Senát se zachoval tak, jak se čekalo. Návrh stavebního zákona odmítl a vrátil ho do poslanecké sněmovny. Diskutuje se o něm zleva zprava. Jeho záměr vznikl v roce 2017 a v roce 2021 ho sněmovna schválila, bylo to jak se říká – za Babiše. Toho roku mu odborná porota udělila uznání Zákon roku 2021. Pak nastoupila Fialova vláda, zákon zamázla a svěřila úpravu stavebního řízení Pirátům. Pod vedením Ivana Bartoše dovedla stavební řízení do krize tak totální, že Fiala musel esemeskou Bartoše vyhodit a Piráti odešli z vlády. Letos nastoupila nová Babišova vláda a oprášený zákon je po pěti letech na stole znovu. Momentálně pod stolem, kam ho hodil senát, ale to není konečný stav.

Laikovi nepřísluší zákon hodnotit. V roce 2021 pro jeho ocenění hlasovalo 68 % expertů a podnikatelů. Dovolte tedy jen několik poznámek.

Na každém stavebním řízení se účastní velké množství orgánů a organizací. Zjednodušení znamená omezení moci institucí a tím pádem i jednotlivců. Ostatně to byl jistě i jeden z důvodů krachu snah Ivana Bartoše o „digitalizaci‟. Bartoš zoufale špatně komunikoval, ale i z toho, co ze sebe stačil vymačkat, bylo zřejmé, že „digitalizace‟ naráží na pasivní odpor úřadů a úředníků. Instituce a jednotlivci se přirozeně brání. Nejčastější argument zní: nový zákon „jde na ruku developerům‟. V této údajně „kapitalistické společnosti‟ je developer skoro taková nadávka, jako podnikatel. Jen si představte, on ten developer staví baráky a dokonce na tom vydělává peníze, to je přece hnus, velebnosti!

Schvalovací proces přesto pokračuje a zákon pravděpodobně schválen bude, i kdyby musel překonat obstrukce ve sněmovně. Pokud bude schválen, nastanou obvyklé potíže s realizací. Odpor proti němu bude násobně horší oproti rezistenci, na níž ztroskotal Ivan Bartoš. Ale i kdyby peklo zamrzlo a nepravděpodobné se stalo skutkem, zákon se zrodil, vešel do praxe a osvědčil se… co potom?

Bylo by to trumfové eso v rukou Babišovy vlády. Proto ho Babiš tlačí tak rychle, aby případnou realizaci stačil zažít ještě v tomto volebním období. Pokud by se osvědčil a stavební řízení se zrychlilo a zlotřilí developeři by opravdu začali stavět byty, pak by měl Babiš volební vítězství v příštích volbách… jistější než dnes.