O. Fultner 21.4.2015 15:57

§2291 odst 2.) NOZ - škody a obtíže nájemníkům

Platí to, na čem se dohodnou smluvní strany, až pak zákoník - když je ve smlouvě závazný domovní řád s klidem od 22hod, tak ho musí dodržovat, nebo smlouvu porušují zvlášť závažným způsobem. Stejně jako když způsobují obtíže ostatním nájemníkům a při výtce napadnou pronajímatele. To jen RPG vyhání horníky z domů nad těžebními zásobami nastěhováváním cikánů. Mohlo si dát do smluv s novými nájemníky 6měs kauci a 6měs trvání smlouvy, počet m2 na hlavu atp.

§ 2291

(1) Poruší-li nájemce svou povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu byt odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu.

(2) Nájemce porušuje svou povinnost zvlášť závažným způsobem, zejména nezaplatil-li nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců, poškozuje-li byt nebo dům závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobuje-li jinak závažné škody nebo OBTÍŽE pronajímateli nebo OSOBÁM, které v domě bydlí nebo užívá-li neoprávněně byt jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno.

• reagovat
• nahlásit příspěvek