Neviditelný pes
První český ryze internetový deník. Založeno 23. dubna 1996Diskuse k článku
PRÁVO: O čem budou rozhodovat sousedé?
Upozornění
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
|
Frollik 5.4.2016 14:23Re: Teoreticky - předkupní právo především znamená, Předkupní právo SVJ je ovšem socialistický pohled na svět s. Křečka. Především mezi tržní a prodejní cenou není rovnítko. Dále by se z SVJ rázem stal podnikatelský subjekt, který se musí registrovat na FÚ a plnit řadu povinností pronajímatele. |
|
|
P. Vaňura 5.4.2016 10:44Souhlas s panem Křečkem Viděl jsem smlouvu, kdy si prodávající v té smlouvě zajistil předkupní právo na prodávaného psa. |
|
B. Rameš 5.4.2016 10:39Nějak jsi, soudruhu, zapomněl na soudružské vychování. Jaképak vlastnictví a předkupní právo - byty mají být státní a přidělovat se mají dekrety na základě potřeb (případně stranické příslušnost, tloušťky obálky zasunuté do kapsy neb kvality poskytnutých sexuálních služeb), jak to krásně fungovalo za tvého mládí. |
|
|
V. Grycz 5.4.2016 10:34U družstevních bytů v USA se to používá. Dokonce zkoumají jestli platíte daně. U SVJ nevím ani to nejde. Český SVJ je neuvěřitelný paskvil. |
|
J. Aspirin 5.4.2016 9:15Re: Myslím, že nejvíc problémů je, když vlastník ... řekl bych nikoliv oxymoron ale pravidlo. Již mnohokrát jsem slyšel, že nejlepší nájemník jsou právě ti na soc. dávkách. V takovém případě jaký popisujete - majitel toho bytu hrubě zasáhnul do práv okolních majitelů - co se týče kvality bydlení ale i ceny v případě prodeje bytu. Takže mě ten návrh jako socialistický nepřipadá - spíš jde o nastavení hranic a zrovnoprávnění postavení majitelů bytů. Nakonec majitel, kterému sousedi nepovolí nájemníky se může soudit stejně jako majitel, kterému nájemníci nad hlavou dělají bordel... |
|
|
J. Jurax 5.4.2016 3:29Re: Myslím, že nejvíc problémů je, když vlastník No, je to oxymóron, ale realita taky. Bohužel. Třeba 3+1 proměněný v noclehárnu dvaceti zahraničních dělníků, jimž pojem nočního klidu či udržování čistoty v baráku nic moc neříká. To máte 20 až 40 tisíc měsíčně podle lokality - to je vcelku dobře platící nájemník ... :-) |
|
|
P. Dvořák 5.4.2016 2:53Re: Myslím, že nejvíc problémů je, když vlastník Tak bych řekl, že jste vyrobil oxymóron: problémový, leč dobře platící nájemník. |
|
|
P. Dvořák 5.4.2016 2:49Re: Teoreticky - předkupní právo především znamená, Když bude svým bytem ručit jeden majitel, bude předmětný byt kupovat pouze tento majitel. Když by kupovalo společenství vlastníků, ručil by každý nějakým dílem, aby potom tím svým podílem vlastnil předmětný byt? To už se jaksi blíží situaci, kdy je jako všechno všech ale vlastně nikdo nic nemá. Výnos z pronájmu? Ale to už je výdělečná činnost. No musel bych se podívat, jestli to společenství vlastníků vůbec smí. Jak říkám, nezabývám se právními kličkami. Předkupní právo pro společenství je jako první nápad ráno po probuzení. Při čištění zubů už jsou myšlenky blíž realitě. |
|
|
J. Jurax 5.4.2016 2:29Myslím, že nejvíc problémů je, když vlastník bytu tento nehodlá prodat, ale pronajmout problémovým, leč dobře platícím nájemníkům (třeba dobře platícím z příspěvků na bydlení ...) |
|
|
J. Jurax 5.4.2016 2:26Re: Teoreticky - předkupní právo především znamená, No, snad by bylo lze si půjčit, ručit bytem a půjčku splácet z výnosu pronájmu - ale to mne jen tak napadlo, ďábel bývá ukryt v detailech, které neznám, a právo je klikaté a spletité ... |
|
|
P. Dvořák 5.4.2016 1:01Teoreticky - předkupní právo především znamená, že společenství vlastníků by muselo mít na kontě v dnešní době dejme tomu dva a půl milionu Kč na běžný byt 3+1. Při cenách v Brně. No nevím, nevím, kde to mají nachystané. Zcela pomíjím právní stránku věci. |
