19.9.2018 | Svátek má Zita



DISKUSE K ČLÁNKU

Upozornění
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.


PRÁVO: Nižší nájmy, ušlé zisky a dostupné bydlení



Řazeno podle času sestupně, seřadit podle času vzestupně
počet příspěvků: 59, poslední: 12.2.2018 2:31, přehled diskusí

Kancelář pro uvádění románových příběhů na pravou míru hlásí:
Autor: O. Fultner Datum: 12.2.2018 2:31

Bytů ke koupi je nyní 17 600, k pronájmu za nájemné 6 900.

Nájemné bylo regulováno vždy jen pro vymezené typy bytů - postavené staviteli se státní zárukou na úvěr v 1920-50 a byty obsazené od národního výboru přiděleným "degretem" v 93-2013 . V letech 50-93 byla placena v celém státě jednotná "náhrada za užívání bytu" - nikoli nájemné. Ing. V. S. se 12let soudil o náhradu kvůli neexistujícímu zákonu o regulaci v letech 2002-06. Ustavní soud totiž v 2000 zrušil vládní vyhlášku a zákon o regulaci byl přijat až 2006. Zákony přijímá Parlament.

V roce 2000 z 4,7mil bytů bylo 4,1mil obýváno a to cca60% vlastnicky (50%RD + 10%SVJ), 20% družstvy, 20% nájemních. Pronajímáno mohlo být cca 300tis bytů - to už je docela praktická nikoli obecně teoretizující část volného trhu s byty. Zbytek bytů - cca 350tis obce a 150tis soukromníci - obývali regulovaní s degretem. Občané si mohli vždy vybrat mezi koupí lacinějšího nebo dražšího bytu, ale nechtělo se jim vůbec odcházet z nájemních bytů s degretem na věčné časy a pětinovou platbou náhrady za užívání bytu do smluvního nájemného. Je pravda, že po 12-ti letech soudů restituentovi na vybydlený dům přispějeme my všichni co bydlíme ve vlastním, nikoli jen ti odegretovaní.

Rozsah restitucí byl dán vyspělostí českých zemí za Rakouska Uherska a ČSR, přežitím války a bolševika jak domů tak lidí, a pořádkem na katastru. Majitel bytů klíče od jeho vlastního bytu nikomu nebere, jen chce normální platbu za svůj zapůjčený majetek, o jejíž výši uvažuje v porovnání např. s cenou vodného, energií, a dalších nezbytností patřících do celkových nákladů bydlení eventuálních nájemníků.

Tady zástupce veřejné ochránkyně práv obsáhle komentuje boj jednoho majitele nájemních bytů se státními institucemi, a ještě vyjadřuje názor, že měl zalézt a držet ústa (ten majitel).

Je-li:
Autor: M. Prokop Datum: 10.2.2018 16:46

bydlení vážným problémem, a když je obecně konstatováno, že bydlení se stává nedostupným pro stále větší okruh občanů, pak pouze proto, že něco postavit je pro administrativní buzeraci stále obrovským problémem. Ceny bydlení může snížit jen přetlak na trhu, žádná socanská regulace. A bytů by bylo více, kdyby nebylo té nešťastné regulace nájmů v devadesátých.

Jak přijde řeč na bydlení, z Křečka hned vykoukne zlodějský socan.

Re: Je-li:
Autor: V. Čermák 376 Datum: 10.2.2018 18:32

Typická knížecí rada od člověka, který bydlí v bytě, na který si nemusel brát hypotéku....

Re: Je-li:
Autor: M. Prokop Datum: 10.2.2018 21:04

To je jen na vás, jak si peníze na byt nebo byt opatříte. Fakt je, že kdo není příliš schopný, má problém. Ale to žádný socanismus nevyřeší, jen zhorší.

Pane autore,:
Autor: J. Kanioková Datum: 10.2.2018 16:26

v poslední době jsem četla hodně vašich článků - výborných, že jsem uvěřila, že už jste pochopil omyl ve svých dívějších článcích k bydlení. No... spletla jsem se, škoda..

Re: Pane autore,:
Autor: L. Novák 475 Datum: 10.2.2018 17:13

Naivko! ;-)

Tady něco nesedí ......:
Autor: Š. Hašek Datum: 10.2.2018 14:02

pište, pane Křečku, o něčem jiném než o bydlení. Tady budete asi silně podjatý (nebo vraťte zpět to vaše "živobytí za nájemníky").

Kdy bylo snazší sehnat přístřeší (nikoliv 25m2 na osobu s lázní)? za Rakouska, za Masaryka, za Husáka, dnes?? Obtížně srovnávat. Ale .....

A něco mi říká, že právě Vy a kol. (pseudosocialisté), jste dodrbali, co jste mohli. A přitom peněz máte mraky, z daní, ještě dluhy, ještě čerpadla na prachy, ...... , slibů tuny.

Co ještě budete vymýšlet??????

Pamatuji kolegyni, která naříkala, jak to dnes mají mladí :
Autor: J. Chaloupka Datum: 10.2.2018 13:35

těžké. A na otázku, kde bydlí její jediná dcera, řekla, že u přítele. A odkud měl ten přítel byt? No po dědečkovi. Takže bydlela sama ve cca 100m2 bytě v centru Prahy.

Re: Pamatuji kolegyni, která naříkala, jak to dnes mají mladí :
Autor: L. Novák 475 Datum: 10.2.2018 14:28

To se pak to bydlení prodraží... No ale 100 m2 zase není taková "hrůza". Dá se část bytu pronajmout nebo provozovat jako krátkodobé ubytování pro návštěvníky Prahy. ;-)

Mimochodem - za bolševika nesměl mít (nově stavěný) rodinný domek obytnou plochu větší než 120 m2, jinak vám ouřad mohl do domu nasadit nájemníka (bez vašeho souhlasu, samozřejmě!). Ti, co stavěli, pak museli dělat různé "užitkové místnosti" a garáže, a po kolaudaci je jednoduchou úpravou začlenit do obytné části.

A Křečci jako tenhle byli ideovými tvůrci podobných nesmyslů...

Ano, mají to těžké.:
Autor: P. Harabaska Datum: 11.2.2018 13:00

Ovšem podívejte se na ty za bolševika postavené domky, to byly přímo Hradčany, a přitom nebylo stavět z čeho, a porovnejte je s těmi chaloupkami, které si za miliony na hypotéku dnes můžete pořídit na okrajích obcí. Říkám těm "koloniím" Nouzov. Přesně tak vypadají. Nejsou nepodobné - za ty miliony - stavbičkám, které se dříve stavěly u venkovských fotbalových hřišť, kde dodnes slouží jako šatny pro fotbalisty. Naposledy jsem viděl dva takové "hezké" soubory milionových domků: nad Hořovicemi u silnice do Hvozdce a za obcí Líně u Plzně, kde jsou milosrdně skryty za protihlukovým (?) valem vpravo od silnice směrem na Domažlice. To raději tu Havlovu králíkárnu než něco, co za ty peníze uráží normálního člověka.

Re: Ano, mají to těžké.:
Autor: L. Novák 475 Datum: 11.2.2018 18:49

Když si někdo něco takového postaví za své vlastní peníze, tak je to jeho věc. S tím se nic dělat nedá. Třeba v USA se zase běžně nestaví domy tak, jak jsme zvyklí u nás...

Je tu prostě špatný systém.:
Autor: O. Zuckerová Datum: 10.2.2018 13:32

Za 1. republiky byla naše rodina z dnešního hlediska "sociálně znevýhodněná": otec invalida s mizivou penzí, 2 děti, nezbytná služka, protože matka musela vše finančně utáhnout. Žili jsme si nikterak chudinsky, měli jsme vše potřebné. Matka měla dobře placenou práci, nájemné v obecním (malém, ale hezkém) bytě, které jsme platili, činilo se všemi poplatky pár zanedbatelných procent jejího příjmu. Kdyby se naše rodina přenesla v čase do dneška, asi bychom přežívali v nějaké vyloučené lokalitě nebo podnájmu s věcmi rozstrkanými po známých. Tehdy ovšem stát nesázel miliardy do neziskovek, do sportovních mistrovství všeho možného, na různé inkluze, poslanci neměli šestinásobek průměrného platu atd.atd. Obce byly ve slušném stavu a udržovaly svůj majetek. Tím netvrdím, že byly tehdy ideální poměry. Ale i člověk bez velkého majetku či zadlužení mohl žít lidsky, pokud byl kvalifikovaný a pracovitý. A to dnes není velké části občanů možno.

Moje matka (r. nar. 1923) vzpomínala, jak na vsi byl:
Autor: J. Chaloupka Datum: 10.2.2018 13:38

starostou nejbohatší sedlák, protože ostatní si mysleli, že ten, kdo je bohatý, umí také dobře hospodařit. A bylo to tak.

Tak co máte proti Babišovi? Že je nejbohatší? Asi umí dobře hospodařit, ostatně soudím, že Sobotka, namísto aby si s Babišových úspěchů udělal vlastní, raději ho vyštval z vlády. Blbec. A chcete znovu, aby vládli?

Re: Moje matka (r. nar. 1923) vzpomínala, jak na vsi byl:
Autor: F. Kysela Datum: 10.2.2018 13:44

To měla vaše maminka patrně pravdu.

Pro srovnání s Babišem : kolik pak asi ten sedlák čerpal dotací?

Re: Moje matka (r. nar. 1923) vzpomínala, jak na vsi byl:
Autor: P. Harabaska Datum: 11.2.2018 13:10

Nejen sedlák Babiš čerpal dotace. Také jeden "kníže" od Čimelic čerpal dotace. Prý na vyčištění a odbahnění rybníků. Lidé se ovšem shodují, že za ně těžil štěrk a písek. Rybníky jsou na tom pořád stejně. Nejedná se také v tomto případě o zneužití dotací? Ovšem co je dovoleno bohovi, není dovoleno volovi?

Re: Moje matka (r. nar. 1923) vzpomínala, jak na vsi byl:
Autor: L. Novák 475 Datum: 10.2.2018 14:31

Rozdíl je v tom, že nejbohatší sedlák na vesnici nezbohatl tím, že okradl jiného sedláka, ale že dlouhou dobu dobře hospodařil, jeho otec, jeho děd... To ale zjevně není Babišův případ. Babiš je podfukář.

Re: Moje matka (r. nar. 1923) vzpomínala, jak na vsi byl:
Autor: M. Prokop Datum: 10.2.2018 16:05

Sedlák ovšem měl peníze z práce a produktů, ne z dotací.

Vládu Dluhoslava ani jiného levičáka (včetně Bureše) pochopitelně nechci.

Re: Je tu prostě špatný systém.:
Autor: P. Harabaska Datum: 11.2.2018 13:07

Máte naprostou pravdu. To ale naši "demokraté" nikdy jako pravdu nepřipustí. Zisk a peníze. V to se obrátila všechna ta pravda a láska, s nimiž byl odstraněn ten nespravedlivý minulý řád. Tržní hospodářství. Otrhat ty druhé, o to jde. Lidé shánějí byty, ale podívejte se v městech, kolik je prázdných domů dívajících se do ulic zašpiněnými nebo rozbitými okny. Majitelé nemovitostí raději nechají domy chátrat, než by slevili z nesmyslně požadované výše nájemného, které jim beztak nikdo nebude ochoten dát. A nejen byty. Podívejte se na chátrající domy v Mariánských lázních, kde se kdysi rekreovali lidé za rozumné ceny. Dokonce už tam padají i hotely. V Praze padají mosty. Pokrok, rozvoj. Za bolševika padaly fasády, dnes padají hotely a mosty.

Re: Je tu prostě špatný systém.:
Autor: J. kabát Datum: 11.2.2018 13:39

Tovíšžejo

Re: Je tu prostě špatný systém.:
Autor: P. Grigar Datum: 11.2.2018 20:28

Sociální bydlení by měl jednoznačně držet v rukou stát, zajeďte se podívat, na jaké úrovni je řešeno např.v Rakousku. Sehnat byt není problém, přebytek nabídky vede k přijatelným cenám. U nás i zrekonstruovaný panelák začíná být nad možnosti člověka, živícího se poctivou a pro systém potřebnou prací. Nemůžeme být všichni manažeři čehokoli, někdo musí vyvézt i ty popelnice nebo kydat kravám hnůj.Kravaty i montérky.

Charita(neziskovky..) jen na základě dobrovolných příspěvků,nikoli veletoky financí ze státního rozpočtu. Jediné, co jsem pro tento sektor ochoten akceptovat, jsou daňové asignace. To by se mnozí divili.

Nejsem restituent, nepodnikám, hrubý plat v celostátním průměru, těsně pře důchodem a přesto jsem si bez zadlužení dokázal zajistit vlastní bydlení, kde si svoje potřeby a spotřeby můžu regulovat dle vlastního uvážení a možností. Práce a rozvaha...ne kecy u piva nebo doufání před "výherním" automatem.

Mnoho lidí trpí finančním analfabetismem, nedokážou udržet svoje potřeby v rovnováze s příjmy, natož si vytvářet rezervu."Bylo to v reklamě,to musím mít!!" Podporovaná touha po účasti na konzumním hodokvasu, co natom, že IV.cenové skupiny. Na stěně 50" televize a před ní se čeká na termín výplaty sociálních dávek. Jednomu takovému jsem nabídl práci, po hodině práskl lopatou a šel si dáchnout. Pan Křeček by se už mohl probudit, socialismus zrušen, plány skartovány.

"Vlastní bydlení" bylo vážným problémem za minulého:
Autor: J. Chaloupka Datum: 10.2.2018 13:32

režimu. Naše rodina např. čekala na přidělení "družstevního" bytu skoro 20 let. A to jsme ten byt museli částečně zaplatit hned (25 tisíc Kčs) a částečně platit tzv. anuitu další 30 let (cca 270 tisíc Kčs). Dnes, kdy si píchnete do nabídek, a zabydlíte se, kde chcete, je to směšné a tzv. sociální bydlení je jen neomarxistický požadavek levicových politiků, tj. těch, kteří chtějí, aby bydleli a jiní to platili.

V dobách, kdy průměrný plat činil cca 3000 Kčs.:
Autor: J. Chaloupka Datum: 10.2.2018 13:33

.

Re: "Vlastní bydlení" bylo vážným problémem za minulého:
Autor: M. Prokop Datum: 10.2.2018 16:48

No vidíte, vy jste čekali, já jsem si (družstevně) postavil. Protože další možnost byla byt od zaměstnavatele, ale ten byty dával jen migrantům do Prahy.

asi "jina" situace:
Autor: M. Pesat Datum: 10.2.2018 12:40

Komunistický parazit Křeček už zase mele hlouposti:

Autor: L. Novák 475 Datum: 10.2.2018 0:10

Sám s vysoce nadstandardními příjmy by chtěl bydlet ve státním s dotovaným nájemným z kapes chudších, než je on sám...

----------------

Ja bych rekl, ze takovy premier vlady CR, mineno soudruh Vaclav Klaus mel dost vysoky prijem nato, aby se necpal do bytu s regulovanym najmem na Praze 5, upozornuji, ze slo o vilu 5+1, nakladne zrekonstruovanou mestskou casti Praha 5, a nabidku prdlozil soudruh modrobolsan/starosta Jancik, znama "firma" . Cest :)

Re: asi "jina" situace:
Autor: L. Novák 475 Datum: 10.2.2018 14:33

Jste natvrdlej a nebo záměrně mlžíte? Já tam toho napsal víc...

Re: asi "jina" situace:
Autor: M. Prokop Datum: 10.2.2018 16:49

Je blbej. Demonstruje to denně.

Křečku, Křečku:
Autor: J. David Datum: 10.2.2018 11:42

Pane Křečku, ono již neplatí, jako v té písničce "dáme si do bytu, dáme si židli, kdo má židli, ten bydlí", ale pozor, do "bytu". Holt si někdo nejprve musí pořídít byt, a teprve pak do něho židli. Nikolivěk naopak, ve smyslu třímat židli v pazourách, a dožadovat se komunálního bytu, protože má židli. Právo na sociální bydlení, bez povinnosti na něho přispět? Co to vlastně je za atribut? I ta liška, či jezevec si musí vlastním úsilím nejprve vyhrabat noru, aby si tam posléze mohli nanést stelivo (židli) a bydlet. Alegorie. Hafo našich spoluobčanů si bydlení vybuduje v potu tváře, finančních obětí (hypotéky, půjčky, osobní odříkání, etc.), aby si vybudoval svůj "kvartýr", do kterého pak bude moci pořídit nejenom židli, ale i otoman. Ale co ti druzí, třímající tu židli v pazourách? Jak k tomu přijde berní poplatník, který se sám o sebe s bydlením zodpovědně stará, buduje svůj "kvartýr" a je při tom ještě berně olupován (daň z nemovitosti, daň při koupi/prodeji nemovitosti, daň opravdu ze všeho již jednou zdaněného, pomalu i daň ze zhodnocení nemovitosti vlastními zdaněnými prostředky). Kde je "vyšší princip morální"? Solidarita s vyřvávači, třímající tu židli v pazourách? Bon, ale ať jenom nevyřvávají, a přiloží také svoje pazoury k dílu pro blaho získání doupěte. Čím více pro své doupě potu prolije, tím více si ho váží. Sv. Alois se o polovinu roucha se žebrákem podělil, místo poděkování však žebrák s hřmotným rachotem vypustil větry své, což nakonec Aloise dohnalo k pláči, a toliko vroucí modlitbou se upokojil.

Asi tak, místo aby spráskal žebráka provazem své kutny, dal mu druhou půlku svého roucha, aby kdyby se defekoval, mohl si vytřít "rectum" plátnem, místo pouštním pískem. Alois bez roucha, pouze s provazem okolo beder, který ho ve své dobrotivosti neužil jako knutu na žebrákovu sprostotu, kdy by jím jemu mohl zvalchovat "chrbát". Jak u blbejch. Právní téma "sqateři". To se mi mají vloupat na chalupu, málo využívanou jen o víkendech, jako nevyužitou? Co PČR?

Re: Křečku, Křečku:
Autor: F. Svoboda Datum: 10.2.2018 21:13

Byl to svatý Martin, přečtěte si bibli !!!

Re: Křečku, Křečku:
Autor: J. David Datum: 10.2.2018 21:32

Mea culpa, maxima culpa...

kdopak si soudruzi vzpomene:
Autor: M. Pesat Datum: 10.2.2018 9:16

kdopak si soudruzi vzpomene na soudruha Vacalav Klause sr, tehdy premiera, co obcanum kazal vodu/postarejte se sami o sve bydleni za sve. A sam ochotne kyvl na bydleni s regulovanym najmem, vila 5+1 ve vlastnictvi casti Praha 5, predtim jeste za mnoho milionu zrekonstruovana na naklady mesta. Jestli se u modrobolsevika/tzv. ceskeho "pravicaka" lze na neco spolehnout, tak na fakt, ze vzdy pujde o pravicactvi pouze hubou.

Cest :)