P. Milan 11.6.2021 9:10

Pokud já mám na věc stejný názor jako paní Šichtařová a také jako vy, tak co z toho plyne?

Ergo kladívko, souhlasíte s paní Šichtařovou. :-P

• reagovat
• nahlásit příspěvek

P. Milan 11.6.2021 9:08

Viz níže, vaše úchopové instrumentárium.

Mám shodný názor s paní Šichtařovou, vy také?

• reagovat
• nahlásit příspěvek

P. Milan 11.6.2021 9:07

To nepochybně, ale jak psáno níže, je to jen jedna z mnoha příčin. Trh by to srovnal, kdyby ovšem nebyl značně administrativně omezován.

Mimo to, rozhodující je celková úroveň zdanění a ta je zde stále dost vysoká.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

P. Milan 11.6.2021 9:04

Jo, taky si vybírat nájemníky a tak. Ale investice to je celkem výnosná a pokud se někdo nezblázní nějakým socialismem, tak i celkem bezpečná. O to jde hlavně, většina bankovních instrumentů je buďto prodělečných, nebo dost rizikových.

A ten nadměrný tisk způsobuje přetlak peněz, které není kam rozumně investovat.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

M. Šejna 11.6.2021 8:59

Já vím.

Vzhledem k tomu, že jste se o kus níž vyznal k tomu, že máte na růst cen nemovitostí a na poptávku po státních dluhopisech shodný názor jako já, pak jste jen potvrdil, že vaše ekonomické schopnosti jsou shodné s těmi mými.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

M. Šejna 11.6.2021 8:56

to Vy jste předvedl názornou ukázku toho, jak musíte nesouhlasit se mnou i tehdy, když máte na věc stejný názor.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

M. Šejna 11.6.2021 8:54

Investory ty náklady na údržbu evidentně moc nepálí, když nakupují nemovitosti ostošest.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

M. Šejna 11.6.2021 8:53

samozřejmě, že je to něco jiného.

Jenže pokud máte možnost bezpečně investovat a navíc z té investice platit i minimální daň, pak se tím umocňuje poptávka.

O to rychleji pak rozstou ceny v této komoditě a tím i zisk.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Pavelka 11.6.2021 8:44

Problém ovšem je, že se musí investovat do údržby...

• reagovat
• nahlásit příspěvek

P. Milan 11.6.2021 8:39

Názorná ukázka vašeho úchopového instrumentária.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

P. Milan 11.6.2021 8:38

Bezpečnost investice a zdanění jsou dvě různé věci.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

P. Milan 11.6.2021 8:37

Máte to níže (s vaší charakteristikou vlastních ekonomických schopností nic nemám, je vyjímečně trefná).

• reagovat
• nahlásit příspěvek

M. Šejna 11.6.2021 8:36

Takže jste potvrdil to, co píšu.

Takže jste podle Langra a Modrého šmouly Nováka blbec a socialistický demagog.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

M. Šejna 11.6.2021 8:30

Takže za rychlý růst cen nemovitosti může euro a centralni banka, jak tvrdi ekonomický genius Prokop a Šichtařová.

My, ekonomičtí blbci, vidíme problém v nedostatečné nabidce a v nepatrném zdanění nemovitostí.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

M. Šejna 11.6.2021 8:24

Ano,

nemovitosti zajistuji mimořádný a bezpečný výnos. V Česku je totiž jejich zdanění téměř nulové narozdíl od jiných zemí EU.

Tohle vědí i zahraniční investoři, takže po nemovitostech je u nás velká poptávka. A proto tak rychle rostou ceny.

Pak stačí počkat 5 let a potom při prodeji neplatíte ani daň ze zisku.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

P. Milan 11.6.2021 8:24

Má, teoreticky i prakticky, živí se tím (na rozdíl od vás).

Realitní bublinu způsobuje více příčin. Tři hlavní jsou:

Nedostatečná výstavba z administrativních důvodů (v Česku)

Snaha uložit relativně bezpečně peníze, když je většina jiných způsobů prodělečná nebo riziková.

Nadměrný "tisk" peněz, generující snahu je někam uložit.

Státu půjčí instituce vždy, je totiž relativně spolehlivý dlužník. Daňové poplatníky lze odrbávat velmi dlouho, než to praskne (viz třeba Argentina, Řecko).

• reagovat
• nahlásit příspěvek

P. Milan 11.6.2021 8:18

Někdo by řekl, že je pomatená.

Nejspíš někdo s ekonomickou gramotností Pepíka z montovny.

Euro je jen součást všech těch problémů. Zesiluje je.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Moravec 11.6.2021 8:07

Ano, chování lidí se změnilo. Mnoho lidí se dnes vážně zamýšlí nad tím, kam vložit svoje úspory, jak udržet jejich kupní sílu. Spořící účty to už dávno nejsou. Teď to jsou především nemovitosti, akcie, dluhopisy, zlato. Příště něco jiného.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

J. Kočí 11.6.2021 8:04

Autorka se dostává zřejmě do ekonomického undergroundu. Někdo by řekl, že je pomatená. Už tam chyběla jen plamenná výzva proti euru.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

R. Langer 11.6.2021 5:41

To jsou pěkné nesmysly ekonomického neumětela...

• reagovat
• nahlásit příspěvek

K. Machala 11.6.2021 2:36

Přesné. Bohužel tohle mnozí stále nevidí - nevidí například tu souvislost mezi vršením dluhů a tiskem peněz na jedné straně, a nedostupnými byty pro mladé a mizející kupní silou úspor pro starší, mimo jiné.

• reagovat
• nahlásit příspěvek

L. Novák 11.6.2021 1:05

Jalové kecy socialistického agitátora a demagoga Šejny...

• reagovat
• nahlásit příspěvek

M. Šejna 11.6.2021 0:28

Madam Šichtařové uniká základní tržní poučka, tedy zákon nabídky a poptávky.

Realitni bublinu způsobuje nikoli centrální banka, ale u nás hlavně šíleně dlouhé povolování nových staveb a dále téměř nulové zdanění nemovitostí. Díky tomu převyšuje poptávka nabídku.

Zadlužení států by se nekonalo, pokud by nebyla poptávka po státních dluhopisech. Stát se totiž může zadlužit jen tehdy, když mu někdo půjčí.

Ale jinak to má madam Šichtařová teoreticky nastudované. V praxi by madam s těmi svými poučkami neuspěla.

• reagovat
• nahlásit příspěvek