Neviditelný pes
První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996
30.4.2024 | Svátek má Blahoslav
Diskuse k článku
POLITIKA: Zákon o nájemném nepřinese řešení
Upozornění
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Zobrazit příspěvky:
Všechny podle vláken Všechny podle času
|
Monte Christo Washington DC Il 29.12.2005 4:00Re: Jak víte předem, že na Slovensku nebudou v roce 2007 extremní dopady? Nu protoze je z Usti a ne ze Slovenska ...Nu pravda je takova,ze na Slovensku to dopad mit nebude a to proto,ze uz vice jak polovina naroda je za hranicemi...Viz zde uvedu nejbohatsi a zaroven nejchudsi oblast Slovenska Vychodni Slovensko..Nejbohatsi banky v zemi avsak nejvetsi nezamestnanost...Mladi slovaci odchazeji do zahranici a na jejich mista prichazi romska komunita... A tam mohou deregulovat co chteji:]:]:] |
|
|
Dušan Polanský 27.12.2005 8:02Jak víte předem, že na Slovensku nebudou v roce 2007 extremní dopady? Nedoložil jste tento názor fakty. To je nesolidní. Maďaři se také o to pokusili, také nečekali dopady a ejhle o půl roky museli regulaci obnovit. O tom asi nevíte nic? Chcete být solidním ministrem nebo jenom manipulátorem? Zatím jste to druhé. |
|
|
Marcela 27.12.2005 0:15Re: Re: AeroKarel Souhlasím s Vámi, ale jsou mezi námi stále tací, kteří chtějí všechno zadarmo, nebo alespoň levně ... vždyť jim to tak šlo až doteď. Jo a pan Křeček, pro mne stále bez titulu, se dokonce vyjádřil, že se žádné domÿ neměly vracet a byl by pokoj. Snad to přežijeme, jen ať nám do toho moc nelmuví, jak jste již řekl ... MM |
|
|
Monte Christo Washington DC Il 26.12.2005 23:45Bydleni Pokud je dostatek bytu ci bydleni a navazne na to jsou i platy jako ve svete je mozne deregulovat najemne ...To je normalni vec ...Kterou zna kazdy politic ve svete...Misto roskradeni republiky se mohly postavit byty a pak se mohlo uvolnit najemne...Je treba trochu premyslet nez zacnu neco schvalovat.Jelikoz polovicaty zakon udela vice problemu nez zadny...A z ceskeho lidu mohou byt bezdomovci... Je treba se take podivat na obcany a jejich potreby... Monte Christo Washington DC Ilegalita |
|
|
LJG 26.12.2005 16:44Re: AeroKarel ale bytů JE jako rohlíků - zanedbaných v Chánově, Mostu. Na vesnichích v chalupách kam zatéká je bytů....ale málo laciných bytů 1 kategorie v Praze na Vinohradech. Stejně jako je málo dobrých vypečených rohlíků za 20 haléřů. |
|
|
murjel 26.12.2005 13:47Re: Re: cha chá Přesně tak. A hlavně, pokud chce někdo západní nájem, ale příjmy jsou východní, pak nemůže doufat v to, že by měl někdo z východními příjmy na západní nájemné. Je to jenom snaha majitelů dostat na chodník a pod mosty nájemníky, aby nemuseli dodržet nájemní smlouvy a hledat nájemníkům při výpovědi náhradní byty. Jsou to tuneláři, horší, než ti v začátcích, protože si to nechávají posvětit zákonem. Ti předtím využívali jenom děr v zákonech. |
|
|
zkoumatel 26.12.2005 13:12AeroKarel Srovnávat trh s rohlíky a byty se mi zdá býti poněkud nešťastné.
Až bude (reálně) tolik volných bytů jako rohlíků, pak snad ano. Jinak je to demagogie.
A protože deregulace (ani totální) volné byty nemůže vytvořit, je to bludný kruh.
|
|
|
V. Chaloupková 26.12.2005 12:38Re: Re: Re: Re: cha chá To opravdu nejsou, až na to, že neplatícího nájemníka nemůžete vystěhovat. Proto se nové byty staví pouze na prodej a nikoliv na pronájem. Pronajímají je ti, co je koupí na hypotéku a chtějí tím nájmem tu hypotéku splatit. Protože je to výhodnější, než ukládat peníze do banky. Mimochodem nájemních bytů je např. v Praze spousta a kdo tvrdí že ne, ať se podívá do Anonce nebo jiných inzertních novin. |
|
|
V. Chaloupková 26.12.2005 12:29Re: Ještě, že jsou vánoce. Souhlasím, na nový byt jsme čekali 19 let. Můj muž si podal žádost o družstevní byt, když mu bylo 19 let. Pak se oženil, narodily se nám děti no a po těch 19ti letech jsme se dočkali. Museli jsme zaplatit 25 ti hned a dalších 280 tis. jsme spláceli dalších asi 10 let. A to průměrný plat byl cca 3000 Kč. Náklady bydlení jsme platili cca 900 Kč měsíčně za byt 67 m2 na sídlišti. Ta tutéž částku bydlela moje známá v obecním bytě o velikosti cca 130m2 a to hned u metra. Mimochodem bydlí tam dodnes a čeká, až si bude moci tento byt koupit od obce. Předpokládám asi za 10% skutečné tržní ceny, tak tak obce byty prodávají. Přátelé, svět není spravedlivý a kdo tu spravedlnost očekává, bude celý život jen zklamaný. |
|
|
V. Chaloupková 26.12.2005 12:21Re: Re: Re: Západní nájmy-východní platy. Jak k tomu přijdou ti, co si veškeré bydlení platí ze svých "východních" platů a ještě přispívají těm, co bydlí v bytech s regulovaným nájemným? Podle statistiky je jich asi 2/3. Nájemné byty s regulovaným nájemným u nás obývá jen 1/3. |
|
|
Alfons 26.12.2005 7:08Re: Past na nájemníky v Kolíně Typická ukázka českých škrobů. Pro 10tisíc za nájem by si nechali vrtat koleno. Ten scénář s tou fabrikou a bytama psal asi podobný blbec jako ten co psal sametovku. |
|
|
Odrich 26.12.2005 3:38Re: Re: Re: Re: Re: Re: Západní nájmy-východní platy. Jak vysokou mzdu zaplatí firma vyměňující rozeschlá okna svým zaměstnancům v Německu a jak vysokou v mzdu zaplatí obdobná firma svým zaměstnancům v Česku? Protože to jsou částky ze kterých pak tito dvojí zaměstnanci hradí nájemné. Zvláštní nádech to pak dostává, když třeba pan domácí dožadující se tržního nájemného je zároveň zaměstnavatelem těch špatně placených Českých dělníků. Nebo: Zaměstnává některý majitel činžáku na plný úvazek, za slušnou mzdu a naturální byt domovníka tak, jako je tomu v těch zemích, které vám dává za příklad? Jak často za svůj život mění pan domácí taková okna? Nedělá se to náhou tak, že se vezme úvěr, vymění se okna a pak se na základě zhodnocení nemovitosti zvedne nájemné z něhož se úvěr splácí a nikoliv naopak? Nic si nenamlouvejme. Pánům domácím jde o to, aby mohli našponovat ceny nájmů na úroveň nájmů v bytech pronajímaných na černo. Poptávka stále převyšuje nabídku navzdory různým "odborným" statistikám. Žádné levné bydlení pro mladé, jak vám vyhrožují, nebude milá mládeži. Levné bydlení bude akorát tak pro pana starostu a jeho příbuzné v obecním, v souladu s heslem "každý se musí o sebe postarat sám.":o))) |
|
|
AeroKarel 25.12.2005 22:12"PAMATUJ ŽE NOVÉ BYTY NEJSOU S REGULOVANÝM NÁJMEM " Nejsou. Na jakou dobu odhadujete při současném stavu právního systému vystěhování neplatícího nájemníka?
Za současného stavu věcí by nájemní byty stavěl jen blbec ......
|
|
|
AeroKarel 25.12.2005 22:08Jo, IS, tomu se říká trh. Nakurvit ho lze snadno, ale nic se s tím nezíská. Bolševici ho (u nás) kurvili čtyřicet let a stejně si nepomohli. A nějaké reminiscence se objeví i teď. A také nepomohou. Lidé se holt budou snažit bydlet co nejlevněji a poskytovatelé toho bydlení se budou snažit na tom vydělat. U rohlíků a (doplň sám) to funguje. U bytů také, když se do toho nikdo n e s e r e, hlavně stát! |
|
|
AeroKarel 25.12.2005 22:03Mirku Šejno, "V letech 1990 až 1997 vládla ODS"
Opravdu? Sama a podle svého?
Nekecejte jak ten Alfons!
|
|
|
ANALYTIKM 25.12.2005 20:37Re: Pořád jenom nájemné.  Rád bych věděl na co máme tak zbytečné instituce, jako je Energetický regulační úřad, nebo Úřad pro hospodářskou soutěž. Pouze se tam ouřadové válejí za naše prachy, ale nic kalého z nich nevyjde.Nevím,kolik se jich tam poflakuje,ale myslím si že je jich nemálo.Na privatizaci energetických poskytovatelů nemělo nikdy dojít!Když není možno vytvořit konkurenční prostředí,vždy to vede ke svévolnému obohacování se těch,kteří energiemi vládnout.Nyní jen můžeme naříkat,že ceny energií jdou neustále nahoru a budou čím dál vyšší.Běda nám!!!!
|
|
|
Alfons 25.12.2005 17:56Re: Re: Re: Re: cha chá Nástupní plat v každém novém zaměstnání bude adekvátní nájmu, tj. 100tisíc/měsíc. To bude uzákoněné jakmile to vezme ODS, propagátorka deregulace nájmu. Tlustý s Topolánkem už mají koncept zákona v šuplíku. |
|
|
Kolt 25.12.2005 15:50Re: Re: Re: Past na nájemníky v Kolíně. Bydli v ruznych ubytovnach. Nebo v drahych bytech. Ale ne po jednom. Uplne stejne jak to funguje vsude jinde. |
|
|
Oldrich 25.12.2005 15:42Re: Re: Past na nájemníky v Kolíně. Naprosto přesně. |
|
|
Oldrich 25.12.2005 15:35Re: Re: Past na nájemníky v Kolíně. To mi nějak nehraje. Ti levnější pracovníci ze Slovenska (přepokládám, že levnější, než z Česka) na nájemné v drahých bytech mít budou, nebo kde budou bydlet? |
|
|
Alfons 25.12.2005 15:34Re: Re: Re: Re: Západní nájmy-východní platy. Chce to zajít pod most a podívat se co z našich lidí udělala demokracie. |
|
|
Oldrich 25.12.2005 15:22Re: Re: Re: cha chá Nájemné v činžáku musí pokrýt náklady na údržbu a domácímu zajistit příjem takový, aby neměl hluboko do kapsy. Návratnost už tak důležitá není. Dům je stále jeho majetkem a vždycky ho lze prodat za cenu vyšší, než byla cena pořizovací. V tom spočívá výhodnost investice do výstavby, nebo koupě činžovního domu. Nedělejte si iluse, že pan domácí někdy byl, nebo je někde ve světě kdovíjak bohatý jen z nájemného. Slušně zajištěn to ano. |
|
|
dvd 25.12.2005 13:11BTW Řekl bych, že v Kolíně na svého rodáka Miloše Zemana kvůli přihrání oné fanatastické zahraniční investice (placené z našich daní) asi příliš v dobrém nevzpomínají. |
|
|
Kvetla 25.12.2005 12:39Re: Re: Re: Re: Re: cha chá jestli necháváš měnit krovy po 8O.letech,to jsi se asi o údržbu moc nestaral.To tě lituju,protože tenkrát se u těhle stavbiček zpravidla nedělaly věnce.....No užiješ si.,jestli je to tak,že jsou nutné nové krovy.To zřejmě stropy budou taky hin...Vybourej to už komplet a postav znovu. |
|
|
Kvetlao 25.12.2005 12:28Re: Re: Re: cha chá Tak se koukni do Karlína nebo na kus starého Žižkova,nebo pavlačáky stavěné jako levné byty pro okolní fabriky na Smíchově,v Břevnově atd atd.Záchod a voda na chodbě,základy jen aby se to nerozpadlo,plánovaná životnost 30 let. |
|
|
alfons 2 25.12.2005 12:02Re: Re: Re: cha chá PAMATUJ ŽE NOVÉ BYTY NEJSOU S REGULOVANÝM NÁJMEM
|
|
|
alfons 2 25.12.2005 11:44Re: Re: Re: cha chá  MÁŠ ÚPLNOU PRAVDU KDYBY PRODĚLÁVLY TAK SE TOHO ZBAVÍ
HOLT PRACHY MAJÍ MOC
TO KAPITALISMUS S LDSKOU TVÁŘI
|
|
|
Alfons 25.12.2005 11:42Re: Re: Re: Re: cha chá Konečně odborník. Jaká je amortizace rod.domku starého 80 let 2+1 a 1 v podkroví. Nové krovy a nová krytina. Střel od boku asi od do Kč. |
|
|
nájemník nereg. 25.12.2005 11:18Re: Re: Re: cha chá - holá p..el chce bydlet nobl a neplatit náklady Toto chlapec nepochopil. To není o "sociálnu". Za pár babek bydlí regulovaný poslanec Křeček, velemoudrá diva poslankyně Fišerová a nic nechápou. "To se nám to bydlí, když to jiný platí".
Deregulace není sociáloní problém - každý bydlí tam a v tak velkém bytě , na který má. Stát negarantuje každému 100 metrů na Praze 1 jen tak pro krásu (
 viz Fišerová- tedy "krásu"). |
|
|
JS 25.12.2005 11:01Re: Re: cha chá A za jak dlouho by se to mělo vrátit. Za 100 let, za tisíc, nebo nikdy. A i kdyby to bylo za padesát, tak bych rád viděl toho blbce, který by se pouštěl do stavění nájemních domů. |
