Neviditelný pes První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996

"se nůžky ... zvyšují"

To stačilo.

Nebude-li pršet, nezmoknem.

Jak pravil v TV jeden mladý analytik: ceny benzínu asi mírně porostou, ale také je možné, že budou stagnovat, ale za určité situace mohou dokonce poklesnout.

Vtipné

Já už asi 10 let tvrdím, že je to bublina a že ceny vymírající populace "panelákových" (podle našeho velikána "bytů králíkáren") budou nutně padat.

V přírodě si třeba orel bělohlavý najde samičku, spolu postaví v průběhu jedné sezóny hnízdo, kde po celý zbývající život plodí a vyvádějí mláďata. Podobně je to s dalšími párovými druhy přírodní říše.

Jen párek homo sapiens, který nic nezdědil, neukradl, nebo mu nikdo nějak jinak "nepodbil boky", se musí zadlužit na 30 let, pokud mu to ovšem hypoteční banka dovolí, a splácet a splácet své hnízdo, které má na nákladech cenu tak desetinu splátek toho lichvářského dluhu.

Ať žije kapitalismus! To bych ještě podepsal, ale ne realitu, tedy, ne ať žije dotačně zdeformovaný kapitalismus!

Stan máte postavený za chvilku a na rozdíl od orlího hnízda je v něm sucho i za deště.

Ceny bytů klesnou, až jich bude víc. U nás díky byrokracii se domy staví velmi málo. Ceny bytů jsou v různých krajích jiné. Nejdražší byty jsou v Brně a následuje Praha. Nejlevnější byty jsou v Ústeckém kraji

Google Kindl zas opisoval z Wikipedie

Ceny bytů dokáže zvýšit paradoxně i absence regulací. V českém případě je to absence daně z nabytí a mimořádně nízká daň z nemovitosti. Zahraniční investoři tohle vědí a spočítali si, že v Česku je velmi finančně zajímavé investovat do nemovitostí, protože stát jim z nákupu a vlastnictví skoro nic nesebere.

Daň z nabytí je jen další zdražení . Je to jednorázová daň a promíntnou ji kupci do ceny. Je to v principu jako DPH.

Žádný důvod k podivení. Ceny bytů v hlavních městech se pohybují vždy a všude jen jedním směrem - vzhůru. Projevuje neznalost ten, kdo se tomu diví.

Ceny bytu klesnou až po revoluci ke ktere spějeme.Politici dělaji vše aby byla.Tak to vidim ja co bydlim ve svem.

Asi tak. Vše je o nabídce a poptávce. A my jsme z bytu udělali spekulaci (bitcoin) a nikoliv kapitál co má nést zisk .

Je to asi nastaveno ze socialismu , kde strana a vláda určila kolik čeho se postaví a tak tomu odpovídali regulace .

Co se stalo po sametu ? Vláda už neurčovala kolik se má čeho postavit a spadlo to tedy na obce.

A ty jsou v tom žábou na prameni . Protože nemají zpusob financování od majetku , jak je to třeba v USA , ale je to podle lidí. Tedy jejich snahou je nacpat co nejvíce lidí na co nejmenší prostor (infrastruktura) . Neboli optimálně deset lidí do garsonky :-)

Stačilo tedy dělat mrtvého brouka a trh se postará. Lidé sami si konkurují a vyhrává ten nejmovitější .

A to je celé.

Když se podíváte na USA , kde podle porovnávače numbeo je USA na pátém místě v dostupnosti bydlení (3,5 ročního platu) , a má podlahovou plochu 220m2 . To je třikrát víc než u nás.

Mužeme si říci , že tam jsou extrémí rozdíly v bohatství . Ale to stejné rozvrstvení společnosti podle majetku je už také u nás. Dokonce i daně tam mají pro bohatší větší než u nás (daně z majetku , dědické až 40% atd)

Tedy proč USA mají takovou dostupnost a dokonce na počet obyvatel násobky vydaných stavebních povolení ? Je to nezávislosti institucí. Tedy obce nikdo nedotuje shora , ale žijí z katastru . Neboli daní z pozemku . Je to hnusná feudální daň . Proto o ní rozhodují občané v obecních volbách . Chceš hasiče , policii , chodníky ? Tak tomu bude odpovídat sazba. A o to jde ve volbách . Naopak co to přináší pro obec ? Jednoduchou věc , nabídnout v uzemním plánu co je nedostatkové a co přinese peníze do obecní kasy. A jsme na konci . Samotná obec i s uředníky dělá vše pro to aby byl převis nabídky. Majitelé zboží musí věc využívat nebo nést kapitál (pronájem) .

Výsledkem je , že většina pozemku je ladem - obecních. vše na co se v USA podíváte musí nést zisk . To je hnus

Ceny bytů by se propadly jedině kdyby se lidé naučili bez nich obejít. A v tom směru mne nic schůdného nenapadá.

Když jsem se oženil, žilo nás v 3+1 šest. Do nějakých 25 let později bylo potřeba dalších 5 bytů. 100 000 bytů od Husáka dnes musí doplnit další půlmilión...