Neviditelný pes
První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996
14.5.2024 | Svátek má Bonifác
Diskuse k článku
Prostor pro tvořivost
Prostor pro tvořivost zvanou lidová otevírají předpisy Evropské unie stran snížené daně z přidané hodnoty. Pokud je přítomen sociální aspekt, je možno aplikovat sníženou sazbu.
Upozornění
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Zobrazit příspěvky:
Všechny podle vláken Všechny podle času
|
Šumavák 31.1.2006 23:03Andy, nějaké místo okolo tam asi bude, podle toho, co se tam sešlo protestovat zástupců židovských obcí......A kdo by nechtěl přenocovat v Hitlerově komůrce ?Viz: http://www.rozhlas.cz/svet/portal/_zprava/161582 |
|
|
Dana 31.1.2006 23:02Re: Dano, neva..napište zítra...pokud jste podal přiznání a není dobře, tak ho stejně můžete opravit až po 3. březnu! :-)) Nebudu vysvětlovat proč, ale věřte mi..Nebudem tu plevelit dikuzi konkrétními problémy:-)))) |
|
|
Dana 31.1.2006 23:01Re: Co když dostane nezletilé dítě podobnou, zásadní korespondenci ( například o dědictví na Isladnu tak pak má problém.....:-)) |
|
|
Pavel Kořenský 31.1.2006 23:00Dano, napsal bych e-mailem, resp. určitě napíšu. Ale momentálně mi nejde pošta, protože provider něco tropí s mail serverem a netuším, kdy to rozchodí. :-) |
|
|
janabok 31.1.2006 23:00pf při pronájmu (i ostatních aktivitách) není na škodu spočítat si IRR; abyste vůbec zjistil, zda to má pro vás vůbec smysl....
|
|
|
Foundryman 31.1.2006 23:00Re: pf 22:32 O kousek vpředu jsem se pokusil problém vyjasnit - doufám, že jsem ho nezatemnil. S tím úrokem má pf pravdu, i s tou hypotékou - hypoteční úrok + cena jsou nákladové položky, z nichž musí vlastník při kalkulaci nájemného vycházet. Může stanovit nájem, kryjící tyto náklady a zisk realizovat spekulací na růst ceny nemovitosti. To se patrně pf snažil říci. Je ovšem otázka, zda se mu podaří za tuto kalkullovanou cenu byt pronajmout - zde (a v konečném důsledku) máte plnou pravdu. |
|
|
Dana 31.1.2006 22:59Re: Re: Re: Re: Re: Re: Jen pro posouzení a pobavení Brouku - a můžeš si koupit druhý! Zámek,který jsem často popisovala při cestách do práce je na prodej..stačí pouhopouhých 25 melounů..ne zelených, těch druhých! :-))) |
|
|
Andy 31.1.2006 22:59Re: Re: podací lístek na doporučený dopis na poště v taková škola to možná ví, ale musela bych pátrat, co jim nařizuje ministerstvo školství o způsobu předávání těchto dopisů.
Zkusím to najít.
Ale v podstatě je to jedno. Co když dostane nezletilé dítě podobnou, zásadní korespondenci ( například o dědictví na Isladnu ( kruci, každý nezná naše zákony do poslední mrtě, takovej Šejna je odsud, živí se tím a nezná je taky), tak co ?
Jdu na to min. školství hledat zrno
 |
|
|
Pavel Kořenský 31.1.2006 22:58Re: Re: Jen pro posouzení a pobavení No, tak to asi bude to vypořádání, protože minulý a předminulý rok jsem nic neposílal, ta firma co měla těch 20 stání a zároveň se nám správcuje barák to podávala a daň pak nějak rozúčtovala. Na rozdíl od bytu, na který jsem podával před 4(??) lety po novele zákona daňové přiznání sám za sebe a dělal to každý vlastník bytu.******* Mimochodem, není někde řečeno, který spoluvlastník by to měl za ty garáže podávat a jak postupovat v případě, že to NIKDO podat nechce, aby s tím neměl starosti ? |
|
|
Dana 31.1.2006 22:57Re: Re: Re: Jen pro posouzení a pobavení Pavle,napište mi na ten mejl,přece vám tu nebudu veřejně psát, že se můžu podívat na katastr, jak to máte vedené a podle toho vám poradit! :-)))))))) |
|
|
Dana 31.1.2006 22:56Re: podací lístek na doporučený dopis na poště v Andy, v tomhle případě to není chyba Pošty, ale školy! Měli použít jiný typ doručení - dodejku, kterou může převzít zákonný zástupce...Hmm..taková škola a neví to???:-)) |
|
|
brouk 31.1.2006 22:56Re: Re: Re: Re: Re: Jen pro posouzení a pobavení Ja si koupil zamek prave proto abych se temto problemum vyhnul! A vyhnul. |
|
|
Šumavák 31.1.2006 22:55No nějaké místo oklo tam asi bude, podle toho, co se tam sešlo protestovat zástupců židovských obcí......A kdo by nechtěl přenocovat v Hitlerově komůrce ? |
|
|
janabok 31.1.2006 22:55pf 22:32 buďte bez obav - žádné politické školení jsem neabsolvovala...
pokud napíšete, že se cena nájemného odvozuje z ceny nemovitosti a úrokové míry, tak prostě nevíte o čem je řeč...
vašemu "vsechny najemni nemovitosti musi generovat svemu majiteli alespon tolik, kolik je hypoteka - pokud realizuje zisk pouze rustem ceny nemovitosti" nerozumím vůbec...
ještě jednou: cena nájemného je tvořena nabídkou a poptávkou na trhu s bydlením...
pokud budete potenciálnímu nájemníkovi vysvětlovat, kolik vás stála nemovitost a jaké jsou úvěrové sazby, obávám se, že ten pronajímaný kvartýr budete mít hodně dlouho prázdný...
|
|
|
Dana 31.1.2006 22:54Re: Re: Re: Nejde o strašení, Pavle, všechno se dá opravit, i nesprávné daňové přiznání.. a s popravami nespěcháme! Teda my na Moravě, co dělají jinde, netuším! :-))) |
|
|
Pavel Kořenský 31.1.2006 22:54Re: Re: Re: Re: Jen pro posouzení a pobavení Jsou to tři na sebe nalepené činžáky (zděné) a má to tři vchody a tři popisná čísla. Ale zahrada za domem je společná. |
|
|
Pavel Kořenský 31.1.2006 22:52Re: Re: Jen pro posouzení a pobavení Tak to se mně ptáte poněkud čínsky :-) Ale s ohledem na to, že mi podle smlouvy patří i kus pozemku pod tou garáží bych si tipoval, že je to v katastru. Ale skutečně si nejsem jistý, musel bych vyhrabat ze šanonu smlouvu, jak to vlastně tenkrát bylo. |
|
|
Šumavák 31.1.2006 22:52no na zimu za nimi přijedou příbuzní ze Slovenska...... |
|
|
Dana 31.1.2006 22:51Re: Re: Re: Jen pro posouzení a pobavení třemi domy myslíte něco jako paneláky a jednotlivé vchody??? |
|
|
Andy 31.1.2006 22:51podací lístek na doporučený dopis na poště v jo, tgak to mám hezkou, čerstvou historku.
Můj čtrnáctiletý syn dostal vyrozumění ze střední školy o výsledku přijímaček- tedy nedostal, protože ho školní osoba poslala do vlastních rukou a adresát nemá občanku, tudíž nesmí takový dopis převzít.
nesmí ho převzít, ani když má vlastní cestovní pas, rodný list, doprovod rodičů a dokonce jsem nabízela i notáře.-
Přes poštovní zákon nejede vlak. Buď harant počká dva měsíce, než mu bude patnáct, nebo si můžem všichni, včetně školy, studenta a notáře trhnout nohou.
|
|
|
Dana 31.1.2006 22:50Re: Jen pro posouzení a pobavení Takže - pokud jste koupili podíl na nemovitosti - zdaňuje jeden ze spoluvlastníků vše a mezi sebou se vypořádají - seznam spoluvlastníků přikládat nemusíte, to po vás chtěli navíc..pokud je ale stavba rozdělená prohlášením vlastníka na jednotky a ty jsou evidovány v katastru nemovitostí - zdaňuje každý vlastník jednotky tu svou..jedinou! Je to laicky řečeno a velice krátce...zkuste napsat podrobnosti na mejl...může to být rochu jinak, ta garážová stání jsou oříškem...ale pokud napíšete podrobnosti, poradíme-posloužíme! :-)) |
|
|
Pavel Kořenský 31.1.2006 22:49Re: Re: Jen pro posouzení a pobavení Jsou to tři domy s byty, které mají společnou zahradu a garážovou halu. Každý si kupoval byt a nějaké to garážové stání a ideální kus pozemku. Bylo to před osmi lety, takže už si nepamatuju, jak je to v katastru. Ale byly dvě smlouvy, jedna na byt a druhá na stání. |
|
|
Pavel Kořenský 31.1.2006 22:47Re: Re: Nejde o strašení, Já nejančím :-) Spíš koumám jak to navléknout, aby pokud to bude blbě (což nejspíš bude) si tam zavolali nějakého jiného nešťastníka z těch cca. 50 SV, co tam mají garážové stání. Já jsem ten typ, kterému se dělá fyzicky špatně od žaludku, pokud má lejstro víc než jednu kolonku a podací lístek na doporučený dopis na poště vyplňuji tak na třetí pokus... |
|
|
Dana 31.1.2006 22:45Re: Jen pro posouzení a pobavení Co znamená pojem "tří domů"? Jsou to bytové domy, kde jsou vymezeny jednotky nebo samostatně stojící budovy? :-))) |
|
|
Andy 31.1.2006 22:45Re: Re: Nejde o strašení, Popravovat se bude až po 28. únoru
|
|
|
Andy 31.1.2006 22:44Re: Foundry, to neříkal Škromach ( tedy, nevylučuji to). ale Michal Kakaový Bob Kraus. |
|
|
Dana 31.1.2006 22:44Re: Jen pro posouzení a pobavení Pavle, základní problém je - koupili jste konkrétní stání - evidovaná v katastru, vzniklá prohlášením vlastníka, nebo podíly?? |
|
|
PeS 31.1.2006 22:432 Šumavák no v sezóně jistě, ale jen aby ta ubytovací kapacita stačila... Tam budou návaly, ostatně jako vždy... No ale co mimo sezónu? To chce efektivně využít. Efektivita - naše priorita. Za vyšší výnosy! Ani zrno! Nazdar! |
|
|
Andy 31.1.2006 22:43Re: jaký sociální bydlení? Snad na ubytovnu pro návštěvníky památníku.... kde ? Tam není žádné misto. |
|
|
Foundryman 31.1.2006 22:43Pf ad nájemné Vámi popisovaný mechanismus výpočtu ŽÁDOUCÍHO nájemného - ze strany majitele, investora - je zajisté správný, týká se ovšem strany nabídky (něco jako cenová kalkulace výrobku). Pokud narazí na deficit poptávky (špatná lokalita atd.), pak nastupuje právě ten bod B - nemovitost jde do prodeje, za nízkou cenu nezávisle na pořizovacích nákladech a kalkulace nájemného vypadá úplně jinak. Takže přece jen nabídka a poptávka. Kdyyb nájemné záviselo jen na úrokové míře, nemohla by v životě zkrachovat žádná realitka a všichni by investovali jen do nemovitostí a neunavovali by se s průmyslem apod. |
