Neviditelný pes
První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996Diskuse k článku
Vše co je třeba se odkládá
Upozornění
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
|
Ladislav N :-))) 28.1.2009 9:33Re: Berkowitz IP: 213.168.161.xxx Když bydlíte ve svém, nemusíte si sám sobě vyplácet přiměřený kapitálový výnos, aby vůbec mělo smysl bytový dům stavět. Výhodnost investice do bytu počítáte jinak. Majitel domu to holt vidí taky jinak. Za normálních okolností všude platí - ber, nebo nech ležet. Doporučuji vám chovat se stejně, jako při objednávání jídla a pití v hospodě nebo při nákupu v marketu. Pomstěte se těm "majitelům mercedesů" a běžte bydlet jinam |
|
|
Jura Jurax 28.1.2009 9:34Re: Bydlím v domě, Slyšeli někdy o odpisech a o návratnosti kapitálu, Berkowitz? |
|
|
I-Worm 28.1.2009 9:45Re: Bydlím v domě, já nestačím zírat! Bydlíte za svý - a zastáváte se regulace nájmů! Tedy nadšeně přispíváte ještě na bydlení těm regulovanejm! |
|
|
Jura Jurax 28.1.2009 10:01Re: Bydlím v domě, No, tohle je nad jeho chápání - možná by pochopil, kdyby pár bytů v tom domě vlastněném jejich společenstvím vlastníků museli nuceně pronajímat za regulované nájemné - nejlépe stejné či nižší než je jejich příspěvek na fond oprav a správu domu a společné energie a pojistné etc. - a když by v nich odešel sporák nebo vana, museli by to hradit ze svého fondu oprav, výměnu oken taky ... |
... není nad názornost ... |
|
Eva D. 28.1.2009 16:54Re: Bydlím v domě, Ano, tak to měl můj děda 30 let! 70 kč měsíčně mu platili nájemníci dosazení NV a my, jeho rodina, jsme neměli kde bydlet... |
|
|
Pavla B. 28.1.2009 9:17Podle mého skromného názoru jde o pořadí (materiálních) hodnot. Naše rodiny byla vždy vysazená na dobré bydlení, zatímco jiné požitky nás nechávají tak trochu chladnými. Přestože jsme s manželem zaměstnanci, vždy jsme si na kvalitní bydlení dokázali ušetřit. Teď už máme zajištěné bydlení nejen pro sebe, ale i pro své dvě děti - a to bez hypoték, pouze s pomocí stavebního spoření. Finanční poměry svých sousedů jsem nezkoumala, ale nemám pocit, že by v našem novém domě bydleli bůhvíjací zazobanci. Spíš to jsou lidi, kteří jsou stejně jako my přesvědčeni, že se o své bydlení musí postarat sami a že neexistuje žádné právo na bydlení garantované státem (což asi mnoha jiným straší v hlavě). |
|
|
gerontusinza 28.1.2009 9:29To je naprosto v pořádku co píšete.........Re: Podle mého skromného názoru podle sebe soudím tebe..... staré pravidlo....... jenže nechápete zaviněnou a nezaviněnou chudobu a důvody které k tomu vedou..... podle vás by se vám to stát nemohlo...... Budiž, jenže zavíráte oči před skutečností, že sám tento stát se svým aparátem soudců a exekutorů vyrábí bezdomovce na běžícím páse a jen o pár jedincích se dozvíte....... sebevraždy? No tak, je jich málo?, zmrzlých lidí? letošní zima to ukázala v plné nahotě..... člověk pod mostem? V kontejneru? pro mě stále nepředstavitelné...... lituji, |
|
|
Herakleitos 28.1.2009 9:33Re: Podle mého skromného názoru Pavlo, žijete asi ve své světě, který si nepřipouští např. problémy s bydlením. Máte pravdu s tím, že každý měl šanci se postarat o bydlení. Vy zaměstnání máte, ráda bydlíte slušně, to vše je chvályhodné. Ale přece je tady skupina lidí co svoje bydlení neovlivní( v současnosti). To jsou ti, kterými se taky stanem, ale jsme svým přičiněním zajištěni. Přestárlí občané nemají šanci utáhnout neregulované nájemné. Bydlí celý život v jednom bytě, nenapadlo je ani ve snu, že bude taková situace. Co s tím? Zatím nikdo na to neodpověděl! A to nejsou jenom staří, to existují i jiné skupiny, které mají problémy. |
|
|
Pavla B. 28.1.2009 9:47Re: Podle mého skromného názoru "Nenapadlo je ani ve snu, že bude taková situace." Zlatá slova, Herakleite. V roce 1992 (tj. již po plyšáku, kdy se tak asi daly čekat nastávající poměry) jsme se snažili vyměnit velmi pěkný družstevní byt 2+1 za jakýkoliv (tehdy ještě státní) větší, protože se nám narodil syn a chtěli jsme ještě jedno dítě. Ze strany obyvatel velkých státních bytů důchodového či předdůchodovbého věku (jednotlivci či manželské páry) naprostý nezájem - maximálně se přišli podívat, zděsili se, že byt je opravdu malý (asi 58 m2) a naznali, že svůj velký byt, za který platí méně než my za ten družstevní, raději měnit nebudou.... Copak je s nimi asi teď? V Brně jsou totiž už i ty regulované nájmy pěkně mastné... Pokud jde o bydlení, každý svého štěstí strůjcem.... |
|
|
Jura Jurax 28.1.2009 10:16Re: Podle mého skromného názoru Přestárlí občané nemají šanci utáhnout neregulované nájemné. Bydlí celý život v jednom bytě, nenapadlo je ani ve snu, že bude taková situace. No, za posledních 15 let je to napadnout mohlo ... ale budiž. Kolik je takových? Na kolik by přišla cílená pomoc těm, kdož opravdu neutáhnou nájemné a nemají dětí či blízkých příbuzných, co by jim pomohli? A je pravdou, že osamělá důchodkyně ve stometrovém 3+1 není případ hodný podpory, měla by bydlet v menším a levnějším, pokud na ten velký ona nebo její děti, co jistě rády maminku podpoří, nemá, resp. nemají ... |
|
|
gerontusinza 28.1.2009 11:47Proč by to dělala, když za 30 metrový byt bude platit totéž jako za 100metrový.....? Re: Podle mého skromného názoru
|
Dokud nebude muset tak to neudělá......proč taky.....|
|
brabus 28.1.2009 9:41Re: Podle mého skromného názoru
|
|
|
arch.JJ 28.1.2009 9:17... možná také k tématu
Docela náhodou, jeda autem, jsem zaslechl před osmou mluvit do radia jakousi představitelku ČSSD. Nechci jmenovat, ale tato dáma spolurozhoduje na nejvyšších místech o osudu lidí této země. Přes veškeré politické proklamace, podotýkám, slušně verbálně podané, jsem okamžitě pochopil, že není u ní něco v pořádku. Ona neměla ani páru o matematice. Bylo to docela legrační. Neuměla počítat! Neměla tedy úplné vzdělání v oboru přírodních věd. Řečené tak postrádalo logiku. Nemělo řád a tedy i smysl. Hodně takových politiků je na tom stejně, argumentují hlava nehlava a přitom mnohdy by stačilo vzít tužku do ruky a chvíli počítat. Ať se to třeba týká daní, nebo zdravotnických poplatků či jiných témat. Kdyby to uměli, možná by je stud zahnal do ústraní. (Platí i pro exministra ČSSD Sobotku). Všeobecná gramotnost lidí není vysoká. Řekl bych, že nadměrné množství neužitečných informací se podílí na postupném blbnutí lidí. Bezmála padesát let tu byly populární účelové destrukční metody, a to že vzdělání není důležité. Proto každý pingl, řezník, zelinář nebo prodavač automatických praček či stavebnin se měl mnohdy lépe, než člověk s diplomem. A to stačilo. Co dnes s tímto rozumovým potenciálem lidí chceme dělat? Dnes jsou z některých z nich důchodci. Prd je zajímá, co bude s touto zemí a jejich dětmi či vnoučaty. Nikdo je to neučil a sami už se už vzdělávat nebudou. Stačí jim VKVéčka nebo Šípopárty. Horší, ne-li děsivé je to, že také naše mládí ve školách neumí počítat – viz nedávné srovnávací celosvětové testy. A to je alarmující. Lidé nevzdělaní jsou dobrým materiálem pro manipulátory všech směrů a ražení. Pokud prioritou této země nebude světu otevřené školství, ledy se tu nehnou. Avšak kvalita některých VŠ napovídá o opaku. |
|
|
dr Turnovský 28.1.2009 9:24Re: ... možná také k tématu Ano, to bych "podepsal" jen s tím školstvím....pokud bude školství okrajovou čístí i pro politiky a budou se radši hádat o m. pro místní rozvoj, tak to nepůjde. Ale jsou otevřené hranice a děcka mohou studovat kdekoliv ... |
|
|
arch.JJ 28.1.2009 9:31Re: ... možná také k tématu ....souhlasím, jen všem nebude umožněno. Takový už je holt život. |
|
|
dr Turnovský 28.1.2009 9:34Re: ... možná také k tématu Ano, lidi si nejsou rovni.... |
|
|
Ladislav N 28.1.2009 9:25Re: ... možná také k tématu A vy se snad domníváte, že gramotný a vzdělaný člověk běží (po zkušenostech) dát svůj volební hlas KSČ nebo ČSSD? Rozhodování voličů je často iracionální - a vzhledem k tomu, co ČSSD hlásá, se k ní negramotní voliči jenom hrnou... |
|
|
arch.JJ 28.1.2009 9:30Re: ... možná také k tématu ...jistěže ne. Jen se domnívám, že gramotných je čím dál tím míň. Proto tyto výsledky. |
|
|
gerontusinza 28.1.2009 9:41Pane architekte i já poslouchám rozhlas a Tv..... Re: ... možná také k tématu tady přece nejde o jednu poslankyni jedné strany ...... |
|
|
Herakleitos 28.1.2009 9:47Re: ... možná také k tématu I když vzdělání souvisí se vším, tak se přesto plaše ptám. Nesplet jste se? Řešíme byty |
|
|
Ladislav N 28.1.2009 9:50Re: ... možná také k tématu A co na tom není k pochopení? |
|
|
Lea 28.1.2009 9:15fakt je ten že nebyla dána jedna startovací čára pro všechny. Města se bytů zbavila a každý,kdo mohl,pořídil si vlastní za celkem přijatelnou cenu. Spousta lidí by se z bytů s regul.nájemným ráda hla,ale není kam. Vlastní byt by si mohli pořídit,ovšem už za cenu tržní. Řekněte takovými důchodci,který šel do starobního v r.87 s výměrem 3 500,nyní po valorizacích skončil na 6 000,že by pro něj neměl bejt problém vypadnout do vlastního. Za těch 20 let po revoluci si mohl blbejch 1-2 milionů klidně nastřádat. Nebo si vzít hypotéku. Je to případ od případu jiná historie.Každopádně by mne zajímalo,zda je zde dostatek malometrážních sociálních bytů,které vlastní město , kde by sociálně nejpotřebnější měli možnost složit hlavu. Dále tak trochu nechápu,proč vlastník domu promítá do nájmu opravy domu. Ženská se dvěma dětmi měla platit za dvě cimry,kde nešel WC, voda sporadicky, nekřesťanské peníze,protože majitel se rozhodl barák opravit. Kde je záruka,že nájemníci podílející se nájmem na opravách, nebudou po zhodnocení nemovitosti vykopnuti z baráku? A zase - ti lidé by rádi od domácího vypadli,ale není kam. |
|
|
libero 28.1.2009 9:19"Dále tak trochu nechápu,proč vlastník domu promítá do nájmu opravy domu." Jistě, bude lepší když nepromítne a barák spadne. Máte Leo čím dál tím veselejší nápady. Bude kam, až nebude tak riskantní stavět nájemní byty. Když nedostanete neplatiče roky z bytu, dovolí si něco takového jen blázen. |
|
|
Ladislav N 28.1.2009 9:20Re: fakt je ten Není kam? No, já - kdybych byl tak hloupý a rozhodl se postavit nájemní dům s rizikem, že Paroubkovi komunisti mi ho prstřednictvím nájemníků na "věčné časy" bez možnosti s nimi kdykoli (podle situace) ukončit nájemní smlouvu vyvlastní regulovaným nájemným, tak bych asi taky nabízel byty jenom lukrativním klientům na dobu omezenou. |
|
|
libero 28.1.2009 9:31Re: fakt je ten Nové smlouvy už nejsou regulované. Ale praktická nemožnost rychle a efektivně vystěhovat neplatiče trvá. |
|
|
PavelS 28.1.2009 9:34Re: fakt je ten Nějak zapomínáte, že když si teď postavíte nájemní dům, tak Vám do typu smlouvy a výše nájmu a výběru nájemníků nemůže nikdo kecat, takže řeči o vyvlastnění jsou tak trochu mimo. |
|
|
Ladislav N 28.1.2009 9:43Re: fakt je ten Ani platné zákony týkající se nájemní smlouvy? To snad mají jedni nájemníci exkluzivitu smlouvy "navždycky" oproti jiným? Já ale nemám jistotu, že Paroubkovi komunisti prosadí zase nějakou hovadinu z hlavy soudruha syslíka Křečka, jakmile získají spolehlivou nadpolovinu ve sněmovně.... Nájemní dům se nestaví na jedno volební období, ale na desítky let dopředu. |
|
|
PavelS 28.1.2009 9:47Re: fakt je ten Nájemní smlouvu můžete uzavírat na dobu určitou, tedy třeba na jeden rok, nechat při podpisu složit kauci (kdyby náhodou nechtěli platit nebo poškodili zařízení bytu) a pokud jste s nájemníkem spokojen (a on s Vámi), tak mu ji pravidelně obnovovat. |
|
|
Pavla B. 28.1.2009 9:23Re: fakt je ten Skutečně je to případ od případu jiná historie. Jednu dobu jsem byli šťastnými majiteli družstevního 1 + 1, ke kterému jsme přišli spíš neúmyslně při výměnách (družstevních) bytů. V domě bylo těchto bytů tuším 12. Do osobního vlastnictví nebyla převedena ani polovina z nich, přestože splátka anuity plus nějaké další menší náklady byla kolem 20.000 Kč a tržní cena těchto bytů tehdy kolem 800.000 Kč. Většině družstevníků se těch 20.000 Kč zdálo moc, neviděli důvod, proč to platit.... |
|
|
PROKOP BUBEN 28.1.2009 9:25Re: fakt je ten S byty se po Hadráku zlatokopalo, jen to fičelo.....Mnoho jedinců přišlo o byt, protože na něj měl zálusk někdo, kdo podplatil úředníky....Jeden můj starší známý, právě takto dopadl, sebrali mu při jisté příležitosti dekret, který se posléze nenašel a ani ten druhý, který měl být uložen na úřadě......Když pak podělil asi sedumdesát tisíc a nabídl je radnici za nějaký přístřešek, byl zbaven sociálních dávek a nedostal nic........Města by měla mít k dispozici sociální byty s přijatelným nájmem pro nejpotřebnější..... |
