Úterý 18. února 2025, svátek má Gizela
  • Premium

    Získejte všechny články
    jen za 89 Kč/měsíc

  • schránka
  • Přihlásit Můj účet

První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996

PRÁVO: Pro dobrotu na žebrotu…

Sotva bychom nalezli v současné době vhodnější ilustraci tohoto přísloví, než je vztah mezi bývalými byty OKD a vládou ČSSD.

Kreslený vtip o tom, jak Bakala sjednotil národ, uveřejněný v Právu 13. 8. 2015 a článek Kateřiny Konečné („Bakalova nejvýnosnější šachta“ Právo 17. 8. 2015) to ilustrují zcela zřetelně. Jediným „pochybením“ vlády ČSSD v době privatizace podílů v OKD v r. 2004 totiž bylo, že se o bytech patřících OKD při privatizaci vůbec zmiňovala.

Byty OKD nebyly ničím jiným než tím, čemu se za minulého režimu říkalo „podnikové byty“. Postavily je různé tehdejší „firmy“ s různou podporou státu a jejich osud – a osud jejich nájemníků - byl vcelku všude stejný: na počátku devadesátých let se podnikové byty staly součástí privatizačních projektů, ačkoliv Sdružení nájemníků (SON) chtělo, aby byly převedeny na obce jako ostatní „státní“ byty. Podnikové byty se tak staly nájemními jako všechny ostatní byty. Jen jejich pronajímatelem nebyl stát, ani obec, ani restituent, ale firma, která si je koupila spolu s privatizovaným podnikem. Tak tomu bylo u bytů Škody, Českých drah, Aera, pražského Motorletu, Setuzy, hutí, strojírenských závodů atd. atd. Nikdy žádnou vládu při privatizaci nenapadlo se o podnikových bytech vůbec zmiňovat. Kdo se dnes o nájemce těchto podnikových bytů, kterým rovněž byla „prodána střecha nad hlavou“ – jak se dnes píše o nájemcích bytů OKD - zajímá? Kdo zkoumá, za jakou cenu byly tyto byty nejrůznějším privatizátorům prodány?

V září r. 2004 prodala tehdejší vláda firmě Karbon Invest svůj podíl v OKD, k němuž patřily samozřejmě i byty. Ve smlouvě o tomto prodeji byl (a dodnes je) zakotven závazek kupujícího, že pokud budou byty prodávány, budou přednostně nabídnuty nájemcům těchto bytů, a to za mnohem nižší cenu, než je cena „tržní“ (ať již tím rozumíme cokoliv). Nikde v celé České republice však nikomu z nájemců desetitisíců privatizovaných podnikových bytů žádný takový příslib učiněn nebyl. Chápu, že nájemci „hornických“ bytů chtějí bydlet bez starostí, ale to chtěli nájemci všech podnikových bytů, o které se dnes nikdo nestará.

Byty podle tehdejšího práva však bez dalšího prodávat nebylo možné. Byty totiž musely být nejprve vyčleněny jako jednotka ve smyslu zák. č. 72/1994 Sb. a teprve pak bylo možné, aby tyto jednotky byly předmětem prodeje. Nájemci takových bytů pak měli předkupní právo k těmto bytům, pokud se ovšem majitel domu rozhodl prodávat jednotlivé byty, resp. vyčleněné jednotky. Pokud však pronajímatel převedl vlastnictví celého domu (jak učinil Bakala) a nikoliv jednotlivých bytů, pak nájemci bytů předkupní právo neměli. Možná měl být závazek prodat byty nájemcům formulován ve smlouvě lépe, ale to na věci nic nemění.

Kdyby tehdy vláda ČSSD podmínku přednostního prodeje nájemcům bytů do smlouvy nevložila, nesnažila se tak alespoň trochu zlepšit postavení nájemců bytů a postupovala by standardně jako předchozí vlády u všech předcházejících privatizací velkých podniků s podnikovými byty, nevznikl by u nájemců bytů OKD dojem, že snad mají ze zákona právo na převod bytů do vlastnictví (jako tento dojem nevznikl u žádného z privatizovaných podnikových bytů) a ČSSD by nebyla vždy, když se to hodí, vystavována obviňování, že snad nájemce bytů podvedla, zvýhodnila uhlobarona, a nebyl by z celé záležitosti „vytloukán politický kapitál“, jak to ve svém článku činí europoslankyně Konečná. Prostě klasické: pro dobrotu na žebrotu!

Autor je právník

Převzato z blogu autora s jeho souhlasem

Aston Ondřej Neff
18. 2. 2025

Kde je řešení? Co se stane, až utichnou na Ukrajině zbraně?

Bitva o ostrov Iwodžima začala vyloděním 19. února 1945.

Tomáš Guttmann
18. 2. 2025

Od USA se čeká, že budou Evropu financovat ale ne kritizovat.

Lucie A. Sulovská
18. 2. 2025

Ruský vyjednávací tým dostává konkrétní kontury, ten americký také.

Václav Vlk st.
15. 2. 2025

Pokud se bojíte vlastních voličů, nemůže vám Amerika pomoci.

Aston Ondřej Neff
17. 2. 2025

V těchto dnech prožíváme převrat v našich životech.

Aston Ondřej Neff
15. 2. 2025

Bude záležet na tom, kdo se výzvy chopí.

Drieu Godefridi
17. 2. 2025

Brusel vstoupil do éry divokého západu „každý sám za sebe“.

Chechtavej tygr
15. 2. 2025

Slečna je ctnost sama, a tak jde raději dál.

Martin Zvěřina
18. 2. 2025

Prezident vetoval zákon o platech, a nic tím nevyřešil. Sněmovna se vetem bude zabývat na své první...

Martin Korbáš
17. 2. 2025

Porážku s týmem USA dokázali hokejisté Kanady napravit výsledkem 5:3 nad Finskem, díky kterému si...

Lidovky.cz, ČTK
17. 2. 2025

Na mezinárodním letišti v Torontu havarovalo v pondělí letadlo, uvedly kanadské úřady. Podle...

Ondřej Neff
17. 2. 2025

Projev J. D. Vance na Mnichovské bezpečnostní konferenci měl samozřejmě svůj obsah. Je široce a...

Lidovky.cz, ČTK
17. 2. 2025

Pražský dopravní podnik (DPP) zatím nesmí uzavřít smlouvu na nové vlaky metra za 86 miliard korun....

Vyhledávání

TIRÁŽ NEVIDITELNÉHO PSA

Toto je DENÍK. Do sítě jde obvykle nejpozději do 8.00 hod. aktuálního dne. Pokud zaspím, opiji se, zešílím nebo se zastřelím, patřičně na to upozorním - neboť jen v takovém případě vyjde Pes jindy, eventuálně nikdy. Šéfredaktor Ondřej Neff (nickname Aston). Příspěvky laskavě posílejte na adresu redakce.

ondrejneff@gmail.com

Rubriku Zvířetník vede Lika.

zviretnik.lika@gmail.com

HYENA

Tradiční verze Neviditelného psa. Sestává ze sekce Stručně a z článků Ondřeje Neffa - Politický cirkus a Jak život jde. Vychází od pondělka do pátku.

https://www.hyena.cz