Neviditelný pes
První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996Diskuse k článku
PRÁVO: O nájemném musí rozhodnout politici
Upozornění
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
|
Stredocech 22.7.2008 14:56Stavějí se byty do osobního vlastnictví, ne byty nájemní Nájemní smlouva je v Evropě přílišné riziko, evropský soud může rozhodnout, že potřeba nájemníka bydlet má přednost před právem majitele dostat zaplaceno. A někdy to platí i pro USA. V New Yorku příliš sociální chování soudů devastovalo celé čtvrtě domů, majitel nesměl dokonce ani odpojit elektřinu, kterou nájemník nepalatil (nejspíš ji musel platit ze svého). |
|
|
Stredocech 22.7.2008 14:52O okna se může starat také každý sám, někdo si je sám natírá, někdo si nechá udělat plastová na klíč (cca. 50000 Kč před 4 lety). |
|
|
Stredocech 22.7.2008 14:49Re: Re: Mýlíte se, nebo možná vědomně lžete Generální oprava střechy? Před dvěma lety 25000 Kč na byt. |
|
|
Stredocech 22.7.2008 14:46Proč blbečků? Volit ho budou ti, kteří mají na jeho zvolení OSOBNÍ zájem a to mu samotnému může stačit. Však se hoch snaží, jak vidíte. |
|
|
Jura Jurax 22.7.2008 14:45Re: hmm, byty jsou speciální zboží........ No proč ... budou volby, ne? Je třeba naslibovat ... samozřejmě z cizího. Nebo že by každý socan dotoval ze svých peněz jednoho stařičkého chudičkého důchodce v bytě s neregulovaným nájmem? A každý volič socanů taky? To by to socani okamžitě projeli, jejich příznivci jsou zvyklí brát, ne dávat ... |
|
|
Jura Jurax 22.7.2008 14:42Ten Křeček je vůbec sviňa, jak se říká u nás na Moravě ... Cituji ... umožněno si velké byty vyměnit za menší. A jelikož jim v tom brání zákonný požadavek písemného souhlasu pronajímatele, je třeba ísemného souhlasu pronajímatele, je třeba ... umožnit, aby si byty vyměnili i bez takového souhlasu pronajímatele ... dodává sice ... ... Pronajímatelům musí být však umožněno, aby se sami žalobou bránili proti takové výměně bytu, která by z objektivních důvodů byla pro ně nepřijatelná ... ale to je při stavu naší justice drzý výsměch. soudy na základě své vlastní úvahy, bez jakéhokoliv zákonného zmocnění, stanovují nájemcům nezaplatitelné nájemné, a tím je v podstatě vyhazují na ulici. - no a co? A že by soud stanovil ne nezaplatitelné (to je blbost, zaplatitelnost je individuelní), ale nesmyslné nájemné? Nájemné neodpovídající velikosti a kvalitě bytu, lokalitě atd.? A i kdyby, nájemce se může bránit soudně, ne? Viz předchozí odstavec o pronajímatelích a drzém výsměchu. Nebo Je třeba zákonem stanovit, že stávající nájemce, který má řádně uzavřenu nájemní smlouvu, nemůže být práva nájmu zbaven jen proto, že je na něm požadováno nájemné, které zjevně přesahuje jeho příjmy. Když na nájem nemám, tak bydlím nad své poměry a musím s tím něco dělat. Přestěhovat, zvýšit si příjem, sehnat peníze od příbuzných (zejména důchodcům rády vypomůžou jejich milované děti, které tak dobře vychovali), třeba i požádat stát o socdávky, vznikl-li na ně nárok. Pronajímatel není povinen mne dotovat. Vždyť to je požadavek, aby nájemné z jakéhokoliv bytu by se mělo odvíjet z příjmu nájemce! To by se Křeček nedoplatil! |
... jenže v civilizovaných zemích v takovém případě se jedna smlouva ukončí a druhá sjedná; pravda, u nás zavazí ten zatracený regulovaný nájem 
|
|
Stredocech 22.7.2008 14:41Re: Re: Re: Pro všechny Z toho titulu, že se tam přestěhuje Topolánek. |
|
|
Stredocech 22.7.2008 14:39Ti haranti sotva uživí vlastní rodiny, většinou A je i ve vašem zájmu, aby vůbec nějaké rodiny měli. |
|
|
Lion 22.7.2008 14:38Re: Re: A co my, kteří jsme si nemohli byt koupit ? To, že zrovna Vy s Janou souhlasíte, ještě neznamená, že máte pravdu. Spíš to znamená jen to, že se sešli dva negramoti. |
|
|
Stredocech 22.7.2008 14:38Ano, a za dalších 20 let se většina případů NĚJAK vyřeší a o to šlo už před těmi 20 lety. Nenaštvat si moc velký počet voličů, víme. |
|
|
Baba Jaga 22.7.2008 14:34Re: Re: A co my, kteří jsme si nemohli byt koupit ? Další, co neumí počítat. Majitelka domu Jany Novákové totiž restituovala na Vinohradech panelák, jak to předvedl Lion. A kdepak draku bydlíte vy a jaké zisky má váš majitel domu? Samozřejmě se topí v milionech a nic neopravuje. Opravuje-je to špatně, neopravuje- je to taky špatně. |
|
|
drak 22.7.2008 14:29Re: už se nedivím ničemu.
|
B.P. M8m známou, studentku VŠ, bydlí 3 děvčata v garsonce o velikosti 18 m čtverečních. Každá platí měsíčně 8 tisíc. Myslíte, ýe pan domácí prodělává?|
|
Jana 22.7.2008 14:28Re: Re: A co my, kteří jsme si nemohli byt koupit ? Víte, nemusíte hned napadat - tak to není. Platíme to, co je stanovené zákonem, což je za 70 m byt čistého 6400,- a od nového roku 7600. K tomu si připočtěte poplatky za teplo, vodu, úklid atd. což je kolem 100000,- . Takže si nemusíte dělat starosti, že bychom měli zájem nic neplatit. A to nehovořím, kolik jsme investovali do bytu, udělali jsme si rekonstrukci na vlastní náklady. A ještě pro ostatní - dům má 24 bytů a těch asi 15 procent neregulovaných jsou malé nebytové prostoty, kde je kancelář a 2 byty neregulované - ty to určitě nezachrání. A kolik má domácí na zisku není těžké spočítat, je zde 24 bytů a za 2+1 je čistý nájem 6400 od ledna 2009 7600,-. K tomu si přičtěte 3500 za teplo, vodu, úklid atd. a ostatní služby atd. a já dávám za byt celou svou výplatu ve školství. A jestlipak se vůbec ví, kolik procent z průměrných příjmů se platí za bydlení v zemích západní Evropy ? Ale to je na delší debatu. |
|
|
....regulace..... 22.7.2008 14:27Re: Re: volby Ty jsi teda kašpárek |
|
|
Baba Jaga 22.7.2008 14:27Re: Re: Re: Pro všechny Tak já se sázím. O křečkovou pracku, packu nebo co to křečci mají. Sem s těmi důkazy. |
|
|
Bubik 22.7.2008 14:26hmm, byty jsou speciální zboží........ asi jo. A co chleba a rohlíky? A co voda, elektřina? Základní oblečení? Boty? To jsou všechno věci, co jsou k životu docela nezbytné. Stejně jako bydlení Takže ČSSD bude taky regulovat cenu rohlíků, chleba, vody, elektřiny, plynu, topení, oblečení, obuvi......Zřídit státní plánovací komisi a federální cenový úřad? Nebo nechce? A proč u nájemného regulaci ano? |
|
|
drak 22.7.2008 14:24Re: A co my, kteří jsme si nemohli byt koupit ?
|
|
|
kasparek 22.7.2008 14:22Re: volby a ostatni pojdme premyslet, jak zredukovat konecne komunisty. |
|
|
kasparek 22.7.2008 14:21Křečku, mám pro Vás radu jak snížit nájemné! Ale nebude se Vám líbit, protože byste museli přestat s rozdáváním cizich peněz lůze a snížit daně. Pouze tím budete motivovat ty, kteří pracovat doopravdy chtějí. Když si pak nebudete tisknout nové peníze (viz dluhy se neplati v socdem), tak nebudete roztacet inflaci a nebude duvod aby najem nominalne rostl. Po tech napadech co jsem od Vas cetl posledne pane autore, ve vas vidim pouze komunistickeho nedouka, ktery by o ekonomice a ekonomickych otazkach nemel opravdu, ale opravdu, vubec mluvit. |
|
|
Jura Jurax 22.7.2008 14:21Re: Re: Re: Hm 2500 jen nájmu! Mimoto k tomu energie, voda etc. A ta suma je rok stará, novější informace nemám. |
|
|
Jura Jurax 22.7.2008 14:18Re: Re: Re: Soudruhu Křečku, Není - kdo má všech pět pohromadě (pozor, nezaměňovat s pěti na stole v českejch), nemůže být v jedné straně s Jyrkou a drátem. |
|
|
Jura Jurax 22.7.2008 14:17Re: Re: A vůbec, Ale tak tak. Ono jim to dost těch alternativněji inteligentních žere. Potěšitelný fakt je, že teď si nebudou kupovat voliče za státní - teď můžou jenom nakupovat za sliby ze státního, tedy z daní nás všech - ono socky volící socany toho moc na daních nepoplatí, že ano - a jak zde vidno, Křeček se činí. |
|
|
MR 22.7.2008 14:16Re: Re: Re: A co my, kteří jsme si nemohli byt koupit ? Pro někoho jsou holinky hodinky a marže = zisk. To je přece normální, vždyť to říkají i v televizi |
|
|
....regulace..... 22.7.2008 14:10volby Volte KSČM ! ! |
|
|
MR 22.7.2008 14:09Re: Re: Soudruhu Křečku, A tohle je reprezentant ČSSD......, je tam ještě někdo kdo má aspoň všech pět pohromadě??? |
|
|
Baba Jaga 22.7.2008 14:06Re: Re: A co my, kteří jsme si nemohli byt koupit ? Je zbytečné chtít po Janě Novákové, aby vynásobila dvě čísla. Je totiž negramotná. |
|
|
Baba Jaga 22.7.2008 14:02Re: Re: Re: Re: Hm Pokud by se nejednalo o udavačku či osobu, která, případně předkové, nedělali majiteli potíže, osobu bezdětnou, starou a podobně, která by do menšího bytu šla, majitel by s velkou pravděpodobností stanovil nájemné, na které by měla. Majitelé totiž své nájemníky velmi dobře znají. Jenže. Když jsem důchodkyni, mimochodem mladší, než jsem já, nabídla úpravu bytu tak, že se zmenší o jeden pokoj a nemusela by se hnout, pravila, že by neměla kam dát skříně, a v zápětí si řekla o odstupné 400 000,- a o podpis fingované výměny bytů.Když jsem nesouhlasila, byla jsem svině domácí. No, už tam nebydlí, odešla s holou. Do 30 metrů i se sklepem. |
|
|
mibond 22.7.2008 13:54Re: A vůbec, Jenže jim to bude zase "prd platný". CSSD těmito svými předvolebními snahami pouze brzdí společnost. Jako minule, to se mohli rozdat ze státní kasy a stejně to projeli. |
|
|
Baba Jaga 22.7.2008 13:52Re: Jak jinak....... Mohu vás uklidnit. Na udání regulovaných nájemníků tak při daňových kontrolách majitelé činí. Ještě ty finanční možnosti nájemníka, u křečka by to bylo mastné. |
|
|
J. Ryba 22.7.2008 13:52Re: měl by se soudruh Křeček zaměřit na boj proti zvyšování cen energie a vody
|
