Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Problém je v cenové politice pro zboží
Majitel neprodá byt, raději ho pronajímá, protože je to výhodnější, než peníze dát do banky (nejsou z úspor úroky) anebo si peníze nechá doma pod hlavou, ale zde jejich hodnotu požírá inflace! A v tom je ten problém: ve financích, v penězích. Byty jsou jako zboží povahou s dlouhodobou spotřebou, takže dnes mají potom nadměrnou cenu!
Špatné bankovnictví a peníze to ovlivňují. DLUHY JSOU DNES VÝHODNĚJŠÍ NEŽ ÚSPORY!!! Ale tím je znehodnocena poctivá práce: nelze si spořit na bydlení.
Re: Problém je v cenové politice pro zboží
Asi tak.
Byt, dům, zlato, .......... pole, ......... . má vyšší (skutečnou) hodnotu díky socialismu, který dovedl k "dokonalosti hodnoty současných měn". Hotovost v papírkách je dnes závislá skutečně na tom, "jak se politici a bankéři vyspí". A prosťáčkové se furt diví ...... a požadují vyšší zdanění majetku.
Tošovský, "Havlova naděje" prodával zlato (naše) ČNB!!!!!!!!!!!!!!!
Singer kupoval ouro (jejich) !!!!!!!!!!!!!!!!!!
No nic.
Re: Problém je v cenové politice pro zboží
To je nějaký rozdíl v počtu bytů, když ho majitel pronajímá místo prodeje?
Na bydlení zajisté spořit lze. Stavební spoření má výsledné úroky (se započítáním státní podpory), než kolik je inflace.
Pokud zelení zabrzdili výstavbu nových bytů, cena
těch, které jsou k dispozici a talé nájmy úměrně tomu narůstá. Přitom ti, kteří demonstrují za nízké nájmy jsou zpravidla ti, kteří podporou zelených tento stav vytvořili.
V Německu jsou oblasti, kde cena stavební parcely 5x převyšuje náklady na postavení domu na ní. A cena bytu tomu odpovídá!
Poslední odstavec mi připomíná slova jisté ministrině,podle které si za drahá data můžeme sami. Jinak s článkem vcelku souhlasím, euro samo o sobě je projekt přinejmenším problematický ,následná záchrana německých a dalších bank po faktickém bankrotu Řecka jen posílilo faktické dotování bohatých zbytkem daňových poplatníků, čehož následkem oslabila kupní síla střední vrstvy a nemovitosti skoupili bohatí a velké společnosti. To co se nyní děje je důsledek. Kudy z toho ven,toť otázka za milion.
Vrána k vráně sedá, rovný rovného si hledá.
Problém bytů ve velkých městech ve velké části světa je hlavně v tom, že se sem stahuje levičácká lůza všelijakých lehkoživků placených z nejrůznějších neziskovek nejasného cílování, většinou rozvratné činnosti. Ti chtějí málo pracovat, být dobře placeni a bydlet nejlépe zadarmo. Přitom existují statisíce volných bytů v jiných místech zemí, podstatně levnějších, není tam tak snadná příležitost získání lehké práce za slušné peníze.
"existují statisíce volných bytů v jiných místech ..."
No, ono bohužel v těch jiných místech začasté není žádná práce nebo práce špatně placená či jinak nevýhodná. Nebo je tam zdevastované životní prostředí, špatná dopravní dostupnost, nepřizpůsobiví sousedé etc.; a obvykle jde o kombinaci více těchto zmíněných faktorů.
Neboť skutečnost, že ty byty jsou volné a levné má vždy své důvody.
Je to levičácká revoluce.
Je to neomarxismus. Je to příkaznický projev nových generací, lezoucích ve skutečnosti z neomarxistických škol, vyzbrojených racionalisticko-konstruktivistickým viděním světa a přesvědčením.
O takovou tragédii se postarali rudí a černí rukou společnou, neboť vědecký výklad lidského světa, tedy kompozitivní teorie, je naházel do jednoho zločineckého příkaznického pytle a oni jeho výuku zablokovali... Dzp.
Vybrat podle svých priorit
Mám zkušenosti jak s pronajatým bytem, tak teď s vlastním domem. Vlastní nemovitost vyžaduje, pokud nejste milionářem, trvale obrovské finance a pracovní úsilí v podstatě nekončící. Každý není ochoten toto podstoupit, má jiné záliby (třeba luxusní auto, dovolená apod.), pak bydlí v pronájmu, finance investuje jinam a měl by být spokojen. Obdobná volba jako mezi Lincolnem, Mercedesem a třeba Trabantem. S průměrným příjmem se musím rozhodnout podle svých priorit a pak nefňukat. Sám za sebe jsem si už dávno vybral.
Němci se bouří i jinak -
„Neoliberální monstrum“: Němci vyzývají EU, aby se zbavila svého špatného obrazu - https://www.euractiv.com/section/economy-jobs/news/europe-should-become-more-social/
To je všechno hezké, jenomže
kupříkladu nás v ČR bylo dlouhodobě 10 milionů, najednou nějak rychle je nás 10,6 milionu. Jasně migranti. 600 tisíc lidí to je cca 100 tisíc bytů. Kde je vzít?
Re: To je všechno hezké, jenomže
V Česku je přes půl milionu volných bytů...
Re: To je všechno hezké, jenomže
Jenom nejsou tam, kam se lidi cpou, tedy hlavně v Praze.
Re: To je všechno hezké, jenomže
Praha díky centru státní byrokracie s vysokými platy i díky centrálám velkých firem poskytuje nadbytek pracovních příležitostí s nejvyššími platy... To je motivace pro ty, co přicházejí a chtějí bydlet...
Re: To je všechno hezké, jenomže
Jistě.
Hlavní problém je v té omezené výstavbě.
Re: To je všechno hezké, jenomže
Ono to trochu souvisí i s Parkinsonovými zákony a ničím neomezovaným bujením státní byrokracie. Nejsou lidi ... a pak pro ně zase nejsou nejsou byty ... a tak pořád dokola. :-) Trh si to vyřeší po svém - enormně vysokými cenami.
Re: To je všechno hezké, jenomže
Ale jsou. V Praze se současně nabízí kolem 500 bytů do pronájmu. A asi 2tis. nových. Splátky nového se většinou rovnají nájmu. Ale oboje se rovná jednomu průměrnému čistému střednětřídnímu platu. A to je celý problém.
Pokud se uměle zastavila výstavba nových bytů, cena těch,
které jsou k dispozici úměrně tomu narůstá. A nájmy samozřejmě také!
Hlavní příčinu autor vynechal
Kancléřka pozvala protiústavně do Německa 2 miliony svých "hostů". Ti bydlí, takže bytů je zejména ve městech, kde se "uprchlíci" koncentrují, nedostatek. Ještě nyní žádá o azyl 20 000 imigrantů měsíčně.
Pamatujete ještě, jak se po sjednocení Německa bouraly celé panelákové čtvrti, protože v nich nikdo nechtěl bydlet?
Smutné je, že i po zdražení nájemného, je v Německu nájemné levnější, než v Praze a platy jsou násobně vyšší.
Re: Hlavní příčinu autor vynechal
A dokonce paneláky se bouraly nebo se zvětšovala plocha bytů. Holt přibylo migrantů. To co uvádí autor, je za této situace sekundární.
Re: Hlavní příčinu autor vynechal? Nesmysl...
Cenový problém bydlení ve velkoměstech s imigranty souvisí málo, nejspíš vůbec. Imigranti na drahé byty peníze nemají. Autor hlavní příčiny popsal správně.
Běžný lid na drahé byty taky peníze nemá. Tlak se soustřeďuje na byty takzvaně dostupné, které nejsou právě proto, že jsou finančně dostupné. A jejich nedostatek pak podle zákonů trhu činí i z bytů původně dostupných byty nedostupné.
Jenže ti, pro než se byty staly nedostupnými se nestěhují tam, kde byty pro ně dostupné jsou, ale chtějí dostupně bydlet tam, kde si umanuli, a toto své domnělé právo prosazují politickým nátlakem, jehož se rády ujmou všeliké levicové, levičácké a anarchistické extremistické spolky a organizace s typicky levičáckymi recepty - regulovat nájemné, dotovat, násilně nastěhovat do prázdných bytu, vyvlastnit a rozdat potřebným, postihovat "nadměrné" byty a tak dál a podobně.
Rozumný lék na to je dvojí - jednak snížit tlak na bydlení v takto postižené lokalitě odlivem pracovních příležitostí jinam, jednak v postižené lokalitě stimulovat výstavbu nových finančně dostupnych bytů.
A hlavně neustupovat extremistickému nátlaku, jenž je vždy řešením sice líbivým, zdánlivě "sociálním", relativně rychlým, avšak dlouhodobě špatným, neboť způsobujícím buď podfinancovanost takto postiženého bytového fondu a jeho následné chátrání spojené s devastací celých lokalit následně se ve vyhrocených případech, když je "sociálno" přehnané, měnících ve takzvaně vyloučené zóny, nebo nutnost dlouhodobého masivního dotování zvenčí.
Re:
Jenomže kdo naučí žáky a studenty škol ekonomické gramotnosti? Socialisté určitě ne...
Jak chcete "stimulovat výstavbu nových finančně dostupných bytů"? :-)
Re:
Mě učili finanční gramotnosti rodiče. Mě učilo finanční gramotnosti kapesné od první třídy. Mě učilo finanční gramotnosti splácení dluhů spolužákům a půjčování peněz spolužákům, zde asi tak od třetí třídy, šlo to počítat i bez procent.
Jsem tady označován mnohdy za ekonomického blba, tak nepostupujte podle mě.
Jak chci stimulovat? Já nijak, není to můj problém ... :-)
Nicméně jistě to nějak stimulovat lze - plácnu si: třeba levnými úvěry, poskytnutím či pronájmem městských pozemků za levnou cenu, stimulací družstevní nebo svépomocné výstavby, to vše s tím, že byty budou stavěny levně tak, že nájem vyjde přiměřeně levný ... znalejší mne mohou opravit či doplnit.
Evropou obchází
staronové strašidlo, tentokrát ve fašisticko-marxistickém hávu. Jmenuje se European New Deal. Podobnost s Rooseveltovým New Dealem není náhodná. Taková směsice Mussoliniho fašismu s marxismem, prosazovaná hnutím DiEM25 řeckého marxistického "ekonoma" s tím sprostým jménem (VaruFAKis). Demokratizace ekonomiky, nové daně (např. daně na finanční transakce), zavedení univerzální základní dividendy (něco jako nepodmíněný příjem). https://diem25.org/end/
Berlínské demonstrace minulého víkendu, požadující vyvlastnění bytů ve vlastnictví soukromých firem (tedy tzv. demokratizace majetku) jsou zcela v souladu s touto platformou. Kdybych nebyl ateista, zvolal bych: Pánbůh s námi a zlý pryč.