, proč je v Česku na krámě desítky let jen pár kousků. Děkuji. |
|
|
J. Stehlik 27.7.2020 10:28No je to jednoduché a stále to zde píši .U nás jsou obce financována od počtu lidí . Logicky velkoměsta natahují obyvatele a tedy samovolně vzrustá počet obyvatel. V principu je tedy náš systém nastaven tak , aby nacpal co nejvíce lidí na co nejmenší prostor . Jak jsem psal dole , američané to mají vyřešeno jinak . Tam jsou obce financovány z majetku . Mohou tedy zvednout procentuální sazbu (velmi nepopulární) , anebo zvýšit příjem lze nejjednodušeji rustem počtu nemovitostí co mohou zdanit . Proto američané jsou na vrcholku žebříčku dostupnosti bydlení a zároveň pruměrné obydlí je přes 220m2 . Navíc tato motivace obcí stavět se projevuje i ekonomicky . Na stejný počet obyvatel české republiky vydávají 0,5 milionu stavebních povolení ročně . U nás to je šestina. Samozřejmě má to zase jiné problémy - dum není zajištění na stáří . Tam kde nejsou lidé a výnosy jsou pozemky ladem (pustina , opuštěná města) . Chápu že v evropě je tento model nepruchodný. |
|
P. Staronový 27.7.2020 10:28Přebujelá byrokracie. |
|
|
D. Bystriansky 27.7.2020 19:32... v součinnosti s výkonem politiků. |
|
|
V. Petr 27.7.2020 20:37Je to důsledek nepověšení zelených, ke kterým nově přibyli piráti, na větrníky! |
|
|
M. Josovič 27.7.2020 10:49naprostý souhlas. prostě tržní hospodářství. Tak je to jednoduché. Málo se staví, protože máme zkur....nej stavební zákon. každý může do něj kecat, furt se soudí a je to. Vzpomeňte si všichni na jakéhosi patrika a Děti Země. proto nemůžeme postavit tolik kilometrů dálnic, proto lidi umírají na přechodech ve městech, kde jezdí kamiony. |
|
|
P. Staronový 27.7.2020 10:28Bytů se staví málo (administrativa), platy jsou stále nízké (dědictví po komouších). So geht das. Ještě něco nejasného? |
|
|
J. Stehlik 27.7.2020 10:31Platy máme vcelku slušné . Ale staví se nesmyslně draho . Stavěl jsme jak zděný dum ,tak i dřevostavbu . Před cca 10 lety jsme se materiálově dostal na 10tis./m2 . Práce svépomocí . |
|
|
M. Valenta 27.7.2020 10:33Klasická výmluva pravdivá jen z části. Proč jsou i Na Slovensku či Bulharsku výrazně dostupnější byty to nevysvětluje. |
|
|
D. Polanský 27.7.2020 11:26Slovensko znám, kdepak nemáte pravdu. Kupříkladu Bratislava má ceny jako Praha. |
|
|
J. Jurax 27.7.2020 11:53A Vy vysvětlení máte? |
|
|
J. Jurax 27.7.2020 11:54Čím si to vysvětlujete Vy? |
|
|
J. Kalina 27.7.2020 9:01nenechte se zatáhnout na scestí ve svých úvahách. Cena nájmů a bytů (a zejména menších) je uměle udržována nahoře, protože se spousty dědů a babek bojí pronajímat byty, pokoje neb nemá jistotu, že nepohodlného nájemníka dostane s pomocí státu ven. Naopak vidí jak ČT fandí všem "skvoterům" nelegálně a přes soudní rozhodnutí stále okupují nějakou nemovitost a policie čumí neb se bojí. Stačilo by vědět, že když skončí smlouva a nájemník nechce vypadnout, je tam druhý den policie, nábytek jde do skladu, nájemník na ubytovnu. v tu ránu by se zvýšila nabídka volných bytů a ještě by leckdo přistavěl v podkroví a za své. Když se v TV prezentují vybydlené celé paneláky patřící obci, státu a nic, tak co se divit nějakým soukromníkům, že nepronajímají. A ještě by se stavělo, tedy ekonomika by se pohla. |
|
|
P. Černý 27.7.2020 9:07Vymahatelnost práva, to je je samozřejmě také výborné téma, při kterém bychom si mohli (i s paní Šichtařovou) skvěle zasoudruhovat. |
|
|
P. Staronový 27.7.2020 10:30Ano, soudruhu. |
|
|
M. Frank 27.7.2020 9:25Vy jste jistě uměle udržován při životě, protože s vaší logikou byste mohl maximálně pást kozy. |
|
|
D. Polanský 27.7.2020 11:25Kdepak uměle, prostě důsledek současného stavu, který nikdy není ideální, takže ceny jsou tržní. |
|
|
J. Stehlik 27.7.2020 8:48Evropa má zásadní problém , a to centralistické regulace a zároveň feudální historii (majetek je vše) . Když se podíváte na velikost bytu v evropě stěží se plácáme pod 100m2 obytné plochy(v čr ještě méně) . Usa má naproti tomu pruměrnou obytnou plochu 220m2 . Čím to ? Je to daňovým systémem . Oni ty obce tam mají totiž jako hlavní zdroj příjmu majetkovou daň . Je to řešení , které zaručuje nezávislost obce na centru , ale hlavně je dlouhodobé a systémové - nutí obce k výstavbě a zároveň majitele nenechávat nemovitosti ladem. Stejně mají v americe i svou daň státy. Chápu že je to u nás naprosto neprosaditelné . Je zde nejen loby restituentu , církví , ale i mělo by to katastrofální dopad na duchodce . Co mě napadá je jedině motivovat financování obcí nikoliv podle lidí , ale podle metru obytné plochy. Částka pro obce by byla stejná , akorát obce by dávaly každý rok počet metru a tím by se celková částka vydělila . Obce by tak byly motivovány ke konkurenci mezi sebou . Čím více metru obytné plochy by získaly , tím více peněz . Logicky by se i takto vyřešil problém malých obcí s malým počtem obyvatel , ale dost velkým zázemím (rekreační domy) |
|
|
F. Kusák 27.7.2020 9:01Ale zapomínáte na to, že v USA také vznikla tzv. hypoteční krize, která přerostla ve finanční a zachvátila tím celý svět. Řešením pak bylo extrémní zadlužení států. On to totiž vždy někdo musí zaplatit. A i když znehodnotíte měnu inflací, projeví se to jinde. Není z toho úniku. Je mně líto, že lidé, žijící dlouhá léta na západě, takové základní ekonomické relace přestali chápat. A USA zbohatli právě na zásadě: "práce, rodina a víra". Jenže to již dávno neplatí, a proto ty problémy. |
|
|
J. Stehlik 27.7.2020 9:24Ale to je přeci normální . Krize jsou a budou (vždy jsou lemplové co rozhází neefektivně prachy) . Ale majetky zase skoupí jinej spořivej co je obhospodařuje. A o tom to je - konkurence , převis nabídky. Základem je tedy chuť obce se rozvíjet - mít vyšší příjem . U nás to tak není , protože s rostoucí infrastrukturou obec nemá záruku vyššího příjmu . Naopak zastupitelum vyhovuje rust cen - nedostatek . I když budou tvrdit něco jiného :-) |
|
|
P. Staronový 27.7.2020 10:33Hypotéční krize v USA vznikla proto, že z politických důvodů se vláda snažila, aby hypotéku dostal každý nezaměstnaný černoušek. Fredie Mac, Fannie Mae ... |
|
|
P. Černý 27.7.2020 11:02A taky proto, že tam zcela selhal bankovní dohled. (Patrně kvůli místnímu nedostatku soudruhů.) Praxi, že se tzv. toxická aktiva zabalí do prime rate balíčků, které budou dále masově obchodovány na finančních trzích, bych čekal někde v Kongu, nikoli v zemi s nejrozvinutějším kapitálovým trhem na světě. |
|
|
P. Černý 27.7.2020 10:53Podle mě už zacházíte příliš hluboko do džungle státních financí. U nás by, aspoň pro začátek, docela pomohlo, kdybychom se shodli aspoň na tom, že stát, potažmo orgány místní samosprávy, mají mít v bytové politice vůbec nějakou roli. |
|
|
V. Novák 27.7.2020 13:39V USA staví domy obce? |
