Neviditelný pes První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996

Domnívám se, že jedním z důvodů touhy lidí po vlastním bydlení je, že nájemní bydlení je řetězcem nestability. V mnohých případech majitel vypudil nájemníky, vypnul nebo neplatil služby a energie a soudil se bezdůvodně s nájemníky. Také jsem vykoupil družstevní byt. To když mladý Benda, poslanec s diplomem z plzeňské právnické fakulty, požadoval privatizaci "družstevních a jiných státních bytů". A takoví troubové nám desítky let hybernují ve sněmovně.

Jel jsem včera do Brna. I kolem malých vesniček stále rostou nahuštěné hypotéční vilky, zatímco v centru sídel se rozpadá původní zástavba kolem zrušených obchodů a hospod. Říkám tomu paneláky naplacato kolem vysídleného dohraničí.

jo, to mně fascinuje, kde lidé berou peníze na domky, které všude na venkově rostou jak houby po dešti, resp. kolik z nich se kvůli bydlení touží zadlužit na celý život

Toto je neuvěřitelná snůška blábolů.

Já jsem si před 22 lety postavil dům. Vyšel mě na pět a půl milionů. Z toho byla hypotéka 2,6 milionů.

Letos po 22 letech jsem dům prodal za 14 milionů.

Která banka vám zhodnotí takto investici?

Jistě, ale kdyby vám před tím domem postavili dálnici nebo prasečák, asi byste takovou částku nedostal. Tím chci říct, že investice do bydlení je skvělá (a pro mnoho lidí, kteří se příliš neorientují na burze, nejlepší), ale může být zmařena jako každá jiná.

Autorovy závěry jsou zcela mylné. Život single není způsoben vyšší nesnášenlivostí dnešních lidí, ale rozpadem rodiny z jiných důvodů. Celkové bohatnutí společnosti a s tím spojená emancipace mladých žen vedly ke změně chování mladých žen a odmítání žít v klasické rodině. Dnešní mladá žena chce buď zcela volně střídat partnery, nebo mít aspoň možnost dlouhodobějšího partnera kdykoliv vyměnit za atraktivnějšího, kterého později mladá žena pravděpodobně potká například přes aplikaci Tinder. Muž žijící společně s takovou ženou je samozřejmě velkou překážkou bránící mladé ženě žít podle svých představ a snů a mladá žena tedy musí nutně žít v bytě sama.

Takto žije obvykle sama až do 35 let, kdy začíná obvykle přehodnocovat svůj životní styl a začíná mít realističtější požadavky na muže, se kterým by chtěla žít později v trvalejším soužití. Zde ovšem zase nastává problém ze strany mužů, kteří zase nemají obvykle zájem zakládat rodinu se stárnoucí ženou s bouřlivou minulostí. Průsečík zájmů mezi muži a ženami tedy dlouhodobě nevzniká a naopak vzniká trvalá nutnost žít odděleně.

Dalším objektivním problémem je přesměrování velkého počtu volných bytů ke krátkodobým nájmům turistům, ke kterému dochází hlavně v místech s největším nedostatkem bytů.

Závažným problémem je rovněž lokalizace volného bydlení, kdy jsou byty k dispozici v místech, kde nejsou pracovní příležitosti a které nejsou v dojezdové vzdálenosti míst s pracovními příležitostmi.

Je zde rovněž specificky český problém naprosto deregulovaného bydlení, kdy si majitel může měnit každý rok výši nájemného dle svého rozmaru a vydírat neomezeně nájemníky.

naprosto deregulované bydlení v ČR je jen výplodem vaši mysli

Článek mám diplomaticky řečeno za poněkud pomýlený. A mimoto on každý nestaví hrad, jenž se autorovi evidentně zajídá. A hypotéka je jen obvyklý nástroj financování, a bydlení v nájmu značí, že za 30 let zaplatíte za nájem sumu, za níž byste nejspíš měli vlastní bydlení, kdežto takhle máte kulové. Hypotéka je jistě jistým rizikem, ale to bydlení v nájmu taky - a na rozdíl od hypotéky vás nikdo pro případ výpadku přijmu nepojistí. A proti zvýšení nájmu též ne.

Jinak - celkem chápu ty, jimž se mamahotel zajídá a chtějí se osamostatnit.

Velice chápu ty dvojice, jimž se nechce bydlet s rodiči a mladším sourozencem v 2+1 i 3+1 v paneláku najmě když jsou opatřeny potomkem, neřkuli potomky. Tento standard ne neobvyklý v době před sametem již není tolik oblíbený, takže kdo na to má, chce se osamostatnit nejlíp do svého. A totéž platí i pro rodinný domek, najmě je-li menší.

A mimoto vlastní bydlení - od bytu přes domek, ba i vilu s bazénem podle kapsy a potřeby či chtění - je velmi dobrá volba pro důchod. Sociální status na rozdíl od autora bych měl v tomto punktu nepodstatný.

Není vůbec nic špatného na tom, že se kdokoli chce osamostatnit, přesně jak to popisujete. Ovšem chyba je v tom, že se často "chtějí osamostatnit" někteří, co na to nemají a ani nehledají cestu, jak "na to mít".

"Nedostatek bytů" je z drtivé většiny problém Prahy a větších krajských měst.

Nemáte-li kde bydlet - běžte pracovat do Havířova - tady máme celé čtvrti každá zvíci menšího okresního města úplně prázdné ( Šumbark, Prostřední Suchá atd....)

Pokud chcete pohodlný život za státní prachy v Praze - musíte počítat se spekulanty s nemovitostmi, kteří o vašem zájmu vědí.

Smutné je že jako mnoho problémů, které existují jen v Praze - i tady je šance že "bytová krize" - se přetaví do nějaké regulace - platné v celé republice, za kterou by se Lubomír Štrougal nemusel stydět

Přesně tak. A ověření je jednoduché, stačí se zeptat pana Googla kolik je v místě mého zájmu nemovitostí na prodej.

Nevím, jak je to v současnosti, ale za mého mládí se uváděla jako nejčastější důvod rozvodu tchýně. Nevidím nic nenormálního v tom, když chtějí mladí žít samostatně.

Jo, jenže tchyně "do toho" kecala, protože bydleli u ní a nedokázali najit finančně přijatelné jiné řešení. A to ještě vetsinou ta tchyně nebyla majitelkou nemovizosti, ake jen "držitelkou degretu".

Bingo, Bingo, Bingo !! Do kamene tesat. Problem je, že stát i banky tenhle cirkus podporují, aby z lidí dostali penize, kterých si oni neváží (a nevědí, co rozumnějšího si s nimi počít). A dokud tyhle cirkusy budou fungovat, pořád budou stát především na všech, kdo se jich neúčastní, stejně jako všechny dotace v souvislosti s klimatem. A stát misto toho, aby podporoval POTŘEBNÉ, z nich dojí penize pro ty, kdo mají finanční roupy. (Ano - hypoobčané)

Na to je jednoduchý recept - stačí stavět a cenová bublina nemovitostí rychle splaskne. A na to aby se začalo stavět stačí uvolnit možnosti ke stavění. Jako třeba: vlastníkovi pozemku v územní zóně která není zemědělská půda nebo les nemá kdo co kecat do stavění. Stavební úřad zrušit úplně, stavby jen registrovat na katastru. Pro veřejné stavby si může stavební úřad zřídit město ve svém katastru.

Další výborný rozbor této situace popsala paní Kozumplíková včera na Psu.