2.5.2024 | Svátek má Zikmund


Diskuse k článku

EKONOMIKA: Tajemství levných hypoték

Úrokové sazby českých hypoték spadly pod hranici dvou procent ročně. Zároveň ale spořicí účty přestávají vydělávat. A přepište učebnice: státní cenné papíry již nejsou bezriziková investice, dokonce i když platební neschopnost státu nehrozí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
D. Polanský 21.5.2016 22:50

Dvě strany jedné mince,

ceny nemovitostí stouply, jelikož jsou nízké úrokové sazby na hypotéky. A když jsou nízké, hodně lidí si bere hypotéku, což zvyšuje zájem o nemovitosti. Dnes poptávka převyšuje nabídku. Nesmí nás mást, že časopisy od realitek jsou plné nabídek (obvykle ne moc cenově a svým stavem zajímavých), ono totiž realitky nemohou uspokojit daleko větší poptávku. To vám potvrdí každá realitka. V Brně kdyby byly stavební pozemky, jakože nejsou, tak podle realitek jsou jich schopni prodat obratem cca 5000. Nabízí se tak 20, a to většinou nic moc.

K. Pavlik 21.5.2016 23:11

Re: Dvě strany jedné mince,

Pomalu. Ceny nemovitosti stouply protoze neni do ceho investovat. Cesko ma nepredstavitelne nizkou dan z nemovitosti. Takze je tam hodne nemovitosti s jasnym cilem: az se vnucka narodi a ozeni tak aby mela kde bydlet.Mimochodem syn se zatim neozenil.

K. Pavlik 21.5.2016 15:30

Podle mne

Podle mne to zase neni tak zase komplikovane neni, nejdrive fakta.

Jiz 70 let nebyla poradna valka takze neni co obnovovat. Banky nemaji komu pujcovat. Vetsina tech co si chteji pujcit hodne penez nemaji nejmensi sanci to splatit.Je velka skupina lidi kteri maji prijmy podstatne vetsi nez vydani a nemaji kam svoje prebytky investovat takze na svojich penezich sedi. Je pravda, jak tvrdi autor, ze zaporne uroky trosku tento problem resi.

Ted mozne reseni: Skupina lidi ktera sedi na penezich postupne vymira a jejich dedici rozhodne nebudou mit problemy tyto penize utratit a tim se problem vyresi.

D. Polanský 21.5.2016 22:53

Banky půjčují.

Ovšem jsou po tunelech z 90. let opatrné. Nikdy v historii nepůjčovaly tolik co dnes. Tedy kromě zmíněných tunelů, ale to nešlo o půjčky, ale cílené rozkrádání s vědomím bank.

J. Mrázek 22.5.2016 14:11

Re: Banky půjčují.Ale CO půjčují.

6% hotovosti, kterou banky MAJÍ MÍT z celého svého "kapitálu" jsou zárukou, že první run na první banku rozpoutá lavina a rok 29" bude proti tomu pouhou desetinou průsšvihu dnešního. Jsme na dohled ...

K. Pavlik 22.5.2016 16:13

Re: Banky půjčují.Ale CO půjčují.

No problem asi nastane, ale tech 6% neni problem - zejmena v Cesku. Centralni banka ma dost papiru aby vypomohla. Mala ukazka problemu byla na Kypru ale tam si nemohli penize natisknout.