Neviditelný pes
První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996Diskuse k článku
EKONOMIKA: Na ceně nemovitosti záleží
Upozornění
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
|
I. Schlägel 11.2.2021 13:40Jsou obce, kde zájem o výstavbu existuje, mají tam i schválený územní plán, přesto se nestaví nebo se staví dlouho kvůli zásadně složitému stavebnímu zákonu. |
|
|
L. Novák 10.2.2021 23:07Ale to "levné a dostupné" přece nikdo nikomu nebrání stavět. S výjimkou velkých měst, kde jsou pozemky extrémně drahé a stavět tam "dřevěnou boudu" je jednoduše nesmysl. Pokud nejste dostatečně bohatý recesista... |
|
P. Milan 10.2.2021 20:54Už dlouho jsem nečetl větší pitomost. Investory nutně potřebujeme, jen naprostý blb se jim snaží překážet. Místních investorů je málo, za bolševíka kapitál mizel, neakumuloval se. |
|
|
P. Milan 10.2.2021 20:52Bankéři vydělají i na bitcoinu. Blbci nadávají bankéřům. |
|
|
O. Uživatel 10.2.2021 20:26Uživatel požádal o vymazání |
|
|
J. Stehlik 10.2.2021 20:16Financování obcí je z 90 let kdy se restituovalo. Nikdo nechce financování z daně z nemovitostí. Sám vlastním tři a asi bych musel s tím něco dělat |
|
|
R. Tichý 10.2.2021 18:36Sotva Stropnickeho vykopli a musel zacit makat na svem, obratil nazory. Stejne jako vsichni dobroserove vyhozeni od koryta. |
|
|
R. Tichý 10.2.2021 18:34Politici vsech zemi potrebuji obyvatelstvo hloupe a tesne nad hranici chudoby. Jen tak jej mohou ovladat. |
|
|
O. Uživatel 10.2.2021 18:01Uživatel požádal o vymazání |
|
|
J. Stehlik 10.2.2021 17:50Obec a lidé v ní se pohybují v ekonomickem nastavení. Obec je financovaná podle počtu lidí a tedy není zde souvislost s ekonomickým rozvojem. Tudíž všichni shánějí dotace a jen tak mimochodem sroubuji ceny nemovitostí. Všichni chtějí přece zbohatnout. A nemají zájem na výstavbě - vyšší nabídce. |
|
|
Š. Hašek 10.2.2021 16:31Těm ingotům (pozor, mince a výrobky z nich, je něco ganc jiného!) ani nemusíte moc rozumět. Sledovat cenu (nemusíte po dnech ani měsících), mít peníze. A vlastně jen furt nakupovat. Klidně polovinu života. A samozřejmě nečekat, že z toho hned po pěti letech postavíte tři vily. Schované zlato se blbě znárodňuje, neokorá ani neplesniví, dlouhodobě má "kladný úrok". I minus 15% může být jasnou výhrou, říkal mi to táta. Lze si představit ale i to, že neprodáte ani gram. Budete mít číslíčko v "účtárně" a účetní Vám něco přidělí, jen na brambory a boty. Přes počítač. |
|
|
O. Uživatel 10.2.2021 15:58Uživatel požádal o vymazání |
|
|
J. Stehlik 10.2.2021 15:55Nikoliv. Mám na mysl územní plán. Pokud obec nemá zájem, tak nemáte kde stavět a nejlépe je prodat vždy pár parcel obalkovou metodou. To pak ceny letí pěkně vzhůru |
|
|
J. Stehlik 10.2.2021 15:52To platí pouze u spotřebního zboží. Jakmile máte ale nemovitosti jež jsou regulovány obcí, tak zdroj je omezen. Tudíž bohatí do nich investují a když pak leží ladem je to velký problém. |
|
|
V. Kolman 10.2.2021 15:15Bitcoin na vás - vyčůraná bankéřská pakáži! |
|
|
V. Kolman 10.2.2021 15:14
|
Ačkoliv se naše názory pane Hašku obvykle v mnohém liší, tak v tomto s vámi naprosto souhlasím.
|
|
V. Petr 10.2.2021 15:10Zapomíná se na hlavní příčinu problémů, kterou je nepověšení zelených na větrníky. Jak chcete investovat v "bezrůstové ekonomice." Rudozelená pakáž na pražské radnici blokuje celá léta bytovou výstavbu. Bukvice Stropnický mladší byl obecně proti vlastnickému bydlení, on děti nemá... |
|
|
F. Kusák 10.2.2021 15:05Investiční kovy i šutry jsou určitě zajímavé. Ovšem platí i tady to samé, musí se tomu rozumět. A pak to sebou nese další problémy, ale pokud se v tom vyznáte, víte, o čem mluvím. |
|
|
V. Petr 10.2.2021 14:56
|
|
|
O. Uživatel 10.2.2021 14:42Uživatel požádal o vymazání |
|
|
M. Grundmann 10.2.2021 14:26Přesně tohle neplatí, i když jsem si to taky před 30 lety myslel. Platí to pouze ve výrazně otevřeném systému, kde je dostatečný prostor k rozvoji pro všechny. V okamžiku, kdy jsou tyto zdroje vyčerpány a nacházíte se na malém písečku s velmi úspěšnými lidmi, obrátí se jejich talent proti Vám, protože jinou možnost expanze už nemají. V tomto stádiu je dnešní západní společnost a česká společnost se k němu pomalu blíží.
V dnešní západní společnosti jenom málokdy uspějete tím, že přinesete něco užitečného ostatním. Většinou uspějete na úkor někoho jiného, kterému znemožníte uspět. Často se smějeme vtipům o příslovečné české závistivosti. Tato závistivost však má racionální podklad.
Být milionář a žít pouze mezi miliardáři je nesnesitelné, je daleko lepší žít jako normální člověk mezi sobě rovnými lidmi. Nikdy jsem netušil, že něco takového jednou napíšu. |
|
|
O. Uživatel 10.2.2021 14:15Uživatel požádal o vymazání |
|
|
M. Grundmann 10.2.2021 13:57Tak jednoduché to není. Zájem jednotlivce může být a většinou i je v rozporu se zájmem celku. Pro jednotlivého Řeka bylo výhodnější si půjčit v zahraničí než doma. Pro Řecko to však mělo kolektivně katastrofální důsledky a zkrachovalo.
Zcela jednoduché příklady : podnikatelské zájmy Babiše nebo Kellnera jsou často v rozporu se zájmy většiny obyvatel země. Pokud se bude každý řídit pouze svými vlastními zájmy a stát nebude nic usměrňovat, naše země rychle zkrachuje. Není to teorie, k tomu běžně dochází.
Taky jsem před 30 lety věřil, že existuje přirozený soulad zájmů jednotlivce a celku. Teď už si to nemyslím. |
|
|
O. Uživatel 10.2.2021 13:42Uživatel požádal o vymazání |
|
|
M. Grundmann 10.2.2021 13:27S tím s Vámi nemohu souhlasit. Řada zemí se přílivu zahraničního kapitálu úspěšně brání. Stačí zakázat půjčování peněz českým firmám ze zemí mimo EU, vlastnictví nemovitostí subjektům mimo EU, podíly v našich firmách subjektům mimo EU apod. Je také možné tyto investice zdanit zvláštní daní. Rovněž je možné stanovit, že v orgánech českých společností musí být většina členů občanů nebo rezidentů EU.
Je velmi jednoduché znepříjemnit život zahraničnímu investorovi. Spíš by se to nemělo přehánět. Pokud bych chtěl, tak vyženu tyto investory z ČR během jednoho roku. |
|
|
O. Uživatel 10.2.2021 13:20Uživatel požádal o vymazání |
|
|
M. Grundmann 10.2.2021 13:17Chtěl bych zdůraznit, že tato opatření jsou přijatelná pro všechny subjekty našeho politického spektra a jsou politicky neutrální. Jedná se pouze o ochranu vnitřního finančního trhu před škodlivými vlivy ze zahraničí. Na těchto opatřeních by bylo možné se dohodnout. |
|
|
M. Grundmann 10.2.2021 13:10Pokud je má analýza správná a důvodem nízkých výnosů jsou nadměrné úspory budoucích důchodců, tak ke zvýšení výnosů v dohledné době nedojde. Určitým řešením by byla ochrana českého trhu před zahraničními finančními investicemi v rozsahu, jaký nám naše smluvní závazky vůči EU dovolují. Zejména by se měl ztížit přístup k nákupu nemovitostí ze strany investorů, kteří nejsou z EU. Rovněž by se měly vypovědět současné smlouvy o ochraně investic a další opatření, která lákají finanční kapitál do země. Investiční pobídky by se rovněž měly omezit pouze na ty investice, které nesnižují následující investiční potenciál v zemi. Smysl tedy má podporovat pouze investice zvyšující export a nikoliv investice určené k uspokojení domácí poptávky. Svým způsobem je to podobná myšlenka, jako rezervovat náš trh českým zemědělcům, ale ve větším rozsahu a hlavně v souladu s právem Evropské unie. |
|
|
Š. Hašek 10.2.2021 12:591. Jo. Sumárně. 2. Lepší než cenné papíry jsou cenné kovy. Pokud tedy nehrajete ruletu a potřebujete něco zaplácnout 28% zisku a hned. Nebo taky bejt plajte, za hodinu. 3. Půjčka byla vždycky vošajstlich, dneska je časovaná bomba hypotéky. Ty lidičky se nebudou chtít stěhovat k sestře na chatu (a to by ještě dopadli skvěle). 4. Lze riziko rozložit, vsadit na jedno číslo je ruleta. 5. Pozoruji, že víc rozumu mají ti, kteří v dětství věděli, kolik stojí králík a měli kapesné. A dluhy si odbyli v jedenácti. Z kapesného. 6. Je to furt stejný. Hlavně se bankéři nesmějí spojit s dlužníkama proti ostatním. Dluhy dolovat od těch, co nedluží. Už to startuje, na vyšší úrovni než ve venkovské Kampeličce. |
|
|
I. Schlägel 10.2.2021 12:45Asi máte na mysli eventuální regulaci nájemného v obecních bytech. Protože tržní ceny nájmů v soukromých bytech ani tržní ceny privátních nemovitostí regulovány nejsou, natož aby byly regulovány obcemi. |
