Neviditelný pes První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996

Co si kdo udělá s nemovitostí, která mu celá patří je jen a jen jeho věc.

To je ten nájem opravdu o tolik nižší, než hypoteční splátka? Nebo se nájemné v případě nemoci či jiné krize platit nemusí?

Článek mám diplomaticky řečeno za poněkud pomýlený. A mimoto on každý nestaví hrad, jenž se autorovi evidentně zajídá. A hypotéka je jen obvyklý nástroj financování, a bydlení v nájmu značí, že za 30 let zaplatíte za nájem sumu, za níž byste nejspíš měli vlastní bydlení, kdežto takhle máte kulové. Hypotéka je jistě jistým rizikem, ale to bydlení v nájmu taky - a na rozdíl od hypotéky vás nikdo pro případ výpadku přijmu nepojistí. A proti zvýšení nájmu též ne.

Jinak - celkem chápu ty, jimž se mamahotel zajídá a chtějí se osamostatnit.

Velice chápu ty dvojice, jimž se nechce bydlet s rodiči a mladším sourozencem v 2+1 i 3+1 v paneláku najmě když jsou opatřeny potomkem, neřkuli potomky. Tento standard ne neobvyklý v době před sametem již není tolik oblíbený, takže kdo na to má, chce se osamostatnit nejlíp do svého. A totéž platí i pro rodinný domek, najmě je-li menší.

A mimoto vlastní bydlení - od bytu přes domek, ba i vilu s bazénem podle kapsy a potřeby či chtění - je velmi dobrá volba pro důchod. Sociální status na rozdíl od autora bych měl v tomto punktu nepodstatný.

Není vůbec nic špatného na tom, že se kdokoli chce osamostatnit, přesně jak to popisujete. Ovšem chyba je v tom, že se často "chtějí osamostatnit" někteří, co na to nemají a ani nehledají cestu, jak "na to mít".

Singlové zavření ve své garsonce mají na tzv. bytovou krizi malý vliv. V činžácích se ve velkém rodinné byty přestavují na bytečky určené v lepším případě pro trvalé singl nájemníky, v horším na Airbnb.

Velké vily na Ořechovce, kde původně žila pětičlenná rodina+služka zbohatlíci přestavují na paláce s garáží pro sbírku aut, bazénem, fitness, saunou, solnou jeskyní a domácím kinem v podzemí, k čemuž také potřebujete nemalé strojovny, takže dům kyne vlastním předimenzovaným programem. Oni totiž původní stavebníci v těch domech jen bydleli a za sportem, kulturou, hádkami o politice chodili ven. Nyní se staví tak, abyste ven chodit nemusel.

Ale až tak nesnášenlivý nejsou, v každé upravované vile jsou i opulentní pokoje pro hosty.

Další výborný rozbor této situace popsala paní Kozumplíková včera na Psu.

"Nedostatek bytů" je z drtivé většiny problém Prahy a větších krajských měst.

Nemáte-li kde bydlet - běžte pracovat do Havířova - tady máme celé čtvrti každá zvíci menšího okresního města úplně prázdné ( Šumbark, Prostřední Suchá atd....)

Pokud chcete pohodlný život za státní prachy v Praze - musíte počítat se spekulanty s nemovitostmi, kteří o vašem zájmu vědí.

Smutné je že jako mnoho problémů, které existují jen v Praze - i tady je šance že "bytová krize" - se přetaví do nějaké regulace - platné v celé republice, za kterou by se Lubomír Štrougal nemusel stydět

Dlouhý blábol, akorát by mi zajímalo kde bydlí autor, a jaký má tedy sociální status. Je majitelem domu či bytu, nebo bydlí v pronájmu v králíkárně na sídlišti někde na venkově. Když má tak ve všem jasno.

Autor shání informace, ze kterých dělá SVOJE závěry. Nepřebírá to, co by vykladači víry doufali.

Bingo, Bingo, Bingo !! Do kamene tesat. Problem je, že stát i banky tenhle cirkus podporují, aby z lidí dostali penize, kterých si oni neváží (a nevědí, co rozumnějšího si s nimi počít). A dokud tyhle cirkusy budou fungovat, pořád budou stát především na všech, kdo se jich neúčastní, stejně jako všechny dotace v souvislosti s klimatem. A stát misto toho, aby podporoval POTŘEBNÉ, z nich dojí penize pro ty, kdo mají finanční roupy. (Ano - hypoobčané)

Na to je jednoduchý recept - stačí stavět a cenová bublina nemovitostí rychle splaskne. A na to aby se začalo stavět stačí uvolnit možnosti ke stavění. Jako třeba: vlastníkovi pozemku v územní zóně která není zemědělská půda nebo les nemá kdo co kecat do stavění. Stavební úřad zrušit úplně, stavby jen registrovat na katastru. Pro veřejné stavby si může stavební úřad zřídit město ve svém katastru.

Jel jsem včera do Brna. I kolem malých vesniček stále rostou nahuštěné hypotéční vilky, zatímco v centru sídel se rozpadá původní zástavba kolem zrušených obchodů a hospod. Říkám tomu paneláky naplacato kolem vysídleného dohraničí.

jo, to mně fascinuje, kde lidé berou peníze na domky, které všude na venkově rostou jak houby po dešti, resp. kolik z nich se kvůli bydlení touží zadlužit na celý život

Základní otázka je: Kolik lidí bydlí v jednom bytě? Podle statistiky je to 2,2 obyvatele. Čili prakticky každá rodina má byt. No ale do nemovitostí se ukládají peníze, obvykle ji lze prodat později se zaručeným ziskem vyšším nežli jiné investice. V našem malém městě bylo a je cca 100 volných bytů a domů. J.L. end

Jenže ten, kdo penize má si nekoupí dum "po někom" kdyz na to má, chce SVŮJ, aby ukázal.