D. Bowman 11.10.2021 22:43

Na severu je dřevěnej barák téměř nutnost. Dřevo si líp poradí s rozdíly teplot -40 až +40 a líp se opravuje a přestavuje. A taky tam to dřevo asi bude za hubičku.

Taky je zatim netrápí cena energií. Doma nechoděj v trenýrkách ale na druhou stranu AC jede 24/7, 365. A ty jejich kotle mají účinnost hluboko pod Evropou...a jsou to monstra.

Švédové v polovině minulého století taky šetřili na stavbách, protože měli levný energie. Dneska se v takovym baráku nedoplatíte.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

D. Bowman 11.10.2021 22:34

V Kalifornii je hodně drahé bydlení, zvláště u Silicon Valley a naprosto zoufalá kavlita života. I to pěkné počasí nepřebije kriminalitu, bezdomovce a zpovykané svědky covidovy.

Texas a Florida je pro ty teplomilný, nemovitý ve všech směrech přitažlivější. Ale je jen otázka času kdy i tam demografie protlačí Demokraty do čela a půjde to do háje i tam. Reagan by dnes v Kalifornii neměl šanci.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

D. Bowman 11.10.2021 22:26

Pod zemí je místa dost.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

D. Bowman 11.10.2021 22:23

Tahle investice má hodně mizernou návratnost. A to ještě možná spláčou. Celej život mořej hypotéku a pak si za ten panelák na Zličíně nepoříděj ani vejminek na vesnici. A to 1,2 dítěte se jim vyprdne na to bydlet v paneláku na okraji.

Ani, nic nesvědčuje tomu, že by se něco mělo změnit k lepšímu. Celej ten model sociálního státu padá na hubu a panstvo přemejšlí jak nás zotročit a snížit příděly, aby je dávkaři nenapíchli na vidle. Corona a Klima se k tomu jako záminka hodí naprosto dokonale.

Jak řiká pan Klaus Schwab z WEF : 'Nebudete nic vlastnit, budete jíst hmyz, spát ve sdíleném podu a budete šťastní.' To je agenda Build Back Better v kostce - pořád to omýlá jak Biden tak Boris a ty další šašci z Bruselu.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Stehlik 11.10.2021 18:11

Takže vlastně je to dobře , že na bydlení se nedá vydělat . Máme bydlet v komunistických panelácích a jsme prostě lempli co si ani na okraji měst nekoupí ty byty . Oni totiž už ani na periferiích nejsou dostupné . Co by za to známí dali , kdyby mohli dojíždět 20 minut .

A nevím co menšího už vymyslet . Možná ty čínské klece 2 na 2 metry . Holt dneska kdo nezdědí má smolíka .

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Stehlik 11.10.2021 18:03

Nic se stavět nebude . Obce nemají zájem . Maximálně postaví pro duchodce 1+kk a startovací bydlení .

Jak jsem poslouchal včera v rádiu v Brně také plánují pro mladé 1+kk a maximálně 5 lidí v bytě.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Stehlik 11.10.2021 17:59

Dřevěnka má dobré parametry pro zateplení . To zděné se huře staví . Beton , cihly jsou málo izolační a vznikají velké tepelné mosty . Samozřejmě u nás je to cenově srovnatelné , protože dum je u nás investice a tak se levně nestaví - bylo by to podezřelé . Tudíž se používají drahé materiály . Tam se také dobře schová marže

• reagovat
• nahlásit příspěvek

V. Kuhaj 11.10.2021 17:58

Tak dozvím se, kde v Praze se mají stavět ta nová sídliště pro sto tisíc lidí? Na Jižním městě jich bydlí asi 60.000, a je to panelák na panelák. Vlastně ano, na Petříně je dost místa! Prokopské údolí, Šárka, Krčský les... kdyby se zboural Břevnovský klášter, tam je místa na pět paneláků, s parkem nad ním na deset nejmíň! Nádhera! Jsem to ale trumbera! Místa je dost, takže v poho.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Stehlik 11.10.2021 17:55

Protože Trump jim snížil daňové odpisy na nemovitosti . Před tím byly vysoké a tak ceny rostly a nikoho to netrápilo . A najednou jim po snížení odpisu města napálila daně . Než lidé daně sníží ve volbách , tak to trvá . A tak je jednoduší prodat a koupit někde kde je levněji a životní náklady nižší . Což je pro lidi co mají všude podobné příjmy logické.

Paradoxně tak Trump zahojil městské kasy , ale zároveň nahrál republikánum - lidé budou chtít nižší daně . Tam kde byly nižší ceny , tak to takový efekt nemá . Třeba Musk se stěhuje do Texasu z jednoduchého duvodu . Neplatí se tam daně z příjmu . Koupil pozemek a vybuduje celé město . Samozřejmě to musí být financováno z daně z nemovitosti . Jinak tam nebudou mít ani silnici

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Jurax 11.10.2021 17:54

No, mají tam blackouty, poněvadž je tam moc zelených ... :-)

• reagovat
• nahlásit příspěvek

P. Milan 11.10.2021 17:52

Taky jsem šel tou cestou.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Jurax 11.10.2021 17:51

No jo, jenže v LA je teplo, tam může být rodinný dům dřevěnka na úrovni naší víkendové chaty bez topení.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Jurax 11.10.2021 17:46

No, takže malé 2+1 v paneláku za 15 000 plus služby a energie ... no, nic moc.

A za 4 melouny garsonku nebo 1+1 ... lidovka to vskutku není.

Je fakt, že dost záleží na lokalitě, poloze bytu v domě a stavu domu i bytu

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Stehlik 11.10.2021 17:46

Zapomínáte , že je to investice . Ta se neprodává , ale dědí . To je u nás tradice . S větší výstavbou nepočítám a vše bude dražší - green deal a tedy uhlíkové daně na cement ocel atd. Počítám se stejnou inflací jak v 90 tkách

• reagovat
• nahlásit příspěvek

V. Kuhaj 11.10.2021 17:05

Ale oni můžou chtít něco lepšího, jen to musí zaplatit. Jestli na to nemají, tak holt něco menšího a trochu na okraji. Holt budou jezdit do práce místo dvacet minut tři čtvrtě hodiny. Nechci oplácet, ale váš přístup je přesným popisem myšlení komunistického.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Pokoutný 11.10.2021 16:38

Z nějakých důvodů se ovšem čekalo v pořadníku, v mém případě 11 let. Tož to mi vysvětlete. Za tu dobu se počet občanů určitě o 1 mio nezvýšil, navíc nás muselo dost umřít?

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Pokoutný 11.10.2021 16:35

Když je v LA a Kalifornii pro občany vše tak úžasné, proč ji sakra ti daně platící a firmy opouštějí ve prospěch okolních států?

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Pokoutný 11.10.2021 16:31

Idiotů je stále dost. I můj synovec s přítelkyní bydlí raději za podobný nájem a zbytek příjmů použije na ježdění po světě. Když mu řeknu, ať myslí na zadní kolečka, frní se.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Ś. Svobodová 11.10.2021 16:09

Pronájem kolem 60 metrů plochy, prodej kolem 35-40m plochy. Procházka to není, ale co dneska je? Navíc i prodavačka v Lidlu má dnes kolem 22 čistého. Blbý to mají spíš důchodci než mladí.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

Ś. Svobodová 11.10.2021 16:01

To je ale nechytré přirovnání. Jestli že se dnes rozhodnete přestěhovat, můžete hned vybírat z 3200 bytů a máte-li i na mercedes mezi byty, můžete ho mít. Ten nejluxusnější, zhruba 300m2 máte za cenu 10ti mercedesů nejvyšší třídy.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

D. Bowman 11.10.2021 15:59

S nějakym panelákem hodinu od centra si budou moct za "chvíli" vytřít. Asi ne uplně ale rozhodně to neudrží tu cenu, za kterou to pořizovali v období cenového boomu.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Stehlik 11.10.2021 15:53

Sám to říkáte . Je spousta lidí co moc ekonomicky nepřemýšlí (platí nájem) . No a aspoň většina zdědí něco a neprodá to. V bance na učtu by peníze ztratili hodnotu . Stačí že u nemovitosti se ceny zvyšují a nemusíte nic dělat

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Stehlik 11.10.2021 15:49

Tak ružově to nevidím . U nás je spousta prázdných domu a bytu . A nikdo nemá potřebu nic prodávat (sám jsem stejný) . Kam jinam dát peníze

Prázdná parcela stojí přes 2 mio . A hned je skoupena . Staré barabizny 4 až 5 mio . A to jsou tzv . na vyhnalově.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

D. Bowman 11.10.2021 15:35

Za pár let, až začnou pomírat husákovy děti, tak bude bytů 3 prd-le. A Somálci moc platit nebudou.

Jediná šance pro "inestory" a dědice je, že se sem přiženou bohatí západoevropani před kalífátem a greténismem nebo covid-fašismem.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

D. Bowman 11.10.2021 15:29

A) A proto je Praha tak hezké město.

B) Proč to zase nějak byrokraticky linkovat? Ať si to určej zastupitelstva samy.

C) Technologický pokrok se prakticky zastavil v 70. letech. Ten FED generátor levných peněz má hlavně za účel udržet moc proponentů sociálního státu a vede k investicím do každé kraviny s okamžitým výnosem.

Představa, že když každému černochovi na dávkách dáme barák se dostaví ekonomický boom, se ukázala jako lichá.

Snížení daní opravdu nehrozí. Zvláště když NET plátců v USA je cca 20%. U nás nevím...asi ještě méně.

Souhlas, bude hůř. Daně porostou a skrzté zdanění tj. inflace už se taky rozblěhla. Asi jde o to zlikvidovat páteř posledních zbytků kapitalismu tj. střední třídu. Ekonomicky a evidentně i demograficky.

Zelený úděl už řádí v UK. Uvalili uhlíkovou daň na energetické firmy a odmítli je kompenzovat. Navíc zatropovali ceny. Spousta z nich zavřela krám a ten zbytek nemá na to zaplatit ani řidiče.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

L. Severa 11.10.2021 14:58

pět roků

• reagovat
• nahlásit příspěvek

L. Severa 11.10.2021 14:57

Mít ve vlastnictví byt bez nájemníků je nepochopitelné. Vnuk bydlel v takovém pronajatém bytě i když jsme ho přemlouvali aby si jej koupil. Místo nájmu 12 000 kč měsíčně mohl platit hypotéku. Od majitele bytu bydlícího ve stejném domě dostal po pěti létech výpověď s tím, že se mu provdala dcera. Takže vnuk vlastně platil majiteli bytu po šest roků hypotéku. Nebo jinak, kdyby majitel nechal byt prázdný, přišel by o 720 tisíc.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Stehlik 11.10.2021 14:56

Já bych pronajímaní zakázal . Bydlet by mohli pouze majitelé a bylo by vyřešeno

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Stehlik 11.10.2021 14:53

A ) Praha je jedno z nejméně zastavěných měst v Evropě .

B ) Lidé jdou za prací . Tedy firmy musí jít do regionu . A vše je o penězích . Firmy slyší na zdanění . Tudíž progresivní zdanění firem . Okresy rozdělit na tři pásma . Bohatší daň třeba o 2% vyšší , chudé o 2% nižší . Působí to dlouhodobě , nejsou potřeba dotační firmy .

C) S tiskem centrálních bank nic neuděláte . Tam jste ve vleku FEDu , který má za úkol zaměstnanost a nízkou inflaci . Tudíž když tisknou lidé pracují a technologický pokrok jde dopředu . Konkurenční ekonomiky mají vyšší růst než jsou úroky a dluhy se stávají pro rozpočet nevýznamné (velký ekonomický růst) . Ekonomiky co jsou socialisticky zregulované , tak nemají růst a dluhy je pohřbí - třeba Itálie.

Navíc nemovitosti v Americe jsou generátorem ekonomického růstu . Do velkých domu nakupujete spotřební zboží - průměrná velikost je tam 220m2 . Např. to haněné LA máte za měsíc stavební povolení a do roka musíte postavit . Ceny dřeva v Americe už jsou na předcovidové úrovni . Daň z nemovitosti je tam hlavním motorem obcí k rozvoji (hlavní příjem) .

Snížení daní u nás nehrozí . Zavedení rovné daně udělalo ročně 120 miliard zásek . Počítejme spíše se zvednutím DPH. Korporátní a přímé máme samozřejmě podstatně nižší , o nemovitostní se vůbec neuvažuje . Já počítám , že do dvaceti let zde budou populisté vyvlastňovat a řešit tak bytovou krizi regulovaným nájemným jak v tom Berlíně. A ještě počítejte k tomu ten šílený zelený uděl co nás zavede tuplem do chudoby.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

V. Petr 11.10.2021 14:53

Dá se stavět na okraji Prahy. Dokonce i MHD vede částečně nezastavěnými oblastmi, jejichž zastavění brání piráti!

• reagovat
• nahlásit příspěvek