18.8.2022 | Svátek má Helena


Diskuse k článku

EKONOMIE: Maximální ceny bytů

„Ceny bytů rostou, stejně jako roste počet lidí, kteří nemají dost peněz na nový byt, proto by měl stát tento sektor regulovat. Příkladem regulace jsou cenové stropy“, napsal (mimo jiné) v jednom článku pan Novinář.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
V. Petr 1.2.2022 21:11

Je to jednoduché, byty se nestaví kvůli administrativním a dokonce ideologickým (nerozšiřovat města, nestavět na půdě - piráti &zelení) překážkám. Bytů je méně, než domácností takže:

1) Buď musí být tak drahé, aby na ně část lidí nedosáhla.

2) Nebo musí být nějakým způsobem na příděl jako za soudruhů!

L. Žaloudek 1.2.2022 19:14

Příkladem českého náhledu na ceny bytů je současné mudrování nad vícegeneračními hypotékami.

R. Langer 1.2.2022 19:26

Cože? :-P

P. Diviš 1.2.2022 20:39

Proč je nepřipustit jako jednu z možností?

L. Žaloudek 1.2.2022 22:13

Výborně - a kdyby nestačily dvě generace, může splácení být předmětem dėdėní dalších? Čím by se to lišilo od nájemného? Aha. Musel byste se starat o všechno sám, žádný majitel by nad vámi nestál. V případě problému by vás vyhodila banka. Ani prodat byste to nemohl...

L. Žaloudek 1.2.2022 23:07

Tento způsob bydlení jsou někteří lidé schopni označit za výhodu podobně, jako švarcsystém či agentury v zaměstnávání. Člověk je tak dlouho svobodný, až najednou nemá práci nebo byt.

L. Žaloudek 1.2.2022 19:11

A ještě uvedu můj osobní poznatek, platící už celá desetiletí: Lidi u nás byli až doteď přesvědčeni, že prostě požadované ceny bytů zaplatit musí, pokud ty byty chtějí vlastnit. A oni chtěli...

R. Langer 1.2.2022 19:26

Cože?

P. Diviš 1.2.2022 20:40

A co navrhujete jiného?

L. Žaloudek 1.2.2022 22:04

Já nic nenavrhuji. Ale bydlet se přece dá i v nájmu. A když si lidi stěžovali, že slušný byt stojí k miliónu, já jsem jim říkal: Tak ho nekupujte! My jsme taky bydleli 5 let u rodičů, i když z jiných důvodů. Jak říká reklama: Když musíš, tak není co řešit. Když mít vlastní byt každý musí, proč by měly být levné?

L. Žaloudek 1.2.2022 19:06

Modrý Ptáku, zase se vám to nepovedlo. Mezní užitek a mezní náklady možná tak zkráceně nejdou pochopit, i když příklad se čtyřmi prodávajícími a kupujícími je v každé učebnici.

R. Langer 1.2.2022 19:25

Cože? 8-o

L. Žaloudek 1.2.2022 22:32

Inu, pane Langere, vezměte si třeba Holmanovu Ekonomii: V 5.vydání (2011) to najdete ve 4.kapitole na stranách 88-92. Zde 4 ženy kupují lavičku od 4 truhlářů. Omlouvám se, ale víc učebnic ekonomie doma nemám. Míval jsem Samuelsona, ale někomu jsem ho půjčil a prý už stejnė zastaral.

J. Kratochvíl 1.2.2022 18:13

To jak modří ptáci rozumějí tržní ekonomice je vidět právě na situaci v bydlení po 30 letch jejich hospodaření. Výsledek je ten, že bydlení je po 30 letech pro obyčejného občana jak v dostupnosti bytu nebo v nákladech na bydlení mnohem horší než bylo v r. 89 na konci socialismu. Krmit nás ideologiemi trhu nám bydlení nezajistí ani ceny nesníží. Někde jste modří soudruzi udělali chybu. Vemte to konečně na vědomí.

J. Stehlik 1.2.2022 19:00

Problém je zásadní . Vkročili jsme do tržního prostředí , ale nastavení systému je socialistické . Nejde jen o prodávajícího a nakupujícího , ale také jaké podmínky jsou nastaveny . A ty podmínky určuje obec uzemním plánem a stát daněmi a regulacemi .

Vše už bylo samozřejmě vymyšleno a stačí se podívat na žebříček dostupnosti bydlení . První stovku okupují města většinově z jednoho státu a ano není z evropy , či asie nebo afriky . Tak nějak polopatě reality jsou kapitálem a ten kapitál musí vydělávat a všichni učinkující musí být finančně zainteresováni , jinak to dopadá tak jak u nás :-)

https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_current.jsp

P. Diviš 1.2.2022 20:42

Lžete. Koncem socialismu byla dostupnost (pokud jste nebyl migrant z vesnice do města a do fabriky a/nebo komunista) mnohem horší.

Ideologií (bolševismu) jste překrmen, další krmení nemá cenu.

J. Kratochvíl 1.2.2022 22:12

Vy jste zase překrmen ideologii antibolševismu. Vidíte rudě a nic jiného.

P. Diviš 1.2.2022 13:21

Kdyby lidé většinově chápali podobné zákonitosti, nebyla by nikdy zvolena levicová strana a levicový politik. Jejich existence a občas dokonce i vláda svědčí o tom, že počet lidí, schopných tyto zákonitosti pochopit, je procentuálně takřka pořád stejný.

Nicméně, každá snaha o osvětu je vítána, takže, díky, MP!

J. Kanioková 1.2.2022 16:59

Ano, díky modroftáčku R^

R. Langer 1.2.2022 19:27

Jistě, soudružko! :-P

J. Plzák 1.2.2022 12:35

Jste určitě přesvědčeni, že jsou to mladí lidé, kteří mají nárok na cenově dosažitelné byty?

A co senioři, kteří už na byt nemohou vydělat, ani kdyby se i rozkrájeli, ti neznamenají nic.

Regulace cen je vždycky zvrhlost.

R. Langer 1.2.2022 19:28

Jací senioři? Bezďáci?

R. Langer 1.2.2022 19:53

... ale chápu, co tím chcete říct...

J. Plíva 1.2.2022 11:05

Myslím, že správná otázka by měla znít takto: Proč se nestaví víc bytů, když je poptávka větší než nabídka?

L. Beneš 1.2.2022 11:20

Všechno to povídání o úředním šimlu a zdlouhavém stavebním řízení je jen výmluvou, proč se bytů víc nestaví. Ti, kdo mohou do výstavby bytů ve velkém investovat, se řídí jediným ekonomickým zákonem, který ovládá náš společensko-ekonomický systém a řád: zisk. Lidově se říká "Co můžeš urvi, co nemůžeš zk....." Proč by pospíchali s výstavbou, když mohou "sklízet" žeň vysokých a nesmyslných cen bytů? Kde je nějaká státní bytová politika? Kde v Česku najdeme to, čemu Francouzi říkají HLM? Zlatí soudruzi. Stavěli paneláky a kolem nich mnohdy celá léta byly kaluže a neschůdné chodníky. Ale byty rostly jako z vody. Tenhle stát, který se honosí říkánkami o humanitě a lidskosti, se o člověka vůbec nezajímá. Kdesi jsem četl, že Češi musí opustit svůj ideál vlastnit nemovitost. Většině lidí, které znám, je touha vlastnit nemovitost cizí. To, že se lidé začali orientovat na soukromou výstavbu nemovitosti, je jen důsledkem nedostatku nájemních bytů. Co lidem zbývalo, když si nikde žádný byt nemohli pronajmout?

V. Humble 1.2.2022 11:29

Moc bych nesermoval humanitou a lidskosti. Vlastnite nejaky pozemek nebo nemovitost na ktere treba cele generace pracovali? Protoze reseni ktere navrhujete znamena ze vam to stat ukradne a da nejakym lidem k uzivani. To se to pak stavi panecku.

L. Beneš 1.2.2022 12:53

Vám někdo něco ukradl?

P. Diviš 1.2.2022 13:27

Tenhle zatím ne, předchozí ano. Mimo to, článek je o něčem jiném.

R. Langer 1.2.2022 11:58

Nesmysl. A když to není žádný problém, tak proč tedy nestavíte? Má to nad někdo dělat za vás? :-P

L. Beneš 1.2.2022 12:56

Ad 1) bydlím, ad 2) nemám peníze na výstavbu nějakého domu. Krom toho jsem člověk městský. Proč bych se podílel na stavbě paneláku naležato? Beztak ty baráku, co se dneska povětšinou staví, jsou odporné chalupy. Mně stačí bydlet v nájmu. Nejsem vesnický strup, který se pyšní, že jeho barák má vyšší lomenici než sousedův.